茂名主打的共青河好似就1300公顷15万人口，高州一个县级能搞起这城南新区很厉害了{:1_991:}

羞家 发表于 2020-5-10 10:05
区域细，可利用开发的土地少，而跨高水路是个难题，注定发展难，

你很多东西不知道的。

万达与东汇早就考查过宝光，城南，城东甚至北江等高州各个区。高州zf特别向他们推介了城东，但人家要城南的地块。他们看中城南的区位优势好，上可以连接信宜，下可以对接茂名，连接化州与湛江，而且地形平坦，将来发展潜力大。

现在城南加紧征地，不但是为了满足体育中心用地要求，而且很大程度是为了加快推进高州地区第一个城市综合体的建设。

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羞家 发表于 2020-5-10 11:05
城南有挂榜路阻隔，位置不如笔架南区，而且跨高水路是耕地红线，同人口聚集区，想发展比其它三向要难。可以 ...

城南片区有体育中心加持发展前景不错的，能否跨过高水路就有待市场选择了。高州城建属于摊饼式发展，片区轮动正常的

现在城市体育中心都是在效区多，可想如知，城南是如何定位的

高州向东是大方向，

城南有挂榜路阻隔，位置不如笔架南区，而且跨高水路是耕地红线，同人口聚集区，想发展比其它三向要难。可以说未来十至二十年重心在通川大道到永青大道一二期这条新中轴线上

6的飞起

区域细，可利用开发的土地少，而跨高水路是个难题，注定发展难，

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