七月骄阳似火，化州城建半年巡礼

风继续

最爱大化州 发表于 2022-7-31 23:25
笑尿我了无能化佬

无能吴川佬，被雷州徐闻佬笑

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如风而过 发表于 2022-7-31 22:23
机场大道下郭段。个人比较关注机场大道市区段，所以拍的图片相对多一些

八车道看起来就是宽阔大气，化州涉及2街道以上的路都应该修八车道，六车道又省不了几个钱，食之无味，弃之可惜。

鉴江鱼

不错不错，从来没见过我化这么多点齐发的景象

茂名高铁佬

茂名高铁佬

晚上也施工，看来是加快了，堵死284市区段，要拐弯，车多好危险

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如风而过 发表于 2022-7-31 23:37
后年春节前就有可能……

梅石路南片区排水是要恢复路面的

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如风而过 发表于 2022-7-30 13:48
在机场大道三期开通的情况下应该不少车会走冷水村道经化州机场大道三期回化州市区，至于经东埇、良光肯定 ...

冷水村道大约3公里，看谷歌地图，有2车道吧

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嘉燕悦江府商业面积26000平方米，说好的小香港去哪了

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东茂名粤西空港经济区（KG7、KG8、KG9管理单元）
控制性详细规划局部调整主要内容
一、调整缘由
1、重点项目的近期落实
因保障近期项目的建设需求，需编制可实施性法定规划作为土地出让、项目调整的法定依据，以此快速推进项目的实施，拉动园区建设。并结合多家企业对于该调整区域内意向用地的需求，需对规划进行调整，推动企业落地建设。
2、增强规划项目建设的实用性
原控规内集中安置区需要考虑北侧杨梅园区以及南侧物流园区的安置拆迁问题，现南侧物流产业园区正进行规划修编工作，其居住的安置已结合物流产业园统筹考虑。因此本次调规需考虑安置地的需求减少的情况，适当调整用地功能比例，增加产业用地，推动杨梅产业园发展。
3、适应空港经济区发展，适当提升产业用地比例，促进园区产业集约发展
全力推动化州打造成为粤港澳大湾区与海南自由贸易港战略联动走廊的重要支点，大力发展临空产业。力争“十四五”时期打造出现代化产城融合的“空港新城”雏形，大力发展特色现代农业，培育壮大医药制药与健康产业，延伸发展大健康产业，提升发展文化旅游产业。
二、调整范围
项目地块所在的KG7、KG8、KG9三个管理单元位于空港经济区北部，毗邻高速出入口，东邻横三路，西临杨梅西路，南临纵三路，杨良大道从中间穿过。KG7、KG8、KG9控规管理单元总用地面积为250.95公顷，本次调规位于规划管理单元中部，总用地面积为118.05公顷。
三、调整内容
1、用地调整
单元范围内，居住用地减少16.17公顷，面积从42.95公顷调整为26.78公顷；公共管理与公共服务设施用地增加0.55公顷，面积从4.47公顷调整为5.02公顷；商业用地减少3.52公顷，面积从9.94公顷调整为6.42公顷；工业用地增加11.63公顷，面积从126.47 公顷调整为138.10公顷；道路与交通设施用地增加1.97公顷，面积从36.87 公顷调整为38.84公顷；公用设施用地面积没有变化，面积为3.84公顷；绿地与广场用地增加2.26公顷，面积从10.50 公顷调整为12.76公顷。
（1）KG7单元调整：
KG7-03-01地块调整用地面积163107㎡，用地性质为二类工业用地，容积率由1.2修改为1.5-3.0，计容总建筑面积为489320㎡，建筑密度由40%修改为30-50%，限高限定为40m；
KG7-03-02地块调整用地面积2476㎡，用地性质为公园绿地；
KG7-03-03地块调整用地面积2323㎡，用地性质为水域；
KG7-03-04地块调整用地面积2134㎡，用地性质为公园绿地；
KG7-04-01地块调整用地面积4266㎡，用地性质为公共交通场站用地；
KG7-04-02地块调整用地面积95762㎡，用地性质为村庄建设用地；
KG7-04-03地块调整用地面积6653㎡，用地性质为社会停车场用地；
KG7-04-04地块调整用地面积3175㎡，用地性质为公园绿地；
KG7-04-05地块调整用地面积9014㎡，用地性质为水域；
KG7-04-06地块调整用地面积11854㎡，用地性质为公园绿地；
KG7-05-01地块调整用地面积5849㎡，用地性质为消防用地；
KG7-05-02地块调整用地面积32491㎡，用地性质为村庄建设用地；KG7-05-04地块调整用地面积32491㎡，用地性质为中小学用地；
KG7-05-05地块调整用地面积1995㎡，用地性质为防护绿地；
KG7-06-01地块调整用地面积1002㎡，用地性质为防护绿地；
KG7-06-02地块调整用地面积37328㎡，用地性质为二类工业用地；
KG7-06-03地块调整用地面积49497㎡，用地性质为二类工业用地，容积率由1.2修改为1.5-3.0，计容总建筑面积为148491㎡，建筑密度由40%修改为30-50%，限高限定为40m；
KG7-06-04地块调整用地面积13846㎡，用地性质为公园绿地；
KG7-06-05地块调整用地面积7909㎡，用地性质为水域；
KG7-06-06地块调整用地面积5113㎡，用地性质为水域；
KG7-06-07地块调整用地面积4816㎡，用地性质为公园绿地；
KG7-07-01地块调整用地面积24332㎡，用地性质为二类工业用地，容积率由1.2修改为1.5-3.0，计容总建筑面积为72995㎡，建筑密度由40%修改为30-50%，限高限定为40m；
KG7-07-02地块调整用地面积1894㎡，用地性质为防护绿地；
KG7-08-01地块调整用地面积17777㎡，用地性质为公园绿地；
KG7-08-02地块调整用地面积14983㎡，用地性质为水域；
KG7-08-03地块调整用地面积23169㎡，用地性质为商业用地；
KG7-08-04地块调整用地面积2475㎡，用地性质为防护绿地。
（2）KG8

香辣水煮鱼

奋坐钰 发表于 2022-7-31 09:52
南盛和祥山合并是不可能的。你都话是边角料，目前是看不到希望，但区位是有的，说实话，南盛在化州待着地 ...

祥山并入石鼓了，高州这是铁定要做大石鼓的

香辣水煮鱼

最爱大化州 发表于 2022-7-31 15:46
化州想要整体繁荣必须南北分治化南驻地化州镇化北驻地平定镇

我觉得吴川重新并入化州成立化吴地级市，主城区在化州，鉴江出海口作为大港口码头，这将作为茂湛两地重要的连接点，化吴市将得到历史上最大的飞速发展！！

香辣水煮鱼

如风而过 发表于 2022-7-31 20:42
抖音有个视频说罗江新城东区正在开展征地，而且出现了不愉快……

征地哪有愉快过的？都有一大堆问题

香辣水煮鱼

如风而过 发表于 2022-7-31 20:53
罗江新城东区建住宅楼，对于化北省道285沿线的百姓具有致命的吸引力

临江、临校、临路，不致命才怪呢

香辣水煮鱼

最爱大化州 发表于 2022-7-31 20:56
不是喷你化州而是化州的烂路是粤西县级中最多的让人不得不吐嘈

所以，现在还有点时间，抓紧时间喷吧，要不到时我一拿来对比吴川的烂路，我就不客气了{:62_1495:}{:62_1495:}

奋坐钰

香辣水煮鱼 发表于 2022-8-1 10:53
祥山并入石鼓了，高州这是铁定要做大石鼓的

石鼓底子一很厚，这几年政府支持力度也大