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华达强行拍租是否合法?

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发表于 2017-2-28 19:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
          十多年前,我大学毕业,一直在外打工。转眼,父母年事已高,须照顾;孩子也到了读书年龄。为了让老小有个安稳的环境,我选择了回茂名。回到家乡后,工作不顺。于是想到了开个小商铺,凭自己双手养活一家老小。
   我勤勤恳恳,真诚待客,一切都在慢慢变好,小铺头的小收入已能满足租房及日常开支,眼看生活走上正轨,总算安稳下来了。却收到了华达公司的通知,要把铺头拍租!我不知拍租是怎么回事。但我算了一下,当初,我拿铺头的时候,整个前期投入了9.5万元,这9.5万元对很多很多人来说是个小数目,但对于我,其中有一半是外债。如今却面临几天后便忽然消失的局面。
   我不是法律专业的,不懂法律的条条框框。 
   问一:华达公司的做法是否合法合理?
   问二:如果华达公司的做法合法合理,那为什么,我勤恳努力,起早贪黑,老实守法,不偷不抢,却突然面临无辜损害?为什么我会面临一拍致贫的命运?要知道,这可是我的全部心血,全家希望所在啊!
   问三:小铺头我前期投入了9.5万元,装修得好好的,外来的拍租者在我投入的基础上与我竞拍,这公平吗?合理吗?
   问四:这种拍租,如何能防止华达公司找人恶意竞价?
   如今这小铺头已投入我全部心血,面临人生中年困境,谁能告诉我,我该怎么办?
   问我茂名,谁主公道?

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发表于 2017-2-28 19:20 来自手机 | 显示全部楼层
一个字:变相提租。

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发表于 2017-2-28 19:25 来自手机 | 显示全部楼层
我亲戚想做啊,,,,你睇个点,你哈哈

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 楼主| 发表于 2017-2-28 19:34 | 显示全部楼层
luojinxiao 发表于 2017-2-28 19:25
我亲戚想做啊,,,,你睇个点,你哈哈

恭喜你亲戚,记得一定要竞标成功啊。
我相信你亲戚肯定要掘地三尺重新装修过。

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发表于 2017-2-28 19:39 来自手机 | 显示全部楼层
主要看你租赁合同,如果合同过期,商铺的使用权不再属于你,物业公司有权处理
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发表于 2017-2-28 19:47 | 显示全部楼层
按合同办事。
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发表于 2017-2-28 20:04 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-2-28 20:04 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-2-28 20:18 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-2-28 20:20 来自手机 | 显示全部楼层
看到门口那条栏杆,几多钱我都不去做,风水格局好像坐牢似的

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发表于 2017-2-28 20:21 来自手机 | 显示全部楼层
就是买到的房子都有70年的大限,何况商铺?

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 楼主| 发表于 2017-2-28 20:24 来自手机 | 显示全部楼层
按法律办事才对,合同可以无效或违法,我坚信法必定保护弱者,总会有说理的地。如果全市商铺都来这么一拍,后果如何……

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发表于 2017-2-28 20:31 | 显示全部楼层
按合同吧。
外来的拍租者不可能在你的基础上经营的,如果你不租了,你可以把一切都卖给他,要不就全部拆走

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发表于 2017-2-28 20:39 | 显示全部楼层
具体要看你之前的转租方跟华达之间签订的租赁合同的约定,不知你承租前有无看过这份合同
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