（转）三四线房产泡沫或将破灭。

与你同在 · 发表于 2022-9-19 11:08

高房价已经搞残了香港，继而会搞残中国最发达的珠三角和长三角。哪个省份炒房，哪个省份经济停滞甚至倒退！哪个城市炒房，哪个城市没落！高楼大厦和钢筋水泥堆砌不出一个真正的现代化强国！
现在一线城市房价动辄七八百万甚至上千万一套，早已透支了当地居民的购买力，即使房价跌去30%，还是远远脱离当地居民的承受能力。同样，三四线城市房价有些已经过万，但当地居民收入只有二三千元工资，恐怕全国房价不跌个四五成，各地民众收入难有承接的可能。目前，房价正在步入下跌通道。
再者，国内经济下行趋势明显，很多生意人要抛售房产，回笼资金，所以往往经济不景气时，房价就要出现调整期。在经济形势向好的情况下，大家手里有资金，而且对未来预期比较乐观，而一旦经济形势不佳，资产泡沫就有被剌破的风险，恐怕届时房价跌幅远不止30%。当年，日本房地产泡沫破裂前，大家都不相信房价会大跌，而房价一旦跌掉七八成，这些炒房者都成为负翁。

sheep · 发表于 2022-9-19 11:35

与你同在发表于 2022-9-19 11:08
高房价已经搞残了香港，继而会搞残中国最发达的珠三角和长三角。哪个省份炒房，哪个省份经济停滞甚至倒退！ ...

全民参与的，并非什么炒房客

短短几年间，就从一个高储蓄的国家变成全民负债了
价格早就降了，只不过有个无形的手托着，是什么大家也明白
现在你想按网上的标价把二手房卖掉是不可能的，压根没人接手，除非把价格降到卖得动，不方便说太多

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