又系城投，左手转右手有意思吗

美元加息长期化，借美元债的房企变咸鱼了.美国现在慢慢磨，看大家手里的余粮能撑多久

这就不懂了吧，这就是城投公司出地，另外一个公司出钱建设销售，卖房子赚的钱先还地款，剩下赚的利润给10%城投。大概是这样纸。相当于保本保利润，借鸡生蛋，共同发展，风险共担。反正地你又拿不走，怕啥咯。一本万利

现在到处都是一样的，行情不好，很少有开发商敢拿地，如果敢，何必要城投来拿？但很多地市主要靠土地财政来开支，没钱收入公务员工资也发不上，政府债也还不上，这样可不行，城投是国企，开发商和城投合作，至少在办证等方面要方便很多，在行情低迷的情况下，增加了开发商开拿地开发的发信心，这是二赢的做法，没有不妥呀！

热带雨 发表于 2022-10-31 20:00
没关系啦，有开发商接盘了，只要动工建设就行

就怕用个新公司，到时资金短缺，又没消息了，毕竟有限公司承担的也有限

想转手换钱呗。

重要的不是谁拿，是有人拿，有人拿就有土地出让金，哪怕这个是左手倒右手问银行借的，先过了今年再说

转来转去，看不懂

热带雨 发表于 2022-10-31 20:00
没关系啦，有开发商接盘了，只要动工建设就行

是的，谁建不一样

扑哧，什么？动工建设？
城投本身就不是为了开发房地产而设的你们又不是不知道。这不是它们的强项。
    开发房产是苦P差事，纯利只有百分五左右，哪有玩金融爽，对不
  反正宇宙第一房企碧某园现在鬼精鬼精的，死活半块地都不肯拿了，反而在拼命想尽法子打折卖房
   先拿到地，在银行那边换成钱，开发，，，那是以后的事，先过了今年再说了
  这不，年底了嘛，你们是不是忘了

没关系啦，有开发商接盘了，只要动工建设就行