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楼主: Fachau

[今日关注] 从春天出发,筑更美化州。化州2023.02分享贴

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Aillllle 发表于 2023-2-9 17:43
当年碧桂园是准备在现在的罗江新城建化州碧桂园的,但是征不了地

看信宜玉都新区,现在碧桂园可能会在罗江新区建个大盘
风继续 发表于 2023-2-9 17:45
航拍沿江东种番薯
[qf_video w=1280 h=720 poster=https://pic.app.gdmm.com/forum/20230209174457front2_1 ...

不怕,等检查过后就会复工的啦
发表于 2023-2-9 19:16 | 显示全部楼层
微信图片_20230209191456.png
垫底儿 发表于 2023-2-9 18:46
那是化州把所有资源都用来发展杨梅了,化州现在是举全市之力打造粤西空港区,你这样说化北真的良心不疼吗 ...

哪里来的举全市之力发展杨梅?化州大头还是放在市区,化中化北投资也不少,化北屁都不放一个,你还好说良心?
发表于 2023-2-9 19:18 | 显示全部楼层
垫底儿 发表于 2023-2-9 18:46
那是化州把所有资源都用来发展杨梅了,化州现在是举全市之力打造粤西空港区,你这样说化北真的良心不疼吗 ...

规划中的官桥产业园城也好大
江天夜色看翻渲
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发表于 2023-2-9 19:36 | 显示全部楼层
微信图片_20230209193358.png
高州鉴江印象的确不错


高州的大唐荔乡搞得比平定大岭村好不知道多少,比广垦热带农业公园好得多


垫底儿 发表于 2023-2-9 18:42
没有几个人胖,就绿景住户天天吹上天

阿茂你这垫底儿,有顺风耳?
才能开展征地报批工作。

  (5)储备土地长期闲置问题。

  整改进度:已取得阶段性整改成效,正在持续推进中。

  整改情况:一是加快政府储备土地的挂牌出让,做好化解财政运行风险工作。根据市委、市政府的工作部署,我中心在8月份已将15宗土地报市政府及市财政局,列入下半年出让计划。二是我中心对列入出让计划的地块,制定了工作责任表,明确了工作内容、责任单位和完成时限,实行时间倒逼。三是坚持每周向市委、市政府汇报一次拟出让地块的工作推进情况,提出存在问题,寻求解决办法,逐步完善土地出让前期有关规划、评估、清表、围蔽等工作,确保土地达到净地标准。四是加大拟出让地块宣传力度。今年7月,根据市领导的工作要求,中心邀请了茂名电视台对拟出让地块进行全景和周边配套拍摄,制作了近8分钟的宣传视频。目前,视频成果已提交市政府使用,并在茂名电视台、茂名日报及南方日报等多媒体上进行了广泛的宣传。五是两宗长期闲置土地已作出使用安排。旺山小区11亩土地,用途调整为仓储用地后拟与金叶烟草公司置换,然后将金叶公司的置换地划拨给市教育局,作市第四小学扩建用地,调整土地用途的申请我中心已提交市自然资源局。樟九岭原工商行房贷部35亩土地,经市政府研究,决定与建设农场进行土地置换,以解决美食街用地及橘州新城征地历史遗留问题。8月16日,我中心已经与建设农场签订了《土地置换协议书》。六是下一步工作设想。继续加大对储备土地的宣传力度,逐步将成熟地块挂牌出让。同时,考虑委托市国有资管理中心对储备土地进行招租,以租代管,尽可能降低储备土地闲置率。

  (6)土地出让收益差问题。

  整改进度:已取得阶段性整改成效,正在持续推进中。

  整改情况:一是实现了政府储备土地净地出让。今年挂牌出让的13宗土地,均达到了净地出让要求。二是土地出让取得了阶段性成效。至10月底,今年共挂牌出让土地13宗(含镇级),面积共284.7489亩,土地出让价款20639.235万元。三是近期计划挂牌出让土地6宗,面积约482亩,预期出让收入约88190万元。四是加大了拟出让地块的宣传力度。邀请茂名日报拍摄了地块宣传视频,在南方日报、茂名日报、微信公众号等多媒体进行了多维度宣传,并配合有关部门加大了招商引资力度,全面推介我市的储备地块,力争吸引商家参与土地竞拍,力争创造土地收益,努力化解运行风险问题。五是土地挂牌出让能否顺利成交,或者能否大幅度溢价成交,这都是由土地市场决定的。近年来,由于受疫情影响,造成经济大环境疲软,房地产市场一直处于低迷状态,开发商参与土地竞拍的热情不高,挂牌出让的土地不是流拍就是以出让底价成交,如行金会A01号地、迎宾路A01号地、城南片区37亩等地块,均超过3次以上的流拍记录,导致土地出让收益不理想。六是下一步工作设想。按照市委、市政府的工作要求,继续做好拟出让地块的出让前期工作,确保土地净地出让。继续加强与社会地产公司的联系,推介我市的优质地块,争取更多公司参与土地竞拍。同时,配合市自然资源局做好地块出让前期的配套规划设计等工作,最大限度提高土地价值。
鉴江长岐这段好宽
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好多人在鉴江边露营,钓鱼
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风继续 发表于 2023-2-9 19:17
哪里来的举全市之力发展杨梅?化州大头还是放在市区,化中化北投资也不少,化北屁都不放一个,你还好说良 ...

你没看新闻?你家领导都说了,举全市之力发展空港经济区,给茂四弟做门面
文阅 发表于 2023-2-9 20:45
阿茂你这垫底儿,有顺风耳?

垫底化,茂四弟
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