考古：2018年《茂名城市发展方向的路线之争》，有答案了吗？

MMMan

米田贡粪河 发表于 2025-8-22 21:31
是你无知。盲目自信。河西往茂东发展最多5、6公里，经历了70年。共青河没有水东往北，茂南向南，不可能发 ...

井蛙一点不假。河西到河东是什么年代，那时几十到几百块钱工资收入，多少GDP？现在是什么年代？工薪都有几千到几万，又多少GDP？二三十年茂名新城巨变！

米田贡粪河

物茂自名 发表于 2025-8-22 16:37
茂名的过往发展，都没有错，都跟当时的全国大环境形势相呼应合的，那也将茂名城市发展框架界限初步清晰确立 ...

邱林的超级学校是厉害。Ai玩的挺溜的。一直在讲屁话。

米田贡粪河

热带雨 发表于 2025-8-22 08:47
明年是十五五规划开端，茂名向北发展，铁板钉钉的了

远郊发展是主观发展，摊大饼是客观市场要求，根本没有多余的产业和人口去填满远郊的一个新城。这样的新城迟早给市场抛弃。

南海之子

MMMan 发表于 2025-8-22 23:13
井蛙一点不假。河西到河东是什么年代，那时几十到几百块钱工资收入，多少GDP？现在是什么年代？工薪都有 ...

傻子一个，河西到河东经历了中国房地产黄金发展期，而远郊共清河现在正在经历房地产经济下行、人口大量外流、出生率低的窘迫

物茂自名

米田贡粪河 发表于 2025-8-22 23:36
邱林的超级学校是厉害。Ai玩的挺溜的。一直在讲屁话。

你屁都不如。我可是极具建设性积极意义文明的在言论的，是有血有肉真情实感的说，无必用到AI那冰冷模块来说事。别拿你来度量人，不要诋毁、诬蔑人。

物茂自名

米田贡粪河 发表于 2025-8-22 23:36
邱林的超级学校是厉害。Ai玩的挺溜的。一直在讲屁话。

你那是在臆想了，住秋林的是你吧，才以为别人也跟你是一样的。

米田贡粪河

MMMan 发表于 2025-8-22 23:13
井蛙一点不假。河西到河东是什么年代，那时几十到几百块钱工资收入，多少GDP？现在是什么年代？工薪都有 ...

你不考虑一下当前房地产扑街了，说你盲目自信一点没错，以前是人口和房地产的喷发期，现在人口呈现衰退。你的2、30年打算靠什么撑起来。

米田贡粪河

MMMan 发表于 2025-8-22 23:13
井蛙一点不假。河西到河东是什么年代，那时几十到几百块钱工资收入，多少GDP？现在是什么年代？工薪都有 ...

以前的房地产是整片一起开发的，现在是两栋买完再做，共青河已经几年没人拿地了。2023新生儿出生率持续低迷，出生口人对房地产是致命的，我看你2、30年飞到那里去。

桔子花香

市区跨过小东江往北发展连片会比往南发展连起来市民片区快。看到最新的茂南土地征收，已经开始征收复兴大道和茂名大道路口的西北角这块地了。建议发力跨过小东江往露天矿连起来，毕竟这是不可多得的大公园，类是湛江湖光岩

yanyuzm001

高化唔知，反正信離茂市區遠

南海之子

MMMan 发表于 2025-8-22 23:13
井蛙一点不假。河西到河东是什么年代，那时几十到几百块钱工资收入，多少GDP？现在是什么年代？工薪都有 ...

沙雕醒下吧，今时唔同往日了， 2017年共青河第一个楼盘绿地开工到现在已经差不多快10年了，仅仅维持4个楼盘，华讯大宅总项目5千多户才建了一期1千多户，剩下的都还没建呢，这几年共青河一个新楼盘都没建过，没有任何投资开发商进来，如果不是为了省运建个奥体场馆项目和修两条路，建了两个学校，按这发展速度，不要说30年，60年都未必能发展成熟.

跟贴的

当然会。建造一座类似于茂名雨公山（及其上的雨顺阁）这样规模的“小山”，其**投资规模、技术复杂性和实施难度，与之前讨论的50米高山相比，会呈指数级下降**，可行性大大增加。

这类项目可以归类为“微地形”景观改造，是现代景观设计中非常常见且性价比高的手法。

###  投资会少多少？

虽然无法给出精确报价（这需要详细设计和预算），但可以明确的是，投资主要由以下几部分构成，且都比大型人造山项目便宜几个数量级：

1.  **土方工程（最大成本项）**：
    *   **土方量小**：山体体积和高度（雨公山目测相对高度约20-30米？）远小于50米高山，所需土石方量大幅减少。
    *   **土方来源成本低**：可以利用附近工地开挖的**无害工程渣土**（甚至可能获得补贴，因为帮对方处理了废土），而不是高价购买种植土。这是控制成本的关键。
    *   **施工简单**：只需使用挖掘机、推土机等常规设备进行堆砌和造型，无需复杂的地基处理和高难度的边坡支护技术。

2.  **结构与建筑**：
    *   山顶的景观建筑（如雨顺阁）是单独的投资，可以根据预算灵活控制其规模、材料和工艺。一座精致的亭台楼阁与一座庞大的内部停车场建筑，成本天差地别。

3.  **绿化与景观**：
    *   面积小，苗木、草皮、灌溉系统的成本也相应更低。
    *   可以借鉴茂名露天矿公园的成功经验，**选择马占相思、簕杜鹃等本土、易成活、成本低的先锋植物**进行初步绿化，后续再通过“认种认养”等方式逐步丰富树种。

**结论：** 其总投资很可能在**几百万元到一两千万元人民币**的级别，具体取决于山体实际大小、用土来源、绿化标准和山顶建筑的规格。这个规模的投资，对于一个城市公园的改造项目来说，是相对常见和可接受的。

###  如何实现并控制投资？

建造这样一座小山的思路非常清晰，完全可以“用小投资办大事”：

1.  **土方来源策略（成本核心）**：
    *   与本市住建、城管部门或大型建设项目对接，**有偿或无偿消纳其基础开挖产生的、经过检测无害的工程渣土和泥土**。这几乎是此类项目最经济的土方解决方案。

2.  **分阶段实施**：
    *   **第一阶段（堆山造型）**：集中资金完成土方的堆填和山体基本造型的塑造。
    *   **第二阶段（基础绿化）**：迅速进行植被覆盖，防止水土流失。先种草和灌木，快速固土复绿。
    *   **第三阶段（逐步完善）**：后期再逐步修建登山步道、观景平台、照明设施等。山顶的建筑也可以根据资金情况，从简单的观景亭开始，日后有条件再升级为更复杂的楼阁。

3.  **生态与低成本设计**：
    *   **步道**：可采用渗水砖、碎石、枕木等低成本材料。
    *   **植被**：坚决使用本土植物，降低养护成本。
    *   **景观**：巧妙利用景石、低成本的观赏草花等点缀，提升景观效果。

###  优势与价值

建造这样一座小山，相比巨型人造山，优势非常明显：
*   **风险极低**：技术成熟，无复杂的地基沉降和结构安全问题，环境风险也完全可控。
*   **见效快**：建设周期短，能快速为公园增添新的景观和游览项目。
*   **性价比高**：用较小的投资，就能显著提升公园的景观层次和游览趣味性，实现“山水相依”的愿景，市民的获得感和幸福感提升非常直接。
*   **成功案例就在眼前**：雨公山和雨顺阁本身就是一个成功的样板，证明了这种尺度的造山行为在技术和审美上是完全可行的。

###  总结

**建造一座类似雨公山规模的小山，投资会少非常多，是是一个非常务实、可行且性价比极高的方案。**

如果您想推动这个想法，可以准备一个更具体的方案（包括意向位置、大致高度和体积、初步的景观构想等），向**茂名市城市管理和综合执法局**（主管公园）、**自然资源局**（规划与土地利用）等主管部门进行咨询或提出建议。以“丰富公园景观、提升市民游览体验”为切入点，并强调利用工程渣土进行资源化利用的环保理念，这个提议会更容易被采纳。

这是一个值得深入探讨的好想法！

跟贴的

根据搜索结果和现有信息，在茂名露天矿公园建造一座类似虎头山（海拔约25米）规模的"小山"，其**投资规模确实会远低于之前讨论的50米级大型人造山**，是更为现实和可行的选择。

为了让你快速了解这类项目的主要投资构成和大致规模，我用一个表格来汇总：

投资构成            说明                                                                  参考规模与成本                                                                                                   备注/节省成本思路                                                                                                
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**土方工程**        包括土方获取、运输、堆砌、夯实、地基处理等，通常是**成本中最主要的部分**。          高度25米左右的土方量显著小于50米高山。                                                                                    **核心节省点**：优先考虑利用周边项目**无害化的工程渣土、建筑废料**（需严格环保评估），可能仅需支付运输和处理费，甚至获得补贴。                     
**景观结构与绿化**  包括登山步道、观景平台、亭阁、绿化种植、灌溉系统等。                                参考惠东虎头山公园（一期）**投资约2651.99万元**，但其包含内容较多（公厕、水景、木栈道、边坡防护等）。  控制山顶构筑物（如亭子）的规模和材质；**选择本土、易成活、低维护的植物**（如茂名露天矿公园复绿采用的马占相思、簕杜鹃）；分阶段实施绿化。
**设计与勘测**      地质勘察、景观设计、施工图设计、环境影响评价等。                                    项目总投资的一部分。                                                                                               必要的支出，以确保项目安全性和合规性。                                                                                         
**其他费用**        包括施工管理、不可预见费、税费等。                                                通常占工程总费用的一定比例（例如惠东项目预备费约126万元）。                                                                                                                                                            

实施思路与可行性

建造类似虎头山规模的小山，其**核心优势在于技术成熟、风险可控、生态修复效益明显**，并且有本地经验可借鉴：
*   **利用废弃资源，降低成本与环保双赢**：茂名在利用工业废弃物造山方面已有探索，例如曾利用油页岩炼油产生的油渣塑造地形，外层覆盖近2米深的种植土，并成功进行绿化种植。这意味着，如果**严格做好环境评估和隔离防渗措施**，考虑利用**无害化处理后的工程渣土、建筑垃圾**作为山体填充材料，是大幅降低土方成本的有效途径。
*   **分阶段开发，灵活调整投入**：可以先完成**山体的堆砌造型和基础绿化**，快速形成雏形并防止水土流失。后续再根据资金情况，逐步完善登山路径、观景设施和景观优化。
*   **明确功能定位，注重生态价值**：此类小山的建设不应追求奇特的视觉效果，而应聚焦于**提升公园的生态功能、游憩体验和景观层次**。茂名虎头山本身也是经过多次改造建设（如1954年至1962年植树造林，1964年开辟山径、修建阶梯和山顶亭子），才逐渐成为受欢迎的景点。

重要考虑因素

*   **环境安全是首要前提**：若计划使用任何工业副产品或建筑废弃物，**必须进行严格的环境影响评估和检测**，确保物料无害，并采取可靠的防渗隔离措施，防止对周边土壤和地下水造成二次污染。
*   **专业规划与设计**：即使是小山，也需要**专业的地质勘察和设计**，确保山体稳定性、边坡安全以及排水系统有效。
*   **遵循法规与审批流程**：项目需符合相关规划，并取得自然资源、林业、生态环境等部门的许可。
*   **长期管护**：建成后的植被养护、设施维护等需要长期投入。

结论

综合来看，在茂名露天矿公园建造一座**类似虎头山（高约25米）规模的小山，其总投资额大概率会控制在数千万元人民币的级别**，具体数额取决于上述分项的成本控制。相比大型人造山项目，**投资确实会少非常多**，且实施难度和风险也显著降低。

这种做法既能**丰富公园的地形地貌**，提升景观效果和游览趣味，又能与矿湖本身形成“山水相依”的格局，**是对现有生态修复成果的有益补充和提升**，值得进一步探讨。

建议在前期充分调研和论证的基础上，特别是做好**土方来源的环境评估和成本测算**，制定一个详细可行的方案。