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[今日关注] 远眺茂名天际线

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发表于 2025-6-27 13:07 | 显示全部楼层 |阅读模式 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | IP未知
一个三线城市成这样,真是笑掉牙
想知道为什么茂名城建一直都这么落后?去过周边很多城市,就连广西相邻的城市城建都比茂名好
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 楼主| 发表于 2025-6-27 13:10 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | IP未知
城建落后就算了,到处路修了又修,而且到处不断在加红绿灯!!唉
 楼主| 发表于 2025-6-27 13:23 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | IP未知
2014年隔壁市的县城都有大型综合体了,茂名市区2017年才有。而且很多GDP比茂名低的城市都有玻璃幕墙楼了,茂名近几年才有...
 楼主| 发表于 2025-6-27 13:25 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | IP未知
茂名明明有山有海,为什么发展总比别人差?
 楼主| 发表于 2025-6-27 13:42 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
在网上时不时就看到有来茂名的人说茂名落后,哎
发表于 2025-6-27 14:24 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
笑掉了几颗牙?
发表于 2025-6-27 14:32 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
别举一些已破产或快破产的地方来对比呀!
发表于 2025-6-27 14:41 | 显示全部楼层 | 来自广东
搞那么多胡里花哨东西做什么,高层玻璃屋全是鬼楼,无一点实用
发表于 2025-6-27 14:53 | 显示全部楼层 | 来自广东
现在的太阳升起,严重往北偏了,如何纠正?
发表于 2025-6-27 15:05 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
真该去睇睇嗲
发表于 2025-6-27 16:08 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
图片加载很慢,是我手机问题吗?
发表于 2025-6-27 16:17 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
完全是规划政策耽误了茂名城建发展:
1、以前规划政策阻碍了茂名市区20多年跨不过高水路,浪费了房地产高速发展黄金时期。
2、规划商业写字楼乱来,东一枪,西一枪,太分散,没聚集效应,尤其现在跑去远郊搞CBD,按现在房地产项目环境,寸止难行,应该建不起来。
发表于 2025-6-27 16:32 | 显示全部楼层 | 来自广东
你想要黑茂名城设,你起码都要用无人机去市区拍下视频和相片,摆下事实,你从郊区拍两张相片,就想白“骠”,来攻击、抹黑茂名,其心真可诛!
发表于 2025-6-27 16:50 | 显示全部楼层 | 来自广东
本帖最后由 南海之子 于 2025-6-27 17:13 编辑

茂名市区90年代就已经发展到油城9路,那时候公安大楼都建了,由于政策规划方向和领导决策原因,迟迟不跨过高水路规划发展,让茂名市区耽误了20多年的房地产黄金发展期;

现在也一样,决策层缺乏眼光和经济常识,乱规划,一心想规划住宅卖地买房挣钱,没有规划商业地块写字楼,就算规划,也是东一枪,西一枪,没有聚集效应,提现不了茂名城建商业,感觉很落的城建,配不起4000多亿的GDP。尤其是将商业资源政策放到远郊地带,用脑想一下都知道,现在的房地产环境,还规划写字楼在远郊,可能行吗?有投资开发商愿意投资吗,茂商中心不就是个例子吗,你可以规划到远郊,但是投资商可以不去投资建设,这种有限的资源规划不充分结合市场推动来加速建成,白白浪费还耽误时间。

双山路最有可能快速打造一个商业路的,提升茂名城市商业面貌和城市地位的,可惜现在沿路地块大部分都规划住宅了。真是鼠目寸光,还是卖房子挣钱来钱快?
早10年前房地产黄金期不好好把握,如果当时早点规划发展跨过高水路,然后商住地块规划拍卖要求开发商建一栋150米以上的写字楼,在当时黄金发展期规定开发商的话,那时候房子又好卖利润高,配建一栋写字楼很多开发商都愿意的。现在什么都迟了,没开发商愿意建写字楼了,更不用说去远郊荒山野岭规划建CBD,那真是步履维艰了!现在的环境,还会有开发商会去远郊做开荒牛吗?钱又不是大风刮过来的,人家有考虑市场和收益的。
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发表于 2025-6-27 17:41 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
请不要对茂名执政者恶意提问,他有能力就会做的更好的了,不要问,只要看
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