天某雅苑楼盘不幸烂尾，在此恳请相关部门能够伸出援手

新茂名心 · 发表于 2025-11-10 20:01

168！发表于 2025-11-10 18:34
城监大队宿舍(城管局家属住宅区隔离)福华市委宿舍对面都能烂尾？

他们出门上班都在文明路城监大队路口这里调头，每天从这里路过咧！这都不是最甚的，预售资金监管形同无监管，4100万体量施工承包合同的工程，房屋预售（已备案）进到监管账户的资金的交易资金按照“已备案”房屋面积、市场单价估算超过4500万元，按照茂住建规2021[2号]文件《茂名市商品房预售资金监管办法》明文规定：“商品房拆除外墙排栅（停工，后续没有接着施工的情况下）留存在预售监管预售账户的资金不能低于入账资金的10%”，这样的情况下都可以被开发商提取到只剩149万元（2024年11月19日数据），2024年11月特批出来买电梯后预售监管账户就只剩下49万元了……预售资金监管谈何监管？？

而对照《广东省商品房预售管理条例》第22条规定，从网签到备案这个商品房销售环节，购房者的风险极大的“裸奔期”，明文规定不能超过30天！（即系网签后，超30天开发商未将卖房资金存入预售监管账户并完成该房产交易的备案手续，房产监管部门就要动作并采取措施了！）但事实却是从2021年上半年的交易，共计26套房，27间公寓，2间商铺，超3500万的房产交易体量（至今）长达四年半都还只是停留在“网签”的状态，请问职能部门谈何监管？？这样违规放纵的楼盘又怎能不烂尾？都随贼头鼠脸的开发商易均厚为所欲为！！干齐非法的勾当了！！

2024年所谓的复工以来，电梯从装好以来的大半年B栋住宅零施工，复工的一年多来，到现在为止占复工的剩余工程量占一半份额的水电施工目前都还没开始，住建局却一直自欺欺人的“有序复工”中……

走一走 · 发表于 2025-11-10 22:04

以前的兴和都己经交楼进住了

新茂名心 · 发表于 2025-11-17 09:49

2020年12月30日开盘收了钱走了，心怀鬼胎的套路开发商易均厚将购房合同的交房日期定在3年后的“2023年12月31日前”，即便这样都还不够，到现在为止又烂尾了将近2年了，全款买房马上就5年过去了，房在哪里？？

茂名市住建局介入复工协调，2024年11月说“争取2025年上半年交房”，2025年上半年又说“2025年9月份保证交房”，2025年10月份又说2026年元旦前交房……

现在距离2026年元旦只剩44天，楼盘现场就选天花抹抹灰，地下室消防水管焊一下，化粪池的排污管接一下这些加起来都不超出20万的工序在装模作样的“动一动”，而施工包工头做的这部分低压线的工程至少要80万，属于贼人开发商易均厚另外找人做的高压电缆及变压器这部分60万，以上加起来电部分的施工超过140万造价的工序还没有要开始动的迹象，继续演戏！这样下去，一次又一次的“滑铁卢”，十年都解决不了问题！满满的套路跟诈骗！！城市路滑套路深！！

搜索
热门搜索：东华能源共青河新城学校房产茂名高铁经济数据

[民生百态] 天某雅苑楼盘不幸烂尾，在此恳请相关部门能够伸出援手