2018年粤西各区县房产销售情况汇总

北漂de湛江人

如果按照上面计算的话，茂名总共商品房销售是36405，而湛江统计出来的数据是43861，还是湛江多一点

北漂de湛江人

电白老汉 发表于 2019-1-21 14:05
湛江海东不是有奥体吗？哈哈，就这点销售量，茂名要吸取湛江教训了，人民对市区的认同感是改不了的，茂名人 ...

你没看到海东的库存仅有400多套而已吗？{:1_1008:}

北漂de湛江人

电白老汉 发表于 2019-1-21 14:40
狗三连茂阳三分一都达不到

{:1_974:}某茂拼命的开盘，库存居然还有这么多，一个茂南就6000套，是赤坎加霞山加麻章加坡头的总和了{:1_974:}还很高兴的说，城区商品房销售很高

北漂de湛江人

清水衙门 发表于 2019-1-21 14:37
三狗常住人口比茂名多一百万，都不需要在市区买房的，乡下茅房够住了

{:1_974:}湛江库存少，购买量自然少，一个茂南库存＝湛江四区，真厉害{:1_974:}用数量胜质量

北漂de湛江人

不过茂名市区库存的确很强，6300多套茂南+4800多套电白，而湛江市区库存相对来说就少很多，赤坎算整3000+霞山1700+开发区2400多套+554套麻章和420套坡头，我觉得茂名明年的任务应该要去库存了，比较多了，湛江确实不应该开这么少，购买量直线下降

北漂de湛江人

清水衙门 发表于 2019-1-21 15:01
三狗们说茂名市区像个“县城”，原来他们连县城都不如

{:1_974:}靠库存耍销售量就代表连县城不如了？{:1_974:}1万1的库存想想怎么去先{:1_974:}

北漂de湛江人

小峰哥 发表于 2019-1-21 15:26
按这个数据计算的话，17年廉江商品房均价是5069.

怎么回事？跟你写的不一样哦{:1_1008:}湛江开发区11000多套商品房？

北漂de湛江人

小峰哥 发表于 2019-1-21 15:37
你这个数据包含了二手房的成交量。

你哪里看到包含二手房成交量

北漂de湛江人

小峰哥 发表于 2019-1-21 15:45
你把我做的数据加起来看看湛江是不是43861，你那个数据加上了库存量。

别人是新商品房销售量，你的那个是住宅，不止是房产，别人商品房销售

北漂de湛江人

小峰哥 发表于 2019-1-21 15:50
世联行的数据来自于政府，不会错的，你找的那个数据是你们当地的房产公司出的，把网签量和可预售量都加起来 ...

世联行也是公司的{:1_1008:}而且别人是住宅销售量，不是房地产销售

北漂de湛江人

小峰哥 发表于 2019-1-21 15:50
世联行的数据来自于政府，不会错的，你找的那个数据是你们当地的房产公司出的，把网签量和可预售量都加起来 ...

你自己都看不懂，还预售和网签，别人指的是商品房新房销售，一个是住宅销售{:1_1008:}而且还有，世联行也是公司，别人房产也是拿政府数据，而且不能说对自己有利的就是另外一回事了，要学会看

北漂de湛江人

小峰哥 发表于 2019-1-21 16:06
是我看错了，茂名统计的是商品房的数据，湛江统计的是商品住宅的数据。

{:1_1008:}尴尬了，湛江商品房销售一直比茂名多

北漂de湛江人

初哥成长 发表于 2019-1-21 16:22
房价高也不是件自豪的事，看雷州，徐闻那些地方的收入水平和房价比，买房比茂名还难。

是嘛{:1_1008:}如果房价不高侧面证明一个地方经济不咋地，哪个大城市不是房价高？珠三角有哪个城市房价比非珠低的？没有购买力房价也不会上涨的