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[平台活动] 【公益验房团】家居网免费检验房屋质量 让你交房不再愁!

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精华

高中生

发表于 2018-7-24 10:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

当您在满怀期待准备装修毛坯房时

您可能会遇到以下问题


这是因为你的新房没有验房!!!


毛坯房潜伏着诸多“装修杀手”,严重影响以后的装修施工和装饰效果。譬如渗水是困扰业主一直到装修后的问题,后期出现渗水了,装修公司、开发商会扯皮,相互推诿;像是墙面空鼓、开裂、阴阳角不垂直等等质量缺陷都是至关装修的要害问题。


所以加入家居网公益验房团是对装修前的全面体检!是非常关键的一步,马虎不得。发现问题,及时处理,莫要在装修前留下诸多病根!2018茂名在线家居网公益验房团活动首次启动,家居网将携手专业装修公司为业主免费验房,欢迎大家报名!


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如果在收房之前,对房屋进行一个细致,专业的检验,发现问题及时找到开发商整改,会避免以后很多棘手的问题。


1、墙体或楼板裂缝

包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等


2、防水太差导致渗漏

由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时,渗漏严重会影响使用人的正常生活,破坏地面装修,影响楼上楼下邻里关系;


3、墙体空甚至墙皮脱落

墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下,由于墙表面粉刷材料质次,粉刷工艺不合要求,也会造成墙皮大面积脱落;


4、门、窗密闭性差、变形

有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好,木材干燥程度不够,或在安装后受到潮湿侵袭,做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大,只需局部修整或替换即可。


5、楼体倾斜或结构不完善

表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。


6、房间尺寸缺斤少两

确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。(假如8000元/平米,如果少了0.5平米,emmm.....)


以上这些都是验房中可能会遇到的一些问题

要是不及时发现

以后就得自己掏腰包花钱整改了!

不想等到装修才发现这些令人头疼的问题

现在就报名参加我们家居网“公益验房团”活动吧~~


活动详情看这里!!!


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活动时间

召集期:2018年7月23日——8月30日

验房期:根据大家报名情况才可以确定,报名之后小编会及时和各位小伙伴联系的~


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活动对象

茂名市区内近期要收房(毛坯房)的业主(二手房旧房与精装修房本期暂不参与哦!)


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验房项目

水电检查,墙面检查(平整度、垂直度、阴阳角方正度、空鼓、裂缝、漏网、漏筋、返碱)地面检查(空鼓、裂缝),门窗检查等


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报名要求

1.家居网公益验房服务完全免费,不收取任何费用,要求在验房现场完成以下作业:验房文字+9张图发朋友圈

2.验房团服务范围:茂名市区范围内的相关楼盘,暂时不接受周边乡镇报名喔~

3.报名的业主必须确认收到物业或者开发商的收房通知,或者是已经收房的业主。

4.同一小区报名满5户业主后安排验房,大家可以积极联系同小区的业主一起来报名,提高本小区的验房率!同一小区如果报名人数众多,则按报名先后安排验房,每次最多10户!


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参与要求

1.参加验房的业主们须在验房当天按照约定时间到场。(为维护业主的利益,待验房完毕,把问题告知物业并解决之后,再签字拿钥匙。)

2. 验房当天按事先安排的先后顺序依次验房,如现场有问题验房师可根据实际调整。

3.同一小区同一业主免费验房只验一次,不提供复检。

4.由于装修过的房子和精装房验房的工序更多也更复杂,所以目前公益验房仅限毛坯房,二手改造房及精装房暂不纳入免费验房阶段(商铺暂不纳入验房)。

5.出于对大家的人身安全考虑,交房当天不验房。

6.由于验房团团员有限,没能安排到验房的网友请大家耐心等待哟。


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参与方式

微信报名

扫描二维码添加茂小居备注“验房团+楼盘名称+电话号码”即可报名





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精华

学前班

发表于 2018-7-24 11:08 | 显示全部楼层
这活动可以,大家踊跃报名了喂~

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精华

学前班

发表于 2018-7-24 11:10 | 显示全部楼层
暮暮 发表于 2018-7-24 11:08
这活动可以,大家踊跃报名了喂~

我都还没交楼呢~

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精华

学前班

发表于 2018-7-24 11:12 | 显示全部楼层
我报名~时代尚品的,得好好验验才放心

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精华

学前班

发表于 2018-7-24 14:43 | 显示全部楼层
请问茂名下面的县城能不能参与免费验房?

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精华

学前班

发表于 2018-7-24 14:44 | 显示全部楼层
现在商品房问题多的很,先验房,一定要把物业叫过来当面交代清楚,不谨慎不行咯

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精华

学前班

发表于 2018-7-24 14:47 | 显示全部楼层
专业蛙蛙君 发表于 2018-7-24 11:12
我报名~时代尚品的,得好好验验才放心

你这楼盘确实得好好验验,之前论坛好像有人发了说楼层太薄?

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精华

学前班

发表于 2018-7-24 15:51 | 显示全部楼层

两年后交房可以找你们验房吗?哈哈哈哈~~~~~~

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精华

学前班

发表于 2018-7-24 15:56 | 显示全部楼层
一些空鼓问题如果没有及时发现,后期开裂都是家常便饭

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精华

学前班

发表于 2018-7-24 15:59 | 显示全部楼层
验出来然后呢

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精华

高中生

 楼主| 发表于 2018-7-24 16:04 | 显示全部楼层
鸣啾啾 发表于 2018-7-24 14:43
请问茂名下面的县城能不能参与免费验房?

亲,暂时只能茂名市区的小伙伴报名哈~~~

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精华

高中生

 楼主| 发表于 2018-7-24 16:06 | 显示全部楼层
盛宴盛宴 发表于 2018-7-24 15:51
两年后交房可以找你们验房吗?哈哈哈哈~~~~~~

哈哈~欢迎两年后来找我们哈~~

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精华

高中生

 楼主| 发表于 2018-7-24 16:07 | 显示全部楼层

及时督促物业修改 减少不必要的麻烦和损失哇亲~~

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精华

研究生

发表于 2018-8-9 09:22 | 显示全部楼层
验房,用乒乓球检查地面平整度

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精华

博 士

发表于 2018-8-10 08:45 | 显示全部楼层
可惜没钱买房!
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