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业委会协会筹备组会议纪要
时间：2021.10.4 20:00 地点：阳羚酒家
碧水湾2014年成立业委会
已更换物业
富新物业包干制1元 不收取公摊费用
提议：联合多个楼盘业委会筹备小组共同成立
合力花园 物业和街道办鼓励支持筹办业委会
业委会成员被收买，未成立
规划局拿图纸跟茂石化医院正在打官司
利好天成 16年开始维权，17年成立筹备组
业主比较团结，目前未成立业委会
楼盘448户 477商铺未卖出 车位900多个 只卖出100多个
开发商支持成立业委会
成就：地面车位全部免费停 公摊面积之外，配套设施
交房时电视网络未接入，最后市场监督管理局帮忙解决
目前要求：地下车库开放出租
一方名苑 15年已成立业委会 19年换届
困难状况：开业主大会很多业主不来
参与问题：二期建成把一期围墙拆除没有依据违规合拼一个小区存在两个前期物业，目前2年未解决
帝琪浩景 运转非常好 业委会11人经常聚会很团结
断水断电坏电梯13年开始成立业委会，20年换届
动力来源是互相支持
提出茂名物业公司普遍素质很低
华宇楼 14年开始 20年换届
健康良性发展
小区物业接受监督管理
业主委员无法承担维权压力
费用补助
未成立前是难民楼
目前维权关于供电局占据土地
一边治理小区一边维权
成就：收回业委会办公室 三栋楼 公共停车费 广告费
景湖名苑 106户 17年交房
佳源物业
地面停车位
物业自动撤出 实行自管 1.5元一平方 11元垃圾费 300电梯费 充电费
大家都交物业管理费
物业和业主打官司，法院判物业合同无效，但要求支付物业管理费
江湾名城 成立业委会后一直保存所有成立以来的文件
提出若干建议
乙烯二区 从17年至21年维权小区绿地成功；业主委员会19年成立五年一届，有1230户， 以前没有成立业主委员会，业主叫华达物业 做些事总是推迟，现成立业主委员会，收到业主投诉，物业很快处理好。
恒泰花园 成立业委会 92户 业主素质高
业委会无法得到所有业主满意
倡议小楼盘多抱团
星翠南苑 提出失败经验
起初违建现象严重 ，业委会成立之初所有业主都支持
督促检查物业完善后业主不再支持换物业
财富物业
碧桂园翡翠郡 1073户 相关部门不提供文件资料未成立业委会
东方绿洲 前来学习
碧水湾2期1区
2期共有5个区
成立业委会顺风顺水 业委会成员非常团结
东园 提出若干意见
金色家园 提出协会若干意见
成立市级业委会协会
四县一市小区业委会支持率低
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发表于 2021-10-15 23:28
发表于 2021-10-21 17:31