茂东新城提高容积率，调整城市空间，打造城市天际线，高楼如林，营造城市生活商务中心

油十小地主 · 发表于 2022-8-7 20:12

老城中心附近扩建新区形成高容积率城市中心

盘点一些大于等于3.5容积率的楼盘与地块

高容积率的住宅项目必然意味着小区内房子建的多,住户也就越多

虽然失去一下舒适度，增加人气，房价降低，节约土地

合理规划楼距，公共配套措施，学校，公园，商铺等

丰富城市尺度，增加城市空间的立体使用率，提升城市中心区空间层次感及丰富度

许多新城新建都有高容积率的住宅，商业高楼

通过合理配置资源和规划指标、建筑设计优化、适当提高住宅用地建筑密度

随着可供应用地的收缩，地价越来越贵，房子越建越密，容积率一路飙升也是一种“新常态”了。

油十小地主 · 发表于 2022-8-7 20:15

茂东也有低于3.5容积率的楼盘
如：茂名万达，保利云禧，财富悦府，城投梓悦台等

m茂名 · 发表于 2022-8-7 20:22

大部分密度高的都是三旧的，村改房，不建密一点，怎么安置村民

岭南屋 · 发表于 2022-8-7 20:34

噢~原来是这样，通过地主哥这么专业的讲解，顿时茅塞顿开，原来高容积率还是好事来的！那就不用等啦，赶紧去茂东新城买高容积率的房子，买到就是赚到~

东方一员 · 发表于 2022-8-7 20:49

因为果几只开发商四处都有楼盘，有可能跟某些人一样互撕吗？

唔知你谂乜 · 发表于 2022-8-7 20:52

油十小地主发表于 2022-8-7 20:15
茂东也有低于3.5容积率的楼盘
如：茂名万达，保利云禧，财富悦府，城投梓悦台等

容积率高的盘都是以前的楼盘，你发这些容积率低于3.5的都是后面的新盘，是不是说明人气不足了，开历史倒车了。

殇城涅槃 · 发表于 2022-8-7 21:22

原来“高容积率”是茂东新区的一大卖点

油十小地主 · 发表于 2022-8-7 21:49

你没看到有几个新地块也是高容积率
金宝小区JB-17-01容积率5.2，就在东汇城旁边

旧时光丶 · 发表于 2022-8-8 06:25

震惊全世界！我新湖中介佬既然论证了高容积率楼房那么多好处！大家快快去茂东买高容积率的房子！买到就是赚到！{:62_1451:}
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LOVe2016k3 · 发表于 2022-8-8 08:28

要令村民心满意足，只有提高容积率，才能一碗水端平，保证村民的收益。苦的是那些买房居住感的市民而已。

东东的猫 · 发表于 2022-8-8 09:52

提高容积率居然成了炫耀的资本，祝你天天挤死

大明王朝 · 发表于 2022-8-8 10:30

容积率高点就高点吧，价格低点就好。。。。。

东海龙 · 发表于 2022-8-8 11:04

和密床的自建房挺匹配的

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