买房已经逐渐0公摊！

逍遥茂名

以前买房分摊20-30平方、利息高、还有上浮利率，首付限制3成，现在0首付、低利息、什么都比人家便宜和划算，但是买房的人少了。

某名人

并没少，只是在等降价，例如和院10栋2日卖完

我最最最爱茂名

老百姓真正需要的是：等降价，等降价，等降价！

平安AA

都在持币观望呢，都在等着抄底。

不容易醉的醉

某名人 发表于 2024-9-27 13:01
并没少，只是在等降价，例如和院10栋2日卖完

那栋估计是以楼抵押为工程款给承建商的，才有统一价不限楼层，清仓价出售，也说明了开发商资金周转困难

嘟嘟的芒果

利率，0公摊，房价不高才是大众能买得起

裸飞鱼

0公摊？电梯，走道，楼梯不要了吗？睇点样纸加回比你！

茂东湾

崩盘了？？？？？？？？

耳青

多余。想房价便宜老老实实  人少 楼多。起十几公里楼盘。看看河源韶关 市区都干到 3000起了。

耳青

买房的人不少。主要价钱高。楼盘少可选择少。。105万 常住人口。市区起码过50 60万人口都叫少。 云浮 汕尾 潮州 揭阳 韶关河源 总共就得50 60万人口还有一大堆镇。。你猜市区有没 30万人口。

某名人

不容易醉的醉 发表于 2024-9-27 16:03
那栋估计是以楼抵押为工程款给承建商的，才有统一价不限楼层，清仓价出售，也说明了开发商资金周转困难

正常楼栋的，不是工抵房，只因前后望公庙。而且现在继续在其他栋的部分楼层继续降价4199

某名人

裸飞鱼 发表于 2024-9-27 16:32
0公摊？电梯，走道，楼梯不要了吗？睇点样纸加回比你！

入户电梯归属自己使用

pucc

耳青 发表于 2024-9-27 17:01
多余。想房价便宜老老实实  人少 楼多。起十几公里楼盘。看看河源韶关 市区都干到 3000起了。

韶关的库存特别高，在全国来说都排得上位的。

    去库存压力特别大。
另外，我不清楚网友怎么得出大家都观币观望的，或者说等降价的。现在居民的杠杆率超高，已经到了极限，人均居住面积超过了最发达的国家。
   据我认识的人来说，全部都买房了，离谱到包括二十几岁毕业不久的，他们是没钱，问题是父母有钱，在读书时已经买好了。
有些平时老实巴结的，从来不炒卖东西的，都买了三套了，这个是危险的信号，就是已经饱和了
    长达二十几年狂欢，大家觉得还有人未买吗？早就该结束了
  当然，这个 是指有购买意愿和能力的。狭义特指这类人早就买了，甚至还买了冗余的，因为房屋在过去二十年是增值资产的神话。
   住是刚需，但买房不是刚需，大家交流要有这个共识，不知道为什么，中介或地产行业的人老是故意混淆这个
变成了买房子是刚需。我住乡下的房子不行吗？我租不行吗？我住父母的房子不行吗？
  所以说买房不是刚需，住才是。问题住有多种办法解决。
  盛宴已经结束了，曲终人散。
一但人们清醒了，认识到~~房子永远升值下去的幻想破灭，结局就是这样




  

上帝没我牛

一套房子大多掏空普通家庭两代钱包，属于超前消费，现在经济形势严峻，有多少人敢把钱扔到房子里去的？还有现在市区发展停滞了，中心地带比如西粤路，好的盘除了东信时代隔离那个启泰城基本就没有了，有钱人也不想出手买些位置差的盘。

耳青

上帝没我牛 发表于 2024-9-27 21:12
一套房子大多掏空普通家庭两代钱包，属于超前消费，现在经济形势严峻，有多少人敢把钱扔到房子里去的？还有 ...

年底大把贵价盘上市。城北2个公园汇。对面还有华夏广场