茂名会出台二手房指导价吗？

hwf891013 · 发表于 2021-9-1 13:59

据悉，继深圳二手房指导价之后，广州是省内第二个推行类似政策的城市，而深圳和广州恰恰是省内房价第一和第二高，如今都已真刀真枪的操练起来，那么房价位居省内第三的珠海将何去何从？茂名一旦出台二手房指导价会把购买力转向一手房符合茂名发展新区的规划，未来很大可能以指导价来收房产税！

xms23 · 发表于 2021-9-1 14:20

不用指导价，现在二手房买卖要全款了。因为二手房按揭几乎所有银行都停办了，毕竟连一手房很多银行都没有额度了。几十万一套的二手房可能有些成交量，一两百万的只能有价无市。

电白郡 · 发表于 2021-9-1 14:30

茂名新房指导价应该6000元/平！

旧房楼龄不足5年维护6000元/平！

楼龄5～20年，每多一年降200元，即6年龄旧房指导价5800元/平，10年龄旧房指导价5000元/平，15年龄旧房指导价4000元/平，20年龄旧房指导价3000元/平。

越过20年的房子，质量差，建议做计划拆迁重建！

便宜出售 · 发表于 2021-9-1 14:49

电白郡发表于 2021-9-1 14:30
茂名新房指导价应该6000元/平！

旧房楼龄不足5年维护6000元/平！

你最西沟利了吧？{:62_1507:}

我最最最爱茂名 · 发表于 2021-9-1 15:06

据可靠内部消息：现在银行在排队等候发放的贷款轮到明年中旬都没放完

芊芊羽 · 发表于 2021-9-1 15:48

限贷，全部现金交易就不用限价了。

LSTK · 发表于 2021-9-1 16:17

趋势应该逐步明朗了，ZF的如意算盘是一步步限制交易，最后是有价格没交易量，都锁死在里面，用时间熬价格用时间熬杠杆。这种时候这种情况下，多套房主还不出来，以后就再也出不来了，资产也就废了

随风潜入夜 · 发表于 2021-9-1 16:27

茂名这种城市，房价均价才6000多

楚粤浪子 · 发表于 2021-9-1 16:46

茂名应该不会那么快吧？看来又不是什么好事。

hwf891013 · 发表于 2021-9-1 17:51

按指导价七千来算，免征人均60平方，按一家三囗超出180平方计算，超100平方交税0.4％x7000x100＝2800元／年

全村希望 · 发表于 2021-9-1 18:08

众所周知，指导价一般都是给你参考的

wstjlqq · 发表于 2021-9-1 18:11

应该会出台吧

君再来 · 发表于 2021-9-1 19:04

不用指导，新房便过二手房

[深读茂名] 茂名会出台二手房指导价吗？

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