茂名西城片区建多层住宅都会烂尾的？商业也无法建成，这是怎么回事

河东勋 · 发表于 2023-3-28 09:53

西城建别墅和学校还行，
建高层住宅的，西城文都，蓝光雍锦半岛，茂名山湖海上城都烂尾了
商业也没有，
难道说建高层和商业就很难做成？

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殇城涅槃 · 发表于 2023-3-28 10:38

先烂尾的是那个“云” ，“云”上的东西自然不好过。

风横月卧 · 发表于 2023-3-28 11:11

盘大容易出事。。

商业也是一样的。。投资大，周期长，不确定太多了

风横月卧 · 发表于 2023-3-28 11:14

商业尝尝是三分钟热度，主场撤了就很难恢复人气。。

我想说，当年买物资大厦的，大规模改造本身就是愚蠢。。大商场需要大平面展开，不是改造能够实现的，存量利用才是王道

一只大西瓜 · 发表于 2023-3-28 11:28

以前名城吊打名湖。除了买体育用品，都是去逛名城的。

好靓仔 · 发表于 2023-3-28 12:04

椰子哥成为千古罪人。忽悠太多人过去西城落户了。

好靓仔 · 发表于 2023-3-28 12:06

椰子哥当年，酒店打个地基都高潮。现在他都不敢浮头了，上次椰子哥跳得最欢就是爱琴海开业，那个蹦跳，厉害罗。迈克杰克逊的舞蹈都没他跳得好。

茂东新区 · 发表于 2023-3-28 12:27

风横月卧发表于 2023-3-28 11:11
盘大容易出事。。

商业也是一样的。。投资大，周期长，不确定太多了

眼盘大小有毛关系啊。取决开发商实力，同时要看当地的消费力。远离城市搞这些，地产一旦不好就完了，所以我一直说远离城市搞新城，死路一条，所有的观点一一兑现。

风横月卧 · 发表于 2023-3-28 13:05

茂东新区发表于 2023-3-28 12:27
眼盘大小有毛关系啊。取决开发商实力，同时要看当地的消费力。远离城市搞这些，地产一旦不好就完了，所以 ...

所有头部开发商都有实力，都死了。离不开我说的盘大周期长

湛江坡头区 · 发表于 2023-3-28 14:15

一只大西瓜发表于 2023-3-28 11:28
以前名城吊打名湖。除了买体育用品，都是去逛名城的。

名城一样国企商场

浪哥ing · 发表于 2023-3-28 15:12

人气不足是硬伤

mms1 · 发表于 2023-3-28 15:26

是被开发商害死，那边的房子是基本卖完了的！！！

FIP · 发表于 2023-3-28 15:58

几个开发商，分钱不均。自己开勾机堵门。阻碍复工复产，阻碍保交楼。没有王法了。
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真圣凌人 · 发表于 2023-3-28 18:23

现在房地产市场技术房子都卖完了开发商跑路了，楼盘烂尾了，这是谁的责任？

红清呆呆雨 · 发表于 2023-3-28 19:23

主要是开发时机不好，要是16，17年那时候建就没事了，19年才开始建，赶上房地产寒冬，这种小房地产商第一个撑不住，烂尾很正常

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