又到南海岛徒步时，不妨来盘点一下水东湾的前世今生，畅想一下水东湾的魔幻未来。
一、茂名城市的靠海发展在反复试错的历史中前行 1992年，水东经济开发试验区设立。1993年，江爷爷视察茂名并题词，把茂名建设成美丽的现代化的海滨城市。2001年，国务院批准设立茂港区，而2014年又并回电白区。2013年，水东湾新城管委会成立。在此过程中，首先是尝试港口带动，依托水东港来带动城区发展，效果有限；其次是希望行政带动，一度设想把市政府搬到南海岛，其后不了了之；再次是探索文旅带动，通过旅游业来带旺地产，再以房地产销售反哺旅游，同时吸引北方候鸟一族来度假，但恰逢经济不景房地产萧条，华侨城的所谓500亿投资，只是投了个寂寞。30年来茂名向东向南靠海发展奋力探索前行，但终究敌不过时也势也。
当前，茂名提出了生态修复、交通可达和产业配套“三篇文章”，是真正的对症下药。特别是从原来的旅游地产带动向总部经济、临港商贸、文旅产业和农文旅商融合多方合力带动的发展思路转变，给南海岛带来了全新的动力。
二、要对茂名水东湾未来的发展有战略信心和历史耐心 水东湾处于茂名南北中央发展轴和东西滨海发展轴的交汇处，真正的海中之城、城中之海。而茂名大道和包茂高速像两条项链一样，串起了水东湾这个碧绿的翡翠，南海岛则恰似一个金元宝，这样的物华天宝，这里的碧海、蓝天、银滩，以及绵长的防护林和神奇的红树林，让每一个有眼光的投资考察者赞叹不已。当然，现在的水东湾新城仍处于起步期，最根本的原因还是产业动力不足，加上各项配套未齐，但这不代表他没有前景和未来。假以时日，定必超越隔壁的金沙湾，比肩港岛的浅水湾。
因此，环水东湾当前的发展要慎之又慎（特别是电白的陈村片区），如果不是绝对优质的符合规划的项目，宁可眼前缓一缓，也不要为了一点小利益而再做历史的罪人（其实，这样的教训不少，比如之前一滩旁边的机动游乐园，为了清理它花了九牛二虎之力）。水东湾这样的姿质，稍微打扮一下就可以变身绝色佳人，绝不能轻易嫁作村妇喔。
三、谋划把茂名南海岛打造为穿越之岛、梦幻之岛 年轻人大都喜欢“穿越”、迷恋“穿越”，打造一个穿越之岛、梦幻之岛一定会成为文旅界的爆品。谋划打造穿越历史、现实与未来的梦幻水东湾，其实也不是异想天开，还是很有现实的项目基础的，也就是把南海岛的三个区域分别打造为历史片区、现代片区和未来片区，同时谋划更多参与式的体验项目，让游客在一个岛上就能体验穿越不同的时代。
历史片区：就是南海岛的西南部分，重点是晏镜岭至虎头山之间。可结合华侨城在虎头山周边规划的欢乐海岸项目，以及现有晏镜岭周边的疍家墟、冼夫人影视基地等，进一步突出茂名地方特色的冼夫人文化和民俗文化，突出古色古香，还可把茂名的年例文化，如四大园年例、飘色巡游、六双花灯等有机整合其中，打造俚人文化主题乐园。
现代片区：就是南海岛的东南部分，也就是虎头山至牛母石之间。这个区域重点谋划发展总部经济区和临港商业区。现在东华能源总部已落户，今年底有望部分建成；未来水东港的化工物流将逐步转移到滨海新区，这里将转身为临港中央商务区。要发挥电白建筑之乡的优势，在滨海策划建设一批网红建筑，打造为粤西最有现代滨海气息的商贸区。
未来片区：就是南海岛的西北部分，重点是水东湾海洋公园周边。原来今典集团谋划的未来城市度假村项目还是超有创意的，这个“陆海空”自动驾驶公园项目过去几年因为疫情原因停了下来。现在，水东湾新城在建的南海岛智慧交通项目，建成6公里碧道自动驾驶项目，这是起步和试水，但绝不要停留在这个低配版，而是要真正把未来城市展现出来。
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发表于 2023-2-24 12:45
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