广东茂名技师学院食堂附带小卖部拍出一年772万“天价”！如何保障学生利益？2023年12月15日，广东茂名技师学院食堂附带超市经营权招租，采用公开拍卖的方式进行，价高者得。此次拍卖起拍价是1021000元，一路加价，结果竟拍出天价，一年租金7721000元！据公开资料显示：茂名技师学院食堂附带超市年经营服务权价值1021000元。按竞拍价一年租金7721000元计算，除去寒暑假和日常周末假期，每年学生在校时间约8个月。承包商需要在这8个月内，每月获得96.5万元利润，才能填平租金成本。此外，再除去人工、水电成本，到底需要多少营业额，才能获得盈利空间？是的，如此天价租金，已远远超出正常的租金成本范围！最让人担忧的是，“羊毛出在羊身上”，承包商在考虑自身的利润时，有可能出现售卖不合格食品、提高餐费等情况，直接损害的是学生的利益，牺牲的是学生的身体健康。如此天价租金，如何保证经营合法合规，如何保障学生学习生活环境的安全、健康、便利？另一方面，茂名技师学院两个食堂及附带超市合并为1个项目公开招租，由一家承包商所得，具有一定的垄断性。当经营权陷入“一家独大”的局面，承包商的盈利与学生的消费能力便失去平衡，最终把压力落到学生及家长身上，这完全违背学校食堂及超市为学生提供便利、做好服务的初衷。是的，学校食堂及超市是学校配套设施，是为学生提供便利、做好服务的，其性质为公益性，而不是商业化的暴利性。学校不能沦为“卖场”，学校也不该是逐利的房东。租赁权的拍卖价格奇高，势必导致承包商将高额的租赁成本转移到学生用品上、食材原料上、供餐服务上，降低食品、用品的质量，这有违《中华人民共和国未成年人保护法》，不利于促进未成年人的全面发展和身心健康，也不利于保障未成年人合法权益。茂名技师学院食堂及超市此招标行为严重违背国家规定的学校食堂公益性政策。在竞拍招租中，学校食堂及超市应兼顾市场性与公益性，并规划一个合理竞拍区间。茂名技师学院食堂及超市不是以综合评估承包商的整体资质进行招标，而是采取竞价方式招标，最终只能是终端销售的学生为其“买单”，严重影响学生消费的安全、质量和体验。为保障学生的合法权益，保障学生的用餐质量，保障学生的身体健康，希望相关政府部门能高度重视茂名技师学院此次“天价”招租事件，加强监管，做出相应对策。
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发表于 2023-12-17 14:07
