为什么茂名新城变成产城融合区了？

东东茂名

奥体中心建好之后看了一下最新的归化，茂南是商业中心，茂名新城变成产城融合区了？

aa11bb22c33

这是要响应国家和省政策，不能明目划一块地做市中心。在省政策里只能叫新型城镇化产业融城，但在茂名里其实就是茂名cbd。比如报批中央公园不能中央公园啊，只能叫湿地生态保护工程报批。比如奥体大道，高铁大道，太和太道，好心大道这些报批也叫新型城镇化一期，二期去报批，你总不叫茂名共青河新城去报批吧？当初青年大道报批叫共青河新城就不通过要复绿，再从新报批。

米田贡粪河

这还用问，荒山野岭，人都没几个，地不值钱，不拿来开厂，还有什么搞头，人口爆棚，需求大，当然搞商业中心好。

MMMan

有产，有城，还不够吗？

保时米

深圳都是产城融合区，你也去黑一下深圳？说广州才是商业中心，广州还是省政府所在地，确实如此

南海之子

从双中心变产城，也是无奈之举！

美好生活的向往

南海之子 发表于 2025-10-14 10:45
从双中心变产城，也是无奈之举！

你安的什么心？在论坛瞎带节奏！茂名新城核心区域始终是双中心之一从未改变过。

aa11bb22c33

南海之子 发表于 2025-10-14 10:45
从双中心变产城，也是无奈之举！

你管中心好镇好，人家发展就是比你猫东强一万倍，所有项目都吊打猫东几条街不容置问。

余生好好

aa11bb22c33 发表于 2025-10-14 02:04
这是要响应国家和省政策，不能明目划一块地做市中心。在省政策里只能叫新型城镇化产业融城，但在茂名里其实 ...

喂，你甘讲又好似你岩咯

x2021

搞产业不很正常，不然搞住宅楼吗

南海之子

aa11bb22c33 发表于 2025-10-14 12:29
你管中心好镇好，人家发展就是比你猫东强一万倍，所有项目都吊打猫东几条街不容置问。

怎么好法，黄泥土杂草林一片片吗？

米田贡粪河

aa11bb22c33 发表于 2025-10-14 02:04
这是要响应国家和省政策，不能明目划一块地做市中心。在省政策里只能叫新型城镇化产业融城，但在茂名里其实 ...

自我安慰，自欺欺人。其实你认为的东西没那么重要，重要到要去做假。

保时米

南海之子 发表于 2025-10-14 15:56
怎么好法，黄泥土杂草林一片片吗？

真是佩服那几个老城区的市民，好像在这里抓着我们电白市民说：你们抢走我们资源了，还给我们？又说我们老市区才是最发达，你们抢不走。你们什么都没有发展，荒山野岭的。真是矛盾，你说茂南发达就发达吧，不和你们抢了，和我们普通市民抢真是有本事，好像和我们吵就真能抢到了？

小角色1

保时米 发表于 2025-10-14 10:26
深圳都是产城融合区，你也去黑一下深圳？说广州才是商业中心，广州还是省政府所在地，确实如此

拿深圳跟茂名做对比，拿华为、腾讯跟欣旺达做对比，思路清奇！
DeepSeek是这么写的：核心结论（一句话概括）：深圳的综合实力远超茂名，两者不属于同一个能级。 深圳是中国的一线城市、全球性经济中心城市，而茂名是广东省内的重要区域性城市、特色工业城市。

• 深圳GDP总量36802亿元，茂名GDO总量4072亿元，差距9倍！
• 深圳常驻人口约2300万，茂名常驻人口约600万，差距近4倍！（茂名常驻人口结构还是以农业户口、老龄人为主）
• 深圳财政收入约4000亿元，茂名财政收入约150亿元，差距约27倍！
  

小角色1

aa11bb22c33 发表于 2025-10-14 02:04
这是要响应国家和省政策，不能明目划一块地做市中心。在省政策里只能叫新型城镇化产业融城，但在茂名里其实 ...

你可能不太了解什么叫CBD，不清楚所谓CBD的核心元素和重要组成元素是哪些


中央商务区(Central Business District，简称CBD)指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区，定义为"商业会聚之处"。 一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。


商业是CBD的核心，体育馆、公园这些是分量最低的“文化元素”，你们所说的新城有商业了吗？商业比其它商圈发达了吗？