信宜市玉都新区多块带配建用地挂牌，周边商业学校公园配套齐全！

信宜农村佬

2021年末最后一个月，信宜市区土拍市场接连爆出多条土拍信息，12月共有7宗地块挂牌出让，起拍总价达5.68亿之多，信宜新一轮土拍热潮已拉开序幕！7宗地块都位于玉都新区，这也反映出城市发展的方向和轨迹！以及开发商对信宜房地产市场未来的肯定和看好。

热门地块挂牌！公办九年制学校2年后建成？

  在这次挂牌的地块中，宗地编号为：XYWG2021-12、XYWG2021-13、‘XYWG2021-14的挂牌也是备受关注和热盼的。从挂牌文件大概描述位置看，正是位于碧桂园世纪城南侧的地块，而其用途也早就被“描绘”出模样。现在我们一起来看看这3块地吧！

宗地编号：XYWG2021-12

宗地坐落：信宜市东镇街道城南单元(东镇街道CNDY2021-03-1号地块)；宗地面积：61378.87㎡（以最终供地面积为准）；土地用途：居住（兼容商业及商务）用地；用地性质：二类居住用地R2（兼容商业及商务）；出让年限：住宅70年；商业及商务40年。

竞得人须配建该宗地块北侧一所九年一贯制学校部分工程，严格执行《广东省义务教育标准化学校标准》和相关学校设计规范要求，按108个教学班（小学阶段72个教学班，初中阶段36个教学班）规模的九年一贯制学校标准作整体规划设计，整体规划设计方案须经信宜市自然资源局和信宜市教育局批准.根据信宜市人民政府引入基础教育资源的要求，竞得人须引进一所国家“双一流”学科建设师范类院校进行基础教育合作办学。须在政府完善学校用地手续交付竞得人之日起24个月内建成，竣工验收后学校的不动产权无偿移交给政府有关职能部门。

竞得人须投资建设建筑面积不低于1700平方米的养老公寓，确保该养老公寓整体运营。



宗地编号：XYWG2021-13



  宗地坐落：信宜市东镇街道城南单元(东镇街道CNDY2021-03-2号地块)；宗地面积：60850.91㎡（以最终供地面积为准）；土地用途：居住（兼容商业及商务）用地；用地性质：二类居住用地 R2（兼容商业及商务）；出让年限：住宅70年；商业及商务40年。

  竞得人除了要配合建设九年一贯制学校之外，还须配建22667㎡公园、建筑面积不低于1600平方米的养老公寓。上述配建方案须经信宜市自然资源局、信宜市城市管理和综合执法局批准，再按程序办理报建，建成后产权无偿移交给信宜人民政府相关职能部门。

宗地编号：XYWG2021-14


宗地坐落：信宜市东镇街道城南单元(东镇街道CNDY2021-03-3号地块)；宗地面积：60929.67㎡（以最终供地面积为准）；土地用途：居住（兼容商业及商务）用地；用地性质：二类居住用地R2（兼容商业及商务）；出让年限：住宅70年；商业及商务40年。

竞得人要配合建设九年一贯制学校之外，还须配建建筑面积不低于1600平方米的养老公寓。



城市扩容向东 迎来多重规划发展利好!

此次玉都快速干线主干道旁再添3块重磅土地挂牌，很大程度上是一次城市格局呼声期盼的释放。往大点说，信宜城镇化仍有加速需要，也是信宜城市扩容向东的“关键又一步”。公办九年制学校配套规划的落地，为信宜的城市开发和空间拓展提供了基础民生保障，也重新定义了信宜教育版图，现代化品质教育迎来新的腾飞，这里的城市界面也将迎来蜕变。

东镇阿华

起拍价相对于13亿了，因为这几个地块的拍得者要负责配建周边市政、学校、公园项目超7个亿。

唔知你谂乜

信宜发展很好

热带雨

还是不是万达呢，名气搞成这样，不是万达其它开发商拿了能做得起？

信宜农村佬

热带雨 发表于 2021-12-19 09:38
还是不是万达呢，名气搞成这样，不是万达其它开发商拿了能做得起？

王健林做不起的，必须要许家印才做得起的