为什么一定要开发商配建道路?有什么学问?

大美茂南 · 发表于 2021-10-14 00:04

是zf为了省事吗?

君无愁 · 发表于 2021-10-14 08:49

开发商配建道路成本肯定会摊到房价中，这样路修好了不用花一分钱还多了一笔税收，何乐而不为？

梁三日 · 发表于 2021-10-14 09:13

空手套白狼

晴天8 · 发表于 2021-10-14 09:16

羊毛出在羊身上

不完美小孩 · 发表于 2021-10-14 09:22

对大家都好啊

讲乜春 · 发表于 2021-10-14 09:22

好明显就是钱的问题

zbr710 · 发表于 2021-10-14 09:23

论银纸的重要性。。。。。

欣欣向荣0668 · 发表于 2021-10-14 09:26

相对来说，开发商掌握主动权不好吗？路做好了，楼盘也升值了。

茂东新区 · 发表于 2021-10-14 09:38

君无愁发表于 2021-10-14 08:49
开发商配建道路成本肯定会摊到房价中，这样路修好了不用花一分钱还多了一笔税收，何乐而不为？

典型的缺乏思考，这种方法其实就是缺乏城市规划，懒政行为。这种方法表面看有关部门是省事，实际以贱卖土地为代价的。如果城市规划好了，先修路，地能卖高很多价钱，就像刚拍的那块地，才100多米，能用多少钱？

绝大部分城市都是选择先修路再卖地的，卖地让开发商修路是懒政行为。

茂东新区 · 发表于 2021-10-14 09:39

说好听点是为了省事，说不好听点是懒，缺乏规划，没有去做城市未来大规划。

hay · 发表于 2021-10-14 09:40

拍地便宜，而且作为前置条件，路建得也快，周边配套完善，最终都是益民，不过确实是分摊到房价里{:62_1497:}

旧时王谢堂前宴 · 发表于 2021-10-14 09:48

一相关部门省事，二楼盘想卖得好就要做好周边环境，配套，等zf啥时候？三价钱在地价上抵扣一样的。一家便宜两家着！

qq头馬 · 发表于 2021-10-14 09:49

推高房价的手段之一。

君之欲 · 发表于 2021-10-14 09:50

拍卖的条款，路，公园，学校。

live88 · 发表于 2021-10-14 09:51

政府不用出钱，又收城市配套费，又要开发商再花一笔钱修路，所以大家觉得房子贵，那一方推高房价，什么原因明白了吧。

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