茂名城北和茂东要起飞了，茂名大道市区段打造城市会客厅

大茂名小市民

茂名城市北部没有高山做靠背，要多起高楼做靠背，没有靠背的城市是没有气质、没有气势感的城市！

大茂名小市民

茂名当初如果搞茂高同城，高铁放在茂北，因为近，高化信500多万人都能接受，齐来坐高铁，来发展，城市面积早翻倍了！茂名城建向南，只剩电白200多万人口支撑城市发展，而且有电白水东在抢人口，又失去了高化信人口腹地，和城市向北发展能引500多万人来发展，根本上不是一个人口级别！而且文化差异，茂名城建向南绝对是没有向北发展兴旺！这个早就能下定论了，问题就是大人物这些情况不了解，不信，但商家是信的，他们都知道城区向南，省运会过后就凉凉！

大茂名小市民

我敢断言，茂名城市向南，茂名就只能做二区的茂名，对高化信人何无吸引力，茂名就是个散装的茂名，和县城无异！无他原因，就是没有人口支撑，失去了人口腹地！搞好现在的茂南区特别是茂北，高化信人也许还能接受，还可以象个地级市，有点吸引力！

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茂东新区 发表于 2025-10-8 23:15
有个毛用，没人

我早就说过，茂名城建放在茂南区，茂东、茂北，只要是茂名站以北，高化信500多万人口，还是有人愿意来的，只要把教育、商业、交通环境搞好，不愁没人！搞到南边，只有200多万电人，而电人又要分流到水东，所以不败是不可能的！

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保时米 发表于 2025-10-9 06:24
茂南离高州城区，好像比共青河更远吧？

茂高同城，茂名可以做全茂名市（两区三市）的茂名，因为茂南区周边都是腹地，市区可以辐射全茂名！茂名市区向南，还有20公里就到海边，远离高化信，没有人口腹地，只能靠电白200万人口支撑城市发展，而且茂名新城支撑人口还要被水东分流，会闹人口荒的！

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有礼了 发表于 2025-10-9 07:43
如果真是放弃双中心，那你多年之前的预判是正确的！

本来茂名就够散架了，还要搞双中心，不是死路一条？以前发展茂东、河东的时候，很多高州人还愿意到茂名来买房子，毕竟才二三十公里，也不远，现在茂名城区朝南，搞得四不像，去都不想去了！化州高州人都去自己的县城买房消费，茂名都更没存在感了！不重视茂南区发展，以后茂名城区发展会更难，没人来，任他吹破天都没用！

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保时米 发表于 2025-10-9 12:08
一个“征求意见稿”看个字眼就“起飞”了？老城区不一直是核心区吗，难道以前没起飞？你看看下面政策，还是 ...

新城真的旺起至少要把现在市区70%的人口搬过去才能住满，真有本事搬过去，主城区没人了，又凉了，一荣一枯，这究竟是功还是过？我敢肯定过大于功！现在国家也不支持大规模开发土地浪费土地搞新城，能搞旺老城区和周边就不错了！看到广州了吗？大力改造城中村，三元里大拆迁进行时！看准天气，风向变了！

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米田贡粪河 发表于 2025-10-9 12:41
现在的情况就是电白的人口撬不动了，全茂名就哪里说黎话的，高化信宁愿搬来茂南不想跑去电白，毕竟茂南离 ...

对的，从文化、语言、距离上高化信人都不认同茂名市区南移，因为茂南大部分地区是从高州划出来的，高化信人对茂南从文化、语言、距离都认同，再往南就不识你是谁了！茂名城区往北、东发展就是全大茂名（二区三市）的茂名，往南发展茂名就只是电白人的茂名，完全不是一个能量经别的城市！

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实干祖 发表于 2025-10-9 14:42
茂南区是从当年的茂名县划出来的，而不是从什么高州，你别搞错了

你老是杠这个概念有意思吗？以前的茂名和高州是名称的不同，县、府驻地基本上都在今天的高州市区，同样的地方不同的名称而已，你能分的清楚你就是大神了！

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下盐仓WXH 发表于 2025-10-9 16:10
根子佬别做梦了，等百年后高州能改区属市辖再了yy吧

茂名向哪里发展和我们没关系了！现在高州城市不是发展的很好？省的被茂名虹吸，是你想多了！不过看到茂名选错了发展方向，觉得可惜！

大茂名小市民

实干祖 发表于 2025-10-9 17:02
这不是在杠，这是在搞清楚历史的事实真相。本人从不护短，也绝不骗人。在本地区茂名县这一地名的出现时间 ...

你后面这段话很搞笑，说你老豆是你老豆，难道不是？等于一个人有两个名字，你中有我，我中有你，讨论谁先后都没有意义的，驻地是一样！连潘茂名的出生地都是高州根子，也可以说是茂名根子，只是放在当下，他就是高州根子！

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保时米 发表于 2025-10-10 05:43
时代变了，你看奥体，茂名南站，众多大型学校等短短几年诞生了，这速度是茂南比不了的！

这个是政策因素，但不代表百姓、市场认可，要别人在荒山野岭买房，还不如住自己的老房子，或自己建房，反正都是荒山野岭，没有区别！如果这些建设当初放在主城区附近，和主城区连成一片，现在茂名城区形象早就提升了几个档次了，面积也翻倍了！偏要放在荒山野岭，几十年也搞不起来，白瞎了好建设，造成的结果是，主城区得不到应该有的资源配置，发展缓慢，而新城又没有人口，发展不起来，二头亏！这正是茂名当下的困局，要打破困局就要正本清源，回归城市发展的自然规律，层层往外发展，重视搬不走的主城，大量投入资源建设主城区！新城让时间来沉淀，新城以现在的人口形势不可能中、短期建成，不能因为新城荒废了主城区，否则是捡了芝麻丢了西瓜，得不偿失！