关于烂尾楼，各位有什么看法？

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   今天看到朋友圈，抖音，西城某蓝的业主烈日当空，全家大小男女老少到处投诉。我自己都感同身受。因为买了双山七某明某恒的房子，快十年，还没有不动产证，当年每户交了几万块的办证费，证没办到，连办证费都给挪用，作为业主能怎么办？叫天天不应 ，叫地地不灵。某律师楼负责资产重组，转眼快7年，办证依然得个桔。我想说的是，为什么受伤的总是广大业主，业主自问该交的钱都交了。你开发商不能说一句话没钱办证，就一了百了。为什么就不能即买房即交楼即办证？为什么要业主财，房两空？那些房款可是透支几代人的血汗钱。老百姓的钱是血汗钱阿！
         负责资产重组的律师事务所，还有开发商，你们知道业主的心在滴血吗？滴了快十年了。人生有几个十年。还我不动产证！还我不动证！
         对于如何成功避开买房的风险，各位有什么看法？还我不动产证。

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sSnHx 发表于 2022-4-23 23:39
没有证，要供房贷吗

只要借了银行的钱都要还。管你有没有证。

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百事可爱 发表于 2022-4-23 23:37
办证费要几万？

其实是几百块可以了。只是开发商资金周转困难，多收业主的钱，多收就算了。还挪用，证又不办。

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有人会问，能不能起诉开发商，让他履行合约，办证。答案是不能。因为开发商没钱，没钱交不了税，也就办不了证。业主想要办不动产证，只能听天由命。

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永久桥歌王 发表于 2022-4-24 00:17
不用交税吗？

是开发商没钱交税，导致不能办证。业主该交的钱都交了。

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@茂名自然资源局@@不动产登记中心。就开发商破产，资不抵债，从而导致无钱交税办证，这种情况下，业主怎样才能拿到不动产证。

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浅恋若影° 发表于 2022-4-25 10:31
其实就是开发商把办证的手续费和该交的契税都收了，然后钱拿去挪用了。然后税没交，虽然房子已经交付，但是 ...

即使业主自己交了契税也拿不到证。拿证的流程是，开发商提交各种资料，然后确权办大证。然后再去交税，将大证分割出来给各位业主。业主自己是办不了证的。