茂名论坛

标题: 市区还没有一个看得上的楼盘 [打印本页]

作者: 狂草谢 时间: 2018-12-10 22:45
标题: 市区还没有一个看得上的楼盘
如题。讲真，回来茂名几年，还没有一个市区的楼盘，让我有购买的冲动。没有完美的地段。

今年开始留意了电白广南片区，发觉挺不错的，符合我心目中的完美地段定义。

详细不谈，有心人自己去了解，否则又有人讲你系托。无不无聊，哪有这么多托。

(, 下载次数: 40)

（网络配图）

作者: 高州哈哈哥 时间: 2018-12-10 22:51
矛识讲梨去电白做水鱼？

作者: 大明王朝 时间: 2018-12-10 22:53
看不上就不别买悭翻淡气，前两周刚入手保利东湾，真香！

作者: 吾爱吾心 时间: 2018-12-10 22:59
一看就是知道是个穷鬼

作者: 不容易醉的醉 时间: 2018-12-10 23:00
何为完美地段？有医院市场学校商超银行公园酒楼四通发达的道路？纯住宅的一字楼，低容积高绿化的小区，没有囊括所有就是不是完美

作者: 百家姓 时间: 2018-12-10 23:04
电白广南片区是哪里啊

作者: wtn 时间: 2018-12-10 23:09
恭喜入坑

作者: 唔好笑 时间: 2018-12-10 23:13
广南哪里鸟都不拉屎的地方

作者: 吾爱吾心 时间: 2018-12-10 23:17

百家姓发表于 2018-12-10 23:04
电白广南片区是哪里啊

他家祖坟

作者: 登录大师归来 时间: 2018-12-10 23:24
肯定没有完美的楼盘啦。市区没一个盘主打豪宅的卖豪宅的价钱的。因为环境配套都没。无论茂南区的地形环境配套。

作者: 一盏小明灯 时间: 2018-12-10 23:25
隔壁又准备起別墅了，羡慕

作者: 登录大师归来 时间: 2018-12-10 23:25
如果财富世家不是风车楼还可以的财富世家的外观在高楼迷上面获得很高评价

作者: hem 时间: 2018-12-10 23:30
真是托，哪里的楼盘都是容积率很高的。

作者: 美大叔 时间: 2018-12-10 23:41
那你就快快脆买保利东湾咯！

作者: 下盐仓WXH 时间: 2018-12-11 00:01

唔好笑发表于 2018-12-10 23:13
广南哪里鸟都不拉屎的地方

典型的羡慕妒忌恨{:1_991:}

作者: 狂草谢 时间: 2018-12-11 08:06

高州哈哈哥发表于 2018-12-10 22:51
矛识讲梨去电白做水鱼？

傻啊，电白人讲的白话很好，最接近广州音。这个时代没有哪个地方是封闭的，可惜你的思维还比较封闭。多走走了解下。

作者: 狂草谢 时间: 2018-12-11 08:08

吾爱吾心发表于 2018-12-10 22:59
一看就是知道是个穷鬼

额，你戾气太重了，闻点香的缓解下。

作者: 狂草谢 时间: 2018-12-11 08:10

不容易醉的醉发表于 2018-12-10 23:00
何为完美地段？有医院市场学校商超银行公园酒楼四通发达的道路？纯住宅的一字楼，低容积高绿化的小 ...

所以市区内并不存在这样的地段。

作者: 狂草谢 时间: 2018-12-11 08:11

吾爱吾心发表于 2018-12-10 23:17
他家祖坟

你含家产

作者: 狂草谢 时间: 2018-12-11 08:13

登录大师归来发表于 2018-12-10 23:24
肯定没有完美的楼盘啦。市区没一个盘主打豪宅的卖豪宅的价钱的。因为环境配套都没。无论茂南区的地形环境 ...

是的，差不多就是这个意思。茂名估计打不了豪宅。容积率低就算豪了。

作者: 寂寞梧桐 时间: 2018-12-11 09:02
他老家在七迳和水东交界的地方，哪看得上茂名市区的楼盘？

作者: 混世汤面 时间: 2018-12-11 09:12
价格看不上而已吧。。。

作者: 百家姓 时间: 2018-12-11 09:17
钱是你自己的，你喜欢你的，我们喜欢我们的，不冲突

作者: 江边栖 时间: 2018-12-11 09:21
广告帖。说实话开发区现在都不适宜居住，你给大家说电白，砍水鱼还早了点。

作者: 不容易醉的醉 时间: 2018-12-11 09:26
这个能让你看的上楼盘不？
(, 下载次数: 21)

作者: moommomo 时间: 2018-12-11 09:29
北京，上海，深圳还没有一个看得上的楼盘。匚

作者: 网管3 时间: 2018-12-11 09:34
完美的楼盘也必然有完美的价钱，跑不掉。

作者: jcking 时间: 2018-12-11 09:41

狂草谢发表于 2018-12-11 08:06
傻啊，电白人讲的白话很好，最接近广州音。这个时代没有哪个地方是封闭的，可惜你的思维还比较封闭。多走 ...

电白人说白还是说普通话，都是弄弄的乡音，一听就听出来了。

作者: 文宇008 时间: 2018-12-11 09:46
讲真，，你眼光有问题，，你说的那个盘很垃圾，不值得一看，我推荐保利中环，值得投资

作者: 高州哈哈哥 时间: 2018-12-11 10:00

狂草谢发表于 2018-12-11 08:06
傻啊，电白人讲的白话很好，最接近广州音。这个时代没有哪个地方是封闭的，可惜你的思维还比较封闭。多走 ...

我讲你矛识讲黎，矛讲电白佬矛识讲白。睇来你都是未俾砍过水鱼

作者: 叶楼晚安 时间: 2018-12-11 10:09
名雅花园真的好看

作者: 小数文轴 时间: 2018-12-11 10:19
没识讲黎的人到电白那边住，感觉到了外国。人地见面都是讲黎的，你又没识听没识讲，点溶入得到那里的环境。所以同住在外国没什么分别。{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}

作者: krell168 时间: 2018-12-11 10:42
茂名市区的盘看不上，电白广南的看的上，电白的房能跟茂名市区的房相提并论吗？说你不是托还真不信。

作者: 变天 时间: 2018-12-11 10:45
你知道茴字有几种写法吗？？？

作者: kd82888288 时间: 2018-12-11 10:45
名雅世家和西粤南的时代尚品比较好吧

作者: 茂东狂人 时间: 2018-12-11 10:47

狂草谢发表于 2018-12-11 08:10
所以市区内并不存在这样的地段。

市区有

作者: 泗条河水 时间: 2018-12-11 11:07
从来没有想过在茂名市区买楼

作者: 心在静里面 时间: 2018-12-11 11:07
讲真的名雅花园不错可惜有钱的晚了点

作者: 裸奔油城九路 时间: 2018-12-11 11:18
给我一个你不是电白碧桂园托的理由？我生活在水东，从来不觉得广南片区能跟市区的地段比的，广南现在全是小盘，唯独碧桂园在电白算个大点的盘，你跟我说你看上广南片区？确实一小和公园都在建，但这些能跟市区比？托就托，还此地无银三百两

作者: 山上有虎 时间: 2018-12-11 11:26
粤西明珠了解一下

作者: kozakna 时间: 2018-12-11 11:31
笑死，做销售矛系甘做噶老板，你当上论坛呢佬傻咩

作者: 便宜出售 时间: 2018-12-11 11:35
好似好有米咁子，好高大上一样，其实基本是一个穷逼托。5毛拿走。{:1_1014:}

作者: Lqwmm505000 时间: 2018-12-11 11:43
把没钱说得那么清新脱俗。。

作者: 凭心而论 时间: 2018-12-11 12:05
好的楼盘，一是配套完善，二要环境宜居，容积率和绿化率是硬指标。

作者: 书中屋 时间: 2018-12-11 13:00
电白房便宜呀，当然适合他，但经济效益比不上市区。

作者: 吾爱吾心 时间: 2018-12-11 13:03
穷鬼喜欢装逼，特别是水东佬

作者: 有什么事找我 时间: 2018-12-11 13:08
人才啊，广南和茂名市区都有得比，别以为我不了解电白

作者: 竹杖芒鞋 时间: 2018-12-11 13:10

大明王朝发表于 2018-12-10 22:53
看不上就不别买悭翻淡气，前两周刚入手保利东湾，真香！

居然有人说油厂那几条浓浓的大烟筒很香，笑死人喋

作者: 竹杖芒鞋 时间: 2018-12-11 13:12
房价这几年只会横盘或下跌，现在不是入市的时候，为了小孩读书的刚需除外

作者: 竹杖芒鞋 时间: 2018-12-11 13:17

文宇008 发表于 2018-12-11 09:46
讲真，，你眼光有问题，，你说的那个盘很垃圾，不值得一看，我推荐保利中环，值得投资

你看看保利中环的土地使用什么时候到期？哈哈

作者: domonkasshu 时间: 2018-12-11 13:19

狂草谢发表于 2018-12-11 08:06
傻啊，电白人讲的白话很好，最接近广州音。这个时代没有哪个地方是封闭的，可惜你的思维还比较封闭。多走 ...

别人意思是说电白佬排外，不是说不懂讲白话普通话。

作者: 山河故人0668 时间: 2018-12-11 13:29

登录大师归来发表于 2018-12-10 23:25
如果财富世家不是风车楼还可以的财富世家的外观在高楼迷上面获得很高评价

我也觉得风车楼怪怪的
(, 下载次数: 20)

作者: 我叫小阮 时间: 2018-12-11 13:39

山河故人0668 发表于 2018-12-11 13:29
我也觉得风车楼怪怪的

当然，一字楼最好。。。但风车楼比工字楼要好吧？

作者: 我叫小阮 时间: 2018-12-11 13:43
财富世家应该是茂名小区楼盘最高价格了的吧，有朋友以一万二千多的格价买了一套，还是毛坯。。。。

作者: domonkasshu 时间: 2018-12-12 21:33

我叫小阮发表于 2018-12-11 13:39
当然，一字楼最好。。。但风车楼比工字楼要好吧？

现在基本都是品字楼的多，工字楼的基本灭绝了！

作者: 故乡在南海 时间: 2018-12-13 04:31
广南国道边，有什么好配套？茂名就一个石化厂哪里能有好楼盘，首先空气质量就不行

作者: 木头彧 时间: 2018-12-16 10:17
电白的楼盘都不好，配套不行，是严重不行，炒房都会有亏本可能，别说自己买来住。

作者: 属牛 时间: 2018-12-16 10:55
道路，公园等等各种民生设施，仿佛还在上个世纪。请原谅我说句实话，整个电白，即将陷入再次崩盘。

作者: 早晨的一缕光 时间: 2018-12-16 10:55

domonkasshu 发表于 2018-12-12 21:33
现在基本都是品字楼的多，工字楼的基本灭绝了！

宏丰王字楼不服

作者: 沧海壹粟 时间: 2018-12-16 12:34
市区的配套会比县差吗？

作者: 大明王朝 时间: 2018-12-16 13:17

竹杖芒鞋发表于 2018-12-11 13:10
居然有人说油厂那几条浓浓的大烟筒很香，笑死人喋

你看下茂名常年是吹什么风的，另外我在地图上测量离炼油厂的烟囱至少有2.8公里，总比在开x区常年乙烯下风口强吧?

作者: 早晨的一缕光 时间: 2018-12-16 13:29
我17年头发个一个帖子。茂名人为什么觉得房价高，http://bbs.gdmm.com/thread-3055868-1-1.html。我就说到这个问题了，茂名缺少高端的房子，如果有，那必定还会有改善型需求的。茂名开发商普遍土鳖，还是满足刚需。当然，茂名目前城区也没有公认的能做高端的地块。

作者: 梦回家乡 时间: 2018-12-16 15:24
买不上就说看不上，真酸，穷鬼就穷鬼嘛

作者: lqqqv 时间: 2018-12-16 16:13
矛识讲黎，去到就有排叹

作者: 凡风 时间: 2018-12-16 18:45
保利东湾不错，就是位置偏了！

作者: 寂寞梧桐 时间: 2018-12-17 07:45
心疼楼主在电白论坛碰了一鼻子灰！

作者: michacljiang 时间: 2018-12-17 08:36
但凡推荐楼盘的都是拖

作者: 下盐仓WXH 时间: 2018-12-18 00:02
恒隆新城欢迎您，世纪华府欢迎您

作者: 竹杖芒鞋 时间: 2018-12-18 04:44

大明王朝发表于 2018-12-16 13:17
你看下茂名常年是吹什么风的，另外我在地图上测量离炼油厂的烟囱至少有2.8公里，总比在开x区常年乙烯下风 ...

2.8公里，好远啊，每天沐浴着油厂的浓烟，仿佛置身云阁仙境，梦幻般的浪漫，舒服~

作者: 研微究精 时间: 2018-12-18 09:10
这个标题，哟哟切克闹

作者: 初哥成长 时间: 2018-12-18 09:18
不平了，四年时间差不多升两倍了。

作者: whicd 时间: 2018-12-18 09:42
又想鸡肥，又想鸡轻称，完美小区，价钱不美丽，你又话贵？

作者: YuanMeng521 时间: 2018-12-18 17:20

大明王朝发表于 2018-12-10 22:53
看不上就不别买悭翻淡气，前两周刚入手保利东湾，真香！

宏丰新城怎样，房价6千

作者: hotcool1222 时间: 2018-12-18 20:29
那么远

作者: 登录大师归来 时间: 2018-12-18 20:32

不容易醉的醉发表于 2018-12-10 23:00
何为完美地段？有医院市场学校商超银行公园酒楼四通发达的道路？纯住宅的一字楼，低容积高绿化的小 ...

我来说说大概比较完美的楼盘吧。其实阳江市区很多所以卖不起价。茂名市区也没有这样的地段。首先前面或者后面有大面积湖景或者海景。背山更加好所以海陵岛房价最贵好几个都是背山靠海。至于医院学校这东西其实老实讲其它城市只要在市区范围2公里都有公立学校跟公立医院的好不好另外说。一字楼。小区门口主干道双向8车道以上。旁边 1公里内有 8万方的综合体以上吧。其实好多人抗拒综合体商业广场。现在城市发展综合体有所有日常用得到的场所比如酒店书店超市，KTV 游乐场机室等等。好多茂南人说住在综合体旁边不是日间塞死？学茂南东汇城那样？其实不存在的只是茂南区发展慢而已学阳江清远市区等等市区8万方的综合体有8个。大润发沃尔玛卜蜂工作日去根本不用排队周末去排队也只是5 6个人。

作者: 竹杖芒鞋 时间: 2018-12-19 23:32

大明王朝发表于 2018-12-16 13:17
你看下茂名常年是吹什么风的，另外我在地图上测量离炼油厂的烟囱至少有2.8公里，总比在开x区常年乙烯下风 ...

论坛里有人说你们家废气可以每天慢慢吸到饱啊

作者: 4669745 时间: 2018-12-20 00:02
老板，带我到国外捞罗．茂名混不下去了．

作者: 无聊瞎逛一会 时间: 2018-12-20 09:39
这种不是托的话，就是吃不到酸葡萄的
没有看得上那就回家好好蹲着呗全世界嚷得

作者: 计星人家 时间: 2018-12-21 00:57
其实楼主想间接说电白万达商品房不错吧！ {:1_992:}

作者: 寂寞梧桐 时间: 2019-1-24 12:40
楼主征收发达了，怎么不考虑市民中心的绿地？

作者: 寂寞梧桐 时间: 2019-1-24 12:54
楼主应该把征收的钱全部买绿地，买石化苑，才对得起日夜打call的共青河新城。

作者: 南海之子 时间: 2019-1-24 12:57
原来楼主是共青河土豪，不买绿地和亿丰对不起乡亲父老了

作者: 蒙牛QQ星 时间: 2019-1-24 15:00

登录大师归来发表于 2018-12-18 20:32
我来说说大概比较完美的楼盘吧。其实阳江市区很多所以卖不起价。茂名市区也没有这样的地段。首先前面或 ...

盈信粤西最大沃尔玛白天只有1条收银通道，沃尔玛里面最多人的是卖快餐的柜台。阳江市区人太少了，那么多商场只有名扬大润发比较旺。那些大超市拓展部门有病，去阳江拍乌蝇也不来茂名多开店。

作者: 美大叔 时间: 2019-1-24 18:29
楼主，就你家里最好？行了不？

作者: 坡心小丽 时间: 2019-1-24 18:35

蒙牛QQ星发表于 2019-1-24 15:00
盈信粤西最大沃尔玛白天只有1条收银通道，沃尔玛里面最多人的是卖快餐的柜台。阳江市区人太少了，那么多 ...

我查过所谓的盈信沃尔玛粤西旗舰店。假的只有1.5万商业面积没有茂名沃尔玛大。包括吴川沃尔玛 9000平方。湛江市区的一个一万2 一个一万5好像。沃尔玛粤西旗舰店还是茂名凯德广场

作者: 坡心小丽 时间: 2019-1-24 18:43

蒙牛QQ星发表于 2019-1-24 15:00
盈信粤西最大沃尔玛白天只有1条收银通道，沃尔玛里面最多人的是卖快餐的柜台。阳江市区人太少了，那么多 ...

名扬大润发最旺因为他是阳江市区最大的超市2.3万营业面积。名扬广场先5万方商业面积。用了快一半做超市了。不要怪人家超市多人家综合体多啊。
(, 下载次数: 24)
(, 下载次数: 25)

作者: 坡心小丽 时间: 2019-1-24 18:46

蒙牛QQ星发表于 2019-1-24 15:00
盈信粤西最大沃尔玛白天只有1条收银通道，沃尔玛里面最多人的是卖快餐的柜台。阳江市区人太少了，那么多 ...

你不要说白天沃尔玛鬼影都没个。三环路大润发白天周末去3个收银台不用排队。三环路那个大润发我查了很久查不到营业面积。只查到所在的金源广场4万几商业面积

作者: 坡心小丽 时间: 2019-1-24 19:27

蒙牛QQ星发表于 2019-1-24 15:00
盈信粤西最大沃尔玛白天只有1条收银通道，沃尔玛里面最多人的是卖快餐的柜台。阳江市区人太少了，那么多 ...

茂名没有那么多商业广场或者综合体怎么进驻。人家知名超市都要开在大型商业广场。阳江最差鸡一个大型商业广场金源广场先4万几方都有大润发。更加不用说那些百利君怡盈信东汇城名扬广场新都汇新达城个个都7万方以上。茂名就得一个怎么比？单单江城区就是茂南区的7倍了。还没算一个失败得美伦广场

作者: 寂寞梧桐 时间: 2019-1-24 21:28

坡心小丽发表于 2019-1-24 19:27
茂名没有那么多商业广场或者综合体怎么进驻。人家知名超市都要开在大型商业广场。阳江最差鸡一个大型商业 ...

茂名的楼盘都喜欢搞不伦不类的低层群楼写字楼，典型代表财富名门写字楼，那个位置是超级成熟住宅区，明显更适合商业体，同样的例子还有开发区的莱茵春天，另外一个土鳖的代表是荔晶新城写字楼，那么好的一个位置，竟然起了那么一座上个世纪的鸽子楼，真让人大跌眼镜。

作者: 寂寞梧桐 时间: 2019-3-28 12:52
都快被征收了，估计只能看得上汤臣一品了。

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