茂东土地拍卖又要来了！ 117亩商住用地，跨过东环大道也有大发展

油十小地主

宗地编号：WG2023-19；宗地坐落：茂名市北组团羊角片区MNYJ04-04；宗地面积：78088.93平方米；土地用途：城镇住宅、零售商业；出让年限：商服40年、住宅70年；1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤35%（住宅建筑密度≤22%）；绿地率≥35%；建筑平均高度≤80米（详见茂南规条字〔2022〕74号）；网上挂牌起始价为33756万元；竞买保证金为6752万元；增价幅度为100万元;资信证明：33756万元；土地估价报告备案号：4414223IA0046。出让金支付约定：自出让合同签订之日起可分期缴纳，全部土地出让价款须在2023年12月25日前缴清。首付款比例不得低于全部土地出让价款的50%，且需自出让合同签订之日起30个自然日内缴纳完毕。在支付第二期及以后各期出让价款时，应从缴纳首付款约定次日起算、按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的一年期贷款利率向出让方支付利息。受让方未按照出让合同及时缴纳土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让方缴纳违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让方有权解除合同，受让方无权要求返还竞买保证金（定金）。未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放不动产权证书，也不得按土地价款缴纳比例分割发放不动产权证书。

正正能量

茂东野蛮式发展，这区域一直被聪明的键盘侠不看好，难道个个开发商都是傻？

热带雨

现在政府兴三旧改造

人间最得意

金木小区正式上线

cgx

再过10年也发展不到那里，除城投谁要？

秋水共长天

cgx 发表于 2023-6-19 13:49
再过10年也发展不到那里，除城投谁要？

那你不妨说说，现在哪里拍地有人要？

椰子村红眼佬

要相信老板们的商业眼光

M丶

东环大道怎么没动静

明月照清风

估计又是城投拿下

益达

M丶 发表于 2023-6-19 18:44
东环大道怎么没动静

茂名好多路都是得个讲

湛江坡头区

城投拿不用问。重点城投没钱起

子陵

城投如此大手笔来兜低，那地方政府欠贷越来越大了。

123，

茂名政府要做形象工程啊 ，市区东南西北 入口 就只有茂名东入口和开发区入口 ，做起房地产有看城市感觉  ，大力投吧

人间最得意

123， 发表于 2023-6-19 20:44
茂名政府要做形象工程啊 ，市区东南西北 入口 就只有茂名东入口和开发区入口 ，做起房地产有看城市感觉  ， ...

等茂东全部开发起来，确实很有大都市的感觉。茂名国际大都市东门户！

实干兴邦

人间最得意 发表于 2023-6-19 22:31
等茂东全部开发起来，确实很有大都市的感觉。茂名国际大都市东门户！

等茂名市中心城区各片区都建好的时候，周边和下面的小县城们就哑口无言，无言以对了。到那时候，茂名市中心城区面积将达130～150平方公里，看看这几张图片就知道有多大了，比起广州市海珠区还要大，东西走向将近20公里，南北走向也有十几公里。