房价真降了

米田贡粪河 · 发表于 2021-8-30 22:26

4507659 发表于 2021-8-30 12:02
现在是开发商想降，有人不让降了。

老王说过了，一半利润当家靠出让土地拿去了，3成建筑成本，2成房产商拿去。房价最大的压缩空间在那里，明白人一看就知道了。

全村希望 · 发表于 2021-8-31 01:59

怕就怕到时反弹的速度跟不上而已

全村希望 · 发表于 2021-8-31 01:59

降就慢慢降，升就一下子升！

郭启红 · 发表于 2021-8-31 05:10

小清小飞发表于 2021-8-30 11:17
开发商的利润要维持一定水平。再亏就要破产。房价下跌，人工水泥钢筋都不跌。看样子跌的都是地价。政府卖地 ...

早盖好的叫跌地价

大茂名小市民 · 发表于 2021-8-31 08:05

大概是4、5年前，马云就说过“8年后全中国最便宜的东西就是房子”（准确的说，应该是说降价最厉害的是房子吧）！看来他不是瞎说的，他早就掌握了大数据，是有凭据的，只是我们不知道而已！

mmalone · 发表于 2021-8-31 09:55

小清小飞发表于 2021-8-30 11:17
开发商的利润要维持一定水平。再亏就要破产。房价下跌，人工水泥钢筋都不跌。看样子跌的都是地价。政府卖地 ...

不要低估目前大茂房价之下的开发商利润，官山路的某盘，标价1万1左右，明明白白的成本超过5K算输。

gaoshou668 · 发表于 2021-8-31 10:12

大茂名小市民发表于 2021-8-31 08:05
大概是4、5年前，马云就说过“8年后全中国最便宜的东西就是房子”（准确的说，应该是说降价最厉害的是房子 ...

相对于马云几百亿身家，房价什么时候都如葱。

海海海 · 发表于 2021-8-31 14:20

kie锋发表于 2021-8-30 12:11
开发区确实降了，想入手的可以年后再打算，现在不是入手时机。

系个吗！? 楼下高铁站喔

生气的啵啵 · 发表于 2021-8-31 16:35

降不了多少的，前几天有楼盘降价就被约谈了……

1365014 · 发表于 2021-8-31 16:52

二手楼没人问询了，好难卖

37214728 · 发表于 2021-9-5 15:39

之前楼价几年翻倍的逻辑是什么

我最最最爱茂名 · 发表于 2021-9-5 16:15

37214728 发表于 2021-9-5 15:39
之前楼价几年翻倍的逻辑是什么

知道什么叫炒高价然后套现吗？

[民生百态] 房价真降了

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