城投为什么出售子公司康梓90%股权？

电白老汉 · 发表于 2022-10-31 19:16

本帖最后由电白老汉于 2022-10-31 19:41 编辑

茂名城投在茂东拍了三块地了，茂东城投梓悦台开发公司是康梓，康梓是原是茂名城投新设立开发房地产的全资子公司，后出售子公司90%股权给茂名泰信房地产开发有限公司，如果其他公司想要不会自己拍？还要经城投的手？
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热带雨 · 发表于 2022-10-31 20:00

没关系啦，有开发商接盘了，只要动工建设就行
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sheep · 发表于 2022-10-31 20:38

扑哧，什么？动工建设？
城投本身就不是为了开发房地产而设的你们又不是不知道。这不是它们的强项。
开发房产是苦P差事，纯利只有百分五左右，哪有玩金融爽，对不
反正宇宙第一房企碧某园现在鬼精鬼精的，死活半块地都不肯拿了，反而在拼命想尽法子打折卖房
先拿到地，在银行那边换成钱，开发，，，那是以后的事，先过了今年再说了
这不，年底了嘛，你们是不是忘了

三分暖男 · 发表于 2022-10-31 21:11

热带雨发表于 2022-10-31 20:00
没关系啦，有开发商接盘了，只要动工建设就行

是的，谁建不一样

拍拍 · 发表于 2022-10-31 22:06

转来转去，看不懂

家里的猫没拴好 · 发表于 2022-10-31 23:39

重要的不是谁拿，是有人拿，有人拿就有土地出让金，哪怕这个是左手倒右手问银行借的，先过了今年再说

陈国辉 · 发表于 2022-10-31 23:51

想转手换钱呗。

寻遍 · 发表于 2022-11-1 05:23

热带雨发表于 2022-10-31 20:00
没关系啦，有开发商接盘了，只要动工建设就行

就怕用个新公司，到时资金短缺，又没消息了，毕竟有限公司承担的也有限

大茂名小市民 · 发表于 2022-11-1 08:12

现在到处都是一样的，行情不好，很少有开发商敢拿地，如果敢，何必要城投来拿？但很多地市主要靠土地财政来开支，没钱收入公务员工资也发不上，政府债也还不上，这样可不行，城投是国企，开发商和城投合作，至少在办证等方面要方便很多，在行情低迷的情况下，增加了开发商开拿地开发的发信心，这是二赢的做法，没有不妥呀！

滨海梦whl · 发表于 2022-11-1 09:13

这就不懂了吧，这就是城投公司出地，另外一个公司出钱建设销售，卖房子赚的钱先还地款，剩下赚的利润给10%城投。大概是这样纸。相当于保本保利润，借鸡生蛋，共同发展，风险共担。反正地你又拿不走，怕啥咯。一本万利

虾米哥 · 发表于 2022-11-1 10:02

美元加息长期化，借美元债的房企变咸鱼了.美国现在慢慢磨，看大家手里的余粮能撑多久

swx三明治 · 发表于 2022-11-1 14:43

又系城投，左手转右手有意思吗

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[深读茂名] 城投为什么出售子公司康梓90%股权？