想毁茂名很容易，闷头向南就可以了！

南海之子

市区连个路口小涵洞改善都要附近楼盘集资，试问哪里有财力到处搞新城，还是老老实实强中心，扩大市区规模，增加辐射力吧，看看能不能吸引两区三市人口。现在市区规模都不及县级市高州，真是失败。海边应该大力支持发展港口业运输业和旅游业，海边楼盘只适合做酒店度假用，市区就不宜往哪边走。总之句：财政就甘多，到处撒看不到一处像样的地方，还不如集中力量搞好市区，等市区规模大了人口外溢再搞什么新城，说10年或20年水东和市区连成一片的人简直是说梦话，水东延伸到市民中心都要耗个三四十年了，还在赶二十几万人去住也要点时间

南海之子

甘多人反对远郊到处搞新城，无非就是目前最大矛盾是茂名市区规模太小，市区人口和车辆急增，市区体量和路网跟不上，导致拥堵，尤其市区学位资源紧缺，路网迟迟不建，有些还长期做断头路，这些现实问题不优先解决，而还有钱去到处搞新城，远离市区搞新城是要长远投入，市区连个路口小涵洞都要附近楼盘集资，何来钱到处搞新城，既然不能让新城快速快见成效，何必把当前政策规划和招商往那边乱投而中心城区又停滞不前。
支持滨海新区做强做大港口产业及配套商业城区，支持水东湾做强做大旅游业及区域城区，支持高新区做强做大产业及商业配套，共河那位置做高新产业园服务商业片区和水东城区延伸。

南海之子

书中屋 发表于 2020-9-13 13:56
当年茂港一滩附近的发展没有崛起，是最好的案例！所以才有了后来的共青河新城。估计是以为共青河在两区之间 ...

远离茂南和高化信，估计也没啥效果，只是短暂给炒房客一个表现舞台，真正要人口入住形成经济圈也得耗个几十年

南海之子

风光不再 发表于 2020-9-13 15:14
坚决不能向东，要花掉三分之二的成本置地，富了村民，造成高房价，直接分摊祸嫁到到购房者身上，造成村民富 ...

呵呵，意思是讲荒山野岭地便宜，房价就便宜益百姓啰，某讯笑而不语，绿某哈哈大笑，无非找个借口炒房卖地把戏而已，离入住成城还远着，最后不要浪费政策规划和财政就好

南海之子

风光不再 发表于 2020-9-13 15:23
向东的大村落，要发展，必定腰斩茂名财政，引发社会动荡。近年来，一些因征地一夜暴富的农民，开始出 ...

眼红病又发作

南海之子

风光不再 发表于 2020-9-13 15:33
你不看看周边有多少市政配套？就一个大市民公园就值这个价，你知道什么叫做价值链吗

佩服佩服，一个周围啥商业配套都无，就一个荒山野黄土大公园房价就可以卖过万，那你口中说低房价益百姓去哪里了？比有拆迁的市区周边还贵，反正曲你都能咬直。

南海之子

风光不再 发表于 2020-9-13 15:33
你不看看周边有多少市政配套？就一个大市民公园就值这个价，你知道什么叫做价值链吗

浮山岭风景区够大了吧，那根子和霞洞镇楼盘不是要卖过万？

南海之子

风光不再 发表于 2020-9-13 15:14
坚决不能向东，要花掉三分之二的成本置地，富了村民，造成高房价，直接分摊祸嫁到到购房者身上，造成村民富 ...

只要中心城区扩大就行，市区向北向东向南甚至向西拓展都无问题。站南片区自建房和茂东不相上下，甚至楼层更高，这不都影响站南这两年迅速发展，市区欠的点规划和路网建设，而不是拆迁，拆不了可以留城中村，上海和广州市中心都一片片城中村难道茂名就不行？

南海之子

风光不再 发表于 2020-9-13 14:57
用了那里的地建设工厂，就要回报那儿的群众，这就是公平、就是正义！

你意思是深圳拆了罗湖福田南山把市中心搬到关外工厂的光明、坪山、龙岗、宝安啰

南海之子

michacljiang 发表于 2020-9-13 17:10
当年发展西粤路的时候，也是一群人反对。

西粤路是市区延伸，现在很繁华，继续延伸，东粤路也将繁华，再继续延伸，东环大道一样繁华，这个和独立开荒建新城不同道理。

南海之子

凭心而论 发表于 2020-9-13 17:48
茂东茂南的杠精想啥啥不成，反啥啥都成。当年唱衰农批，现在农批风生水起。说绿地送都没人要，人家现在卖得 ...

太夸张，还差一句人山人海

南海之子

凭心而论 发表于 2020-9-13 17:48
茂东茂南的杠精想啥啥不成，反啥啥都成。当年唱衰农批，现在农批风生水起。说绿地送都没人要，人家现在卖得 ...

下定论还为时过早，讲什抢爆抢断都是房地产销售把戏，等收楼入住人山人海才显示新城成功。农批是批发市场，想做生意的高州化州甘远都半夜开车过来拿货，怎么样不说下亿丰和华南商贸城的情况？

南海之子

dglgliang 发表于 2020-9-13 19:57
你能说出这样的话说明你已经败到没得败了，狡辩还有意义吗？

你队友说市区有拆迁所以房价高苦了购房者买单，我说荒山野岭地便宜为何又要卖过万让购房者买单？不合逻辑，他说旁边有个大市民公园，所以卖过万是应该的，那我说浮山岭景区够大，旁边的楼盘不也可以卖过万，难道没道理吗？还是不合你意

南海之子

风光不再 发表于 2020-9-13 21:26
我都不想吊你！政府有规划浮山岭成为市区吗？你用词这么极端不就是无词可用了吗？共青河有高铁、奥体、学 ...

一张规划图让你兴奋成甘，目前配套有了吗，配套没成熟还在纸上的东西你竟然说卖万二都值，真可笑，等你纸上东西做成了是不是就可以卖到2万了

南海之子

风光不再 发表于 2020-9-13 21:26
我都不想吊你！政府有规划浮山岭成为市区吗？你用词这么极端不就是无词可用了吗？共青河有高铁、奥体、学 ...

你只卓头就是个销售仔，荒山野岭地便宜，配套还没成熟就说卖万二都可以，说到市区要拆迁就说房子卖贵苦了百姓，那荒山野岭楼面地价1000多，你说卖万二高利润是慰劳你只销售仔辛苦费吗？百姓买共河万二就不苦了？