房价真降了

普通小百姓 · 发表于 2021-8-30 10:16

多年前就预判房价一定会降一点，现在看来至少没错，多年后房价会很平稳越来越安静，不会再有炒房暴富的时代。随着政策的完善，现在炒房分分钟亏。以前买是供应少，政策不明朗。但所有商品都是物以稀为贵的，当钢筋水泥沙堆多了价格自然会降，目前降的还只是虚火，实火会不会降不好判断，这是顶层的问题。中国最不缺的就是土地！社会主义国家土地永远不会私有化。无论多少年产权到期后土地还是国家的，老百姓只有使用权。社会发展初期的确需要城镇化房地产来拉动经济，大部分人按揭背债几十年的正面作用就是地方GDP像火箭一样飚升。最近总接到很多售楼电话，各大开发商居然都有我的联系方式了，这是好事，本早已有换房打算，所住小区从早两年开价一万到现在降到九千甚至八千多，意味着我这个房奴也在贬值。无论怎样，随着资源分配的均匀，经济结构和人口政策的改变，人民观念意识提升，房事回归理性是社会发展成熟的表现，毕竟，老百姓好才是真的好。

北风中 · 发表于 2021-8-30 10:36

超过800元一平米买不起。

君之欲 · 发表于 2021-8-30 10:37

有人出力顶着不让降下来。
商品供过于求，无论怎么顶价格都是慢慢下降的。

暖暖阳光 · 发表于 2021-8-30 10:54

住房，教育，医疗，这些都要国家出手调控了

油城八路君 · 发表于 2021-8-30 11:07

开发区确实降了

八零后大叔 · 发表于 2021-8-30 11:13

债务并不会消失，只是转移到刚需身上了，未来只能慢慢通过时间还债了。

时光的味道 · 发表于 2021-8-30 11:14

就现在而言，等你去办理贷款的时候你会发现动不动就6厘左右的息。房价少的钱你只是换了一个地方给而已！6月后利息已经涨了几次了！

小清小飞 · 发表于 2021-8-30 11:17

开发商的利润要维持一定水平。再亏就要破产。房价下跌，人工水泥钢筋都不跌。看样子跌的都是地价。政府卖地收入降低，还得给你配套学校和生活设私。

啊哈！车大炮 · 发表于 2021-8-30 11:18

房价高了买不起，房价低了更买不起。住房根本不是供需关系这么简单的问题。建筑原材料价格跟房价关联很小的，单纯看高层建安费2000/㎡还包装修都有利润了。

烟雨落 · 发表于 2021-8-30 11:27

已经买房的人绝对不希望房价下降

我最最最爱茂名 · 发表于 2021-8-30 11:30

下降的力度还不够，就看开发商能坚持多久了

我是郑洪 · 发表于 2021-8-30 11:47

烟雨落发表于 2021-8-30 11:27
已经买房的人绝对不希望房价下降

房价下降是必然趋势，但凡有一点经济常识的都能想出来，楼盘越建越多，但是年轻人想结婚的越来越少、生的小孩也越来越少，没有购房需求，供远大于求了，开发商不降价连本钱都收不回，现在炒房风险很大，非刚需建议不要轻易入手。

我最最最爱茂名 · 发表于 2021-8-30 11:52

时光的味道发表于 2021-8-30 11:14
就现在而言，等你去办理贷款的时候你会发现动不动就6厘左右的息。房价少的钱你只是换了一个地方给而已！6月 ...

限贷升息就是为了打压房价

4507659 · 发表于 2021-8-30 12:02

现在是开发商想降，有人不让降了。

我已中大奖 · 发表于 2021-8-30 12:07

烟雨落发表于 2021-8-30 11:27
已经买房的人绝对不希望房价下降

那你卖的时候坚持不降就可以了，那就没降了，不过卖不卖的出去就看天意了

[民生百态] 房价真降了

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