茂东土地拍卖又要来了！ 117亩商住用地，跨过东环大道也有大发展

油十小地主

宗地编号：WG2023-19；宗地坐落：茂名市北组团羊角片区MNYJ04-04；宗地面积：78088.93平方米；土地用途：城镇住宅、零售商业；出让年限：商服40年、住宅70年；1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤35%（住宅建筑密度≤22%）；绿地率≥35%；建筑平均高度≤80米（详见茂南规条字〔2022〕74号）；网上挂牌起始价为33756万元；竞买保证金为6752万元；增价幅度为100万元;资信证明：33756万元；土地估价报告备案号：4414223IA0046。出让金支付约定：自出让合同签订之日起可分期缴纳，全部土地出让价款须在2023年12月25日前缴清。首付款比例不得低于全部土地出让价款的50%，且需自出让合同签订之日起30个自然日内缴纳完毕。在支付第二期及以后各期出让价款时，应从缴纳首付款约定次日起算、按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的一年期贷款利率向出让方支付利息。受让方未按照出让合同及时缴纳土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让方缴纳违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让方有权解除合同，受让方无权要求返还竞买保证金（定金）。未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放不动产权证书，也不得按土地价款缴纳比例分割发放不动产权证书。