茂名一业主被卧室掉落天花板砸伤，回南天惹得祸？

花花的世界

近日，

家住市区迎宾三路宏御·帝景豪庭5号楼的

何女士遭遇了惊魂一幕：

当天她坐在床上时，

被天花板上掉落的一块灰砂

砸伤了额头，

流了不少血。

我的天呐

       气愤之余，何女士既苦恼又担心：天花板掉灰砂该由谁负责维修？安全是否能够得到保障？会不会再次出现类似问题？在她向本报求助后，茂名晚报记者到现场查看情况。

事发现场

何女士：

天花板上掉下约3平方米的灰砂

      茂名晚报记者在何女士房间看到，她的床上方天花板有约3平方米的灰砂掉了下来，床上及两侧都有一些碎成小块的灰砂，有些灰砂上还沾有血迹。

床边碎砂

       何女士说，2月12日早上，她正坐在床上，忽然发现天花板上的灰砂要往下掉，马上扯被子往头上盖，因没能及时全部捂住头，左额发线处被一块灰砂砸中，鲜血就流了出来，她擦拭后马上去了医院处理。事后，她向物业客户服务中心反映了此情况。

何女士额头伤口

物业客户服务中心：

不在物业管理范围

      茂名晚报记者来到该楼盘“宏御物业客户服务中心”了解情况。该中心负责人肖女士表示，2月14日，何女士已反映房屋的情况并要求维修。但服务中心的服务范围是维护公共场所，室内的装修部分不在职责范围。何女士所住的楼房是2018年交的房，交房时是毛坯房。经她聘请装修公司装修完毕后，于2019年入住。

      肖女士说，天花板掉灰砂可能与近期“回南天”有关，但导致天花掉灰砂的因素很多，建议业主找权威的鉴定机构鉴定，明确灰砂掉落原因。

天花板现状

律师：

要看该房销售及装修合同的具体约定

      天花板掉灰砂，的确很吓人。如果事发在何女士熟睡时，很可能会造成更大的伤害。发生这种现象，该由谁来负责维修好天花板呢？

　　为此，茂名晚报记者咨询相关律师意见。律师表示，该起事故由谁负责的关键点在于，需要先明确天花板掉灰砂的原因。律师建议，何女士找有资质的房屋鉴定机构先对房屋质量作鉴定，明确起因。如果鉴定结论明确房屋主体结构存在质量问题，可根据《商品房买卖合同》约定，向开发商提出索赔；如果鉴定结论明确系装修公司施工不规范导致天花板破裂，则向装修公司提出索赔。

相关链接

      据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程中的装修工程最低保修期限为2年。

来源：茂名晚报

望星打挂

自己的家里装修问题吧，交付是毛呸的喔

上帝没我牛

如果天花一开始就是楼板的，那么与开发商无关，如果开始不是楼板的，有批荡过水泥沙的，那么就是开发商的责任，像那种直接露楼板的天花，还是要涂界面剂，那个钱不能省。

我是郑洪

那么大的一片，太夸张，我老妈98年的房子，20多年了都没有任何灰掉下来

北风中

我93年的房都不见有任何一处什么毛病。

美丽包包

望星打挂 发表于 2022-2-23 12:26
自己的家里装修问题吧，交付是毛呸的喔

你真的很傻。刮灰有多厚呢？是掉水泥块下来的

美丽包包

上帝没我牛 发表于 2022-2-23 12:42
如果天花一开始就是楼板的，那么与开发商无关，如果开始不是楼板的，有批荡过水泥沙的，那么就是开发商的责 ...

茂名的毛坯房都是批荡了水泥的，应该是开发商请的施工队的问题。

大茂名小市民

北风中 发表于 2022-2-23 13:34
我93年的房都不见有任何一处什么毛病。

以前的房子天花板倒天面时用的大多数是小宽度木条做模板倒制的吧？这种天花板粗糙能粘集批荡，现在基本上都用光滑的三合校模，倒制的天花板光滑，批荡真不容易粘牢固，这种天花板真不敢批荡，是喷漆还是喷什么溥的涂层比较安全？不知道如果处理最好？

cjdby

这么厚这么大块，一个小孩子肯定命都没有了。

林小新

现在的装修质量真是

花花的世界

上帝没我牛 发表于 2022-2-23 12:42
如果天花一开始就是楼板的，那么与开发商无关，如果开始不是楼板的，有批荡过水泥沙的，那么就是开发商的责 ...

都掉皮了，是不是装修的时候没做好啊？

花花的世界

我是郑洪 发表于 2022-2-23 13:06
那么大的一片，太夸张，我老妈98年的房子，20多年了都没有任何灰掉下来

20年了我妈家才掉

花花的世界

北风中 发表于 2022-2-23 13:34
我93年的房都不见有任何一处什么毛病。

以前油公司的房子挺好的

便宜出售

自己装修房子的拉不上别人的{:62_1507:}找装修工人。

难难难啊

卧槽，毁容破相了{:62_1505:}