2025年1~8月粤西县域商品房成交量

廉正打脸

小峰哥 发表于 2025-9-1 12:48
大炮吴。

想不到惠东金融那么少，还是博罗实体经济比较强。

37214728

小峰哥 发表于 2025-8-31 23:18
粤西各县的工资水平都差不多，吴川房均价高一千块，吴川大部分人只能选择买小户型。

这个均价只是8月的吧？单一个月的偏差很大的，有没有1-8月累计数的均价

小峰哥

37214728 发表于 2025-9-1 20:58
这个均价只是8月的吧？单一个月的偏差很大的，有没有1-8月累计数的均价

这是累计均价

A孔方兄

Eibicei 发表于 2025-8-31 22:21
吴川房价比某高高出1千多，成交套数竟比高相差不大！

和信宜差不多，加油哦

dglgliang

小峰哥 发表于 2025-9-1 12:42
总成交额:
高州5208415895=30.7亿元
吴川2546716833=17.4亿元

高州土地面积几乎都差不多是现在电白(除海)的2倍了，差不多是吴川4倍了

不容易醉的醉

还是徐闻厉害，600套，2.4万平方米，平均400方一套别墅

小峰哥

不容易醉的醉 发表于 2025-9-2 08:33
还是徐闻厉害，600套，2.4万平方米，平均400方一套别墅

62886除于584=107方每套

小峰哥

dglgliang 发表于 2025-9-2 08:03
高州土地面积几乎都差不多是现在电白(除海)的2倍了，差不多是吴川4倍了

与土地面积有何关系？深圳珠海面积都不大，看看成交总额是多少？西藏内蒙古土地面积够大吧？

Eibicei

小峰哥 发表于 2025-9-2 10:49
与土地面积有何关系？深圳珠海面积都不大，看看成交总额是多少？西藏内蒙古土地面积够大吧？

与人口有关矛呐，高州常住人口140w，吴川90w，前后相差4-50w人哇！
另外吴川坡头地区成交量您并未计算！吴川+吴川坡头地头面积与人口数量仍然比高小，但总成交量秒杀某高哇！！

Eibicei

A孔方兄 发表于 2025-9-1 23:05
和信宜差不多，加油哦

高海拔地区现阶段还是多奖励婚育吧，加油努力！

小峰哥

Eibicei 发表于 2025-9-2 11:47
与人口有关矛呐，高州常住人口140w，吴川90w，前后相差4-50w人哇！
另外吴川坡头地区成交量您并未计算！ ...

2024年常住人口，高州133.6万，吴川92.4万。
人口占比:92.4万除于133.6万=69.16％
1～8月商品房成交面积占比:254671方除于520841方=48.9％
1～8月商品房成交总额占比:17.4亿除于30.7亿=56.68％

小峰哥

Eibicei 发表于 2025-9-2 11:47
与人口有关矛呐，高州常住人口140w，吴川90w，前后相差4-50w人哇！
另外吴川坡头地区成交量您并未计算！ ...

玩不过就算历史面积么？无论怎么算都吊打你。吴川割出坡头区，高州割出茂南区。

小峰哥

Eibicei 发表于 2025-9-2 11:47
与人口有关矛呐，高州常住人口140w，吴川90w，前后相差4-50w人哇！
另外吴川坡头地区成交量您并未计算！ ...

吴川有个大型旅游地产项目鼎龙湾，这个盘的购买者大部分是外省人。没有外省人的帮衬，吴川商品房的成交量要下降不少。

小峰哥

Eibicei 发表于 2025-9-2 11:47
与人口有关矛呐，高州常住人口140w，吴川90w，前后相差4-50w人哇！
另外吴川坡头地区成交量您并未计算！ ...

1~8月坡头区商品房成交面积为97254.50，吴川254671+坡头97255=351926方，一样被吊打。

小峰哥

Eibicei 发表于 2025-9-2 11:49
高海拔地区现阶段还是多奖励婚育吧，加油努力！

再给你多加一个麻章区，吴川商品房成交面积也不如高州。吴川25.47万方+坡头区9.72万方+麻章区16.50万方=51.69万方。