求解读《茂名停车服务收费实施细则》（10楼：茂名发展改革局回复）

木子just

11月2日颁布的《茂名停车服务收费管理实施细则》
其中第七条第三小节：
(三)住宅小区的机动车停放服务收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等停车设施经营者依法与业主或使用人通过合同或其他方式约定。住宅小区的机动车停放服务收费是指停车设施经营者接受车位所有权人、业主大会或业主委员会及其他合法单位或组织等的委托，按照停车服务合同或其他约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施、停车秩序管理所收取的费用。停车设施经营者已收取机动车停放服务收费的，不得向车位使用人重复收取车位物业服务费。

最后这句：停车设施经营者已收取机动车停放服务收费的，不得向车位使用人重复收取车位物业服务费。

有没有大佬能解读下什么意思。
像现在小区买了车位还要每月交车位物业管理费，的做法是不是以后不允许了？

木子just

值得关注的还有其中的
第十四条第四小节：(四)机动车辆因行政机关依法查封、扣押被拖曳至指定停车设施的，在查封、扣押期间产生的机动车停放服务费应按指定停车设施收费标准执行，并由行政机关承担，不得向当事人收取或变相收取。

其实该细则在《道路交通事故处理程序规定》第五十八天早已有明文规定，这次细则进一步明确了

逍遥茂名

物业费肯定要给的

tianyu815

这句话意思是你租了物业的车位，然后物业不能再向你收取车位物业服务费

木子just

tianyu815 发表于 2021-11-8 09:45
这句话意思是你租了物业的车位，然后物业不能再向你收取车位物业服务费

那如果买了呢

木子just

tianyu815 发表于 2021-11-8 09:45
这句话意思是你租了物业的车位，然后物业不能再向你收取车位物业服务费

因为我看有的人说，业主购买/租用是和开发商之间的行为，物管费还要收的

木子just

逍遥茂名 发表于 2021-11-8 09:25
物业费肯定要给的

那这细则这条规定是什么意思{:62_1476:}

我有一只老虎

这段话解读就是：以后想收多少钱就收多少钱。如果收的多，可以免管理费。如果收的少，管理费还是要交的。
等于把小区不对外停放管理权放大，不必经过政府指导价。

茂名发展改革局

尊敬的网友“木子just”：

你好！您通过茂名论坛反映的“关于解读《茂名市机动车停放服务管理实施细则》”已收悉，现就相关内容解读如下：

住宅小区车位有两种，一种是业主购买的车位，一种是非业主购买的车位。如果是业主购买的车位，物业公司可以收取车位物业服务费。如果车位不是业主购买的，停车设施经营者向停车使用人收取机动车停放服务费后，不可再收车位的物业服务费。

感谢您对我市价格工作的关注和支持！

茂名市发展和改革局

2021年11月12日

殇城涅槃

也就是物业费不能向租户收取，只能向业主收取。何必说得那么复杂呢！

蝶若幽龙

殇城涅槃 发表于 2021-11-12 21:10
也就是物业费不能向租户收取，只能向业主收取。何必说得那么复杂呢！

说得好，这么多文字看花眼了。

木子just

茂名发展改革局 发表于 2021-11-12 16:50
尊敬的网友“木子just”：你好！您通过茂名论坛反映的“关于解读《茂名市机动车停放服务管理实施细则》”已 ...

感谢领导回复，明白了