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在这小城市，贼头鼠脸的专坑买房者的开发商易均厚，从一块平地开始挖土 到主体结构封顶预售开卖只用了一年半的时间，（这不摆明着骗消费者上钩，因为前面是他自己的钱，欠银行的要分分给利息，所以快！）
一到封顶开卖，就开始拧鬼作妖了（这会是业主的钱了，利息转嫁到业主身上了），明明前面的主体结构封顶 只用了一年半，购房合同上却把交房时间定在三年后（这期间有购房业主提出质疑，天奕公司销售人员就以欺骗的方式哄骗业主：“虽然是这么写，但按当前的进度，再多一年多点这样就我们可以交房了，没事的！这合同模板我这也改不了……”以欺诈的方式骗业主签下！）
然后紧接着“好戏”就来了，开盘后的一年左右，当房子卖出去超过85%之后楼盘就全面停工了，用完那“开盘之后，3年后交房”的时间还不够，还再烂尾多2年，至今足足烂尾4年有多了！业主从开盘给出去购房款到现在，5年过去了，别说收房，连渣都没有！！！满满的套路啊！！
前面开盘前建设进度这么快，全是骗业主进坑的“诱饵”！开盘房子一卖出去大头，卖超85%之后，就视为“已经到手了，再做都是多余！”……“这没钱做，那儿也没钱做！”就连住建局吆喝了两年说复工，最重要也是最基本的复工，水电入户的工程造价几十万（五六十万元）的高压电报装都说没钱，都推三捱四、摆烂，你们说这黑心贼头鼠脸的开发商易均厚是有多腹黑！！明摆着“利益已经到手了” 坑定、吃硬业主咯！！！
而政府部门监管方面，三令五申的《茂名市预售资金监管办法》“开发商到拆除外墙排栅环节，（停工，不继续施工的情况下）必须留存预售监管账户进账金额的10%在监管账户，这个最低水位是不能动的”，而2024年11月份时住建局公开时 天奕雅苑的预售监管账户被开发商易均厚违规提取到只剩下149万元！这是严重违反前述规定的！！ 还有《广东省商品房预售管理办法》明确规定，从网签到完成买卖商品房的备案手续 这中间不能超过30天（也就是说不能长时间房屋的销售状态只停留在“网签”这个环节，因为这个是购房者风险最大的“裸奔期”，防止开发商挪用资金不进预售监管账户，这个“裸奔期”只允许30天，也就是说超过30天就房子就要完成备案手续，否则就撤销“网签”的交易）而天奕雅苑存在26套房、27间公寓和2间商铺（公计面积3774平方）从2020年12月30日开盘至今仍然停留在“网签的状态”，持续的时间远远不止30天了，是四年多了！！只网签，不入监管账户的房源面积超3700平方，涉案金额超4千万元，住房建设事务中心没有监督发现，责令其整改（预售所得资金进入预售监管账户，及时完成备案手续），住房建设事务中心没有这个责任吗？？！！你们上班拿着纳税人供养的工资是干嘛的？
贼头鼠脸的黑心开发商加上无监管的政府职能部门，导致今天烂尾多年（马上又烂尾5年了）叫天天不应，叫地地不灵的凄惨局面！！在茂名这种小城市，有钱就不要买房！！宁可在自家菜地里刨个坑埋了都好过拿来买房！！（刨个坑埋了，隔阵时间再去挖出来钱还在，拿来这样买房，比打水漂都惨！！） |
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楼主
发表于 2025-11-17 10:06
