河东片区和茂东片区齐调整，建设用地面积大大增加

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-9-14 12:26
你想多了吧，还向内陆发展？茂南老城区人口拥挤，未来大量涌入填满共青河（你可能不愿意进，但你不能代表 ...

哈哈，到时候海平面上升，电白打算在海底发展吗？还等共青河成老区之后向滨海发展

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-9-14 12:13
滨海新区？有投入什么项目吗？当年就修了几条路吧没什么了，还没有茂南当年投入多吧？现在可不同往日，已 ...

多问问水东和茂南的老人，为啥当年不在海边买一套房子，那种咸气和腥臭味，除非没得选，要不都不可能那里住

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-9-14 12:26
你想多了吧，还向内陆发展？茂南老城区人口拥挤，未来大量涌入填满共青河（你可能不愿意进，但你不能代表 ...

现在电白就是向内陆发展，共青河就是水东北向走，最终向北接上茂南，这个时间问题。水东除非跟海拿地才能继续向南，

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-9-14 12:26
你想多了吧，还向内陆发展？茂南老城区人口拥挤，未来大量涌入填满共青河（你可能不愿意进，但你不能代表 ...

大量涌入共青河。我认为以后人口衰退到一定程度只能在老地方修修补补又一天。

保时米

米田贡粪河 发表于 2025-9-14 14:20
现在电白就是向内陆发展，共青河就是水东北向走，最终向北接上茂南，这个时间问题。水东除非跟海拿地才能 ...

水东其实南下还有很多空地可以开发，你是不是忘了还有高地片区、南海片区？甚至还有东组团博贺，何至于填海？几百年后才需要填海。水东北上，茂东南下，是因为中心在共青河，需要往中心连接。茂南只有茂东是新城，其余都是老城区属于“历史文化核”

保时米

米田贡粪河 发表于 2025-9-14 11:52
假日人口在未来能持续增长，茂南和电白只能向内陆发展，除非电白填海造地，这基本不可能，茂南向南已经见 ...

你以为水东向北是因为茂南？刚好相反，茂南只有“茂东片区”是属于“茂名新城”的一部分，是联动发展区，其余都是“老城区”。茂东都要南下往中心“共青河片区”靠拢，都是为中心服务

保时米

南海之子 发表于 2025-9-14 12:21
30年前的炒楼客，他应该是在水东湾一号给套住了

还炒楼客？真可笑。房住不炒，现在不管是茂名哪个地方，炒楼都是没钱可赚，只适合刚需。还30年？30年的房子都不值钱了，楼龄是个问题，都成危楼了，你看茂南老城区30年的房子还值钱吗，你们这些还有“炒楼”思想的人，跟不上时代政策

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-9-14 18:52
你以为水东向北是因为茂南？刚好相反，茂南只有“茂东片区”是属于“茂名新城”的一部分，是联动发展区， ...

茂南如何向南，坡心划给茂南了吗？共青河是不是在水东北边，水东还不是向北向内陆发展

南海之子

保时米 发表于 2025-9-14 18:52
你以为水东向北是因为茂南？刚好相反，茂南只有“茂东片区”是属于“茂名新城”的一部分，是联动发展区， ...

发白日梦，只有人口众多的市区辐射虹吸远郊荒山野岭大农村，荒山野岭不可能是核心引擎的，鬼影无只如何引？把荒山野岭作为核心引擎的规划都是小学生水平，小孩拉大人的道理。
最终结局是东环大道开通之后，远郊共清河将成为市区人过去踏青的地方而已，居住人口还是往市区靠。

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-9-14 18:52
你以为水东向北是因为茂南？刚好相反，茂南只有“茂东片区”是属于“茂名新城”的一部分，是联动发展区， ...

你没有觉得所谓的新城是为茂南服务的，例如高铁站茂南有茂南大道快速化和东环大道直达，比水东还近

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-9-14 18:20
水东其实南下还有很多空地可以开发，你是不是忘了还有高地片区、南海片区？甚至还有东组团博贺，何至于填 ...

南海跟高地现在也在发展，不过是工业用地多，沿海发展几十年了，也没见水东人口往那边走，现在茂名的方向发展沿海工业。

保时米

米田贡粪河 发表于 2025-9-14 19:36
茂南如何向南，坡心划给茂南了吗？共青河是不是在水东北边，水东还不是向北向内陆发展{:63_15 ...

还以为地球围着你转？刚好相反，把“茂东”从茂南分离出来划入共青河为中心的“茂名新城”。没看规划吗？官方规划图是把茂东划入茂名新城的边缘（联动发展区），你去叫ZF把“重点”两字写回茂南？

保时米

南海之子 发表于 2025-9-14 19:42
发白日梦，只有人口众多的市区辐射虹吸远郊荒山野岭大农村，荒山野岭不可能是核心引擎的，鬼影无只如何引 ...

还以为地球围着你转？刚好相反，把“茂东”从茂南分离出来划入共青河为中心的“茂名新城”。没看规划吗？官方规划图是把茂东划入茂名新城的边缘（联动发展区），你去叫ZF把“重点”两字写回茂南？虹吸管用的话，还有上海浦东和深圳什么事？深圳开始是荒山野岭，被广州虹吸到发展不起来吗？

保时米

米田贡粪河 发表于 2025-9-14 20:00
南海跟高地现在也在发展，不过是工业用地多，沿海发展几十年了，也没见水东人口往那边走，现 ...

有个东华能源你就以为是发展工业？几十年前滨海是准备做工业的，后来意识到可以发展环保旅游业，官方直接叫停，未来规划是旅游居住方向发展，成为“未来发展核”，是“现代活力核”的后续。目前都没几个楼盘，人口走去南海高地住哪里？未来开发到就有可能，这就是你们一直嘲笑水东湾新城发展不起来的无知？根本就还没去发展，没开发几个楼盘，留到最后再规划，其实并未失败！

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-9-14 20:29
还以为地球围着你转？刚好相反，把“茂东”从茂南分离出来划入共青河为中心的“茂名新城”。没看规划吗？ ...

哎！就算茂南划给共青河，现在电白都是向北向内陆发展，你一直强调共青河有多牛逼