共青河新城最新航拍——茂名奥体中心、奥体大道隧道进展神速！

蒙牛QQ星 · 发表于 2023-7-5 09:46

茂东那么好，最近新上那么多地块，保利怎么不多拿两块？比起21年2800一方（WG2021-12）的水鱼价，黑石岭村旁边的起拍价1500不到，共青河塘泥价了，保利怎么还不拿？

方荔 · 发表于 2023-7-5 09:52

时间往远点看，谁更偏远可一目了然！
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方荔 · 发表于 2023-7-5 10:02

时间往远点看，谁更偏远可一目了然！
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旧时光丶 · 发表于 2023-7-5 10:04

羊角五万栋密密麻麻就不偏远？北组团距离共青河新城奥体中心十几分钟路程就偏远了？任何项目不在茂东黑石岭家门口建都是偏远的？黑之前动动脑子，可以你脑c
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岭南屋 · 发表于 2023-7-5 10:05

茂东的专门研究城市发展的专业人士南海x子不是说应该停止发展共清河了吗？怎么还在发展？

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蒙牛QQ星 · 发表于 2023-7-5 10:05

本来运动会就是做地产生意的，运动会搭台，地产商唱戏。扯招商引资就扯远了。别说省运会，国内承办全运会/大运会/亚运会也是这样。
说选址偏远可以看看最近南沙20涌2025全运会会场（投资78个亿，还同步修了配套的高速地铁）20涌是整个广州市的最南端，距离南沙区ZF都30公里，广州市ZF差不多100公里了。
人家领导就一句，上面来了用地指标，时间又赶。放市区中心可以？征收拆迁来得及吗？不放20涌放哪里？可以完成这个任务。
运动会不搞地产，没有收入，你来帮公家饭发工资？

南海之子 · 发表于 2023-7-5 10:10

你这样说共清河塘泥价保利都不敢拿，就值得深思了

不再鱿鱼 · 发表于 2023-7-5 10:11

好气啊哈哈哈哈哈哈

茂名巡城马 · 发表于 2023-7-5 10:11

提出举办省运会口号多少年等于共青河新城已经建设多少年了？共青河新城自2019年底动工建设以来，开通一条道路没有？城市发展是靠喊口号的吗？配套没有完善，如何吸引投资商进来，喊个口号，不投入就想空手套白狼是吗？你想要什么样的效益？还有过去几年发生了什么，市场环境如何你怎么不说一下？怎么不说一下保利不想拿体育中心旧改项目？都只会靠张嘴在这里嚷嚷？

南海之子 · 发表于 2023-7-5 10:11

保利在东环大道和官山八路还有一块地，等消化完应该差不多要在市区拿地了

方荔 · 发表于 2023-7-5 10:11

必须尽快将市政府迁至中组团，这样更有利于茂名的发展！
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南海之子 · 发表于 2023-7-5 10:21

简直是片面看问题，高化信给你抛弃了？你要看整个茂名版图啊，怪不得你不把高化信人口市场当一回事，所以茂南才是高化信电的人过来买房居住最多的城区，所以茂南中心城区才是茂名大众眼里的市区，你发这个图就说明你故步自封，以电白为中心，所以高化信的人才这么少人南下去你电白城区居住，你天天喊你们是市区，如果不能吸引大部分高化信茂南的人过去你电白城区居住，能才称得上市区吗，明白吗？

南海之子 · 发表于 2023-7-5 10:26

要从大局看，你看一下整个茂名版图吧，高州信宜人下来茂名给茂东羊角片区拦截入城了，化州人过来茂名给站南片区拦截入城了，你电白北部的人大部分还都跑来茂南市区，你觉得哪里位置偏于一隅呢？笑死人，人口市场分布才是重点，不要局限一个地方，因为你发展是要靠人口和市场的，不是靠规划图的

南海之子 · 发表于 2023-7-5 10:58

不要叫了，全茂名都是先拍地后建路，开发商配建这种模式，又不是共清河独有，最终还是靠人口靠市场来推动，有人口有市场，就算暂时没路，也有投资商进来的，如果能规划好路网再在拍地招商引资，那更好了，地还能卖贵一点，投资商更踊跃一点，发展更快一点。

总得来说十八届三中全会提出的市场在资源配置中起决定性，就说明市场对城建具有很大的推动力，顺着市场作城建规划，事半功倍。

奉清 · 发表于 2023-7-5 10:59

城市发展都是按早期规划来定的。每任指挥多少会改变点，但大方向不会变，会在在位期间侧重点方面、时间会有少少调整。

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