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2021年6月，茂名土拍持续火热，共成功出让土地7宗，茂南区出让2宗，高州市出让5宗。
其中：出让商住用地3宗，二类居住用地4宗；总成交面积约148648.6m2，总成交金额约3.77亿元。详情如下：
茂南区
出让2宗，流拍2宗
WG2021-07
成交价丨2364.95万元
竞得人丨广东立苑房地产开发有限公司
宗地详情
1、宗地坐落：茂名市东江小区DJ-16
2、宗地面积：4104.39平方米
3、土地用途：零售商业用地
4、起始价：2364.95万元
WG2021-08
成交价丨2423.32万元
竞得人丨茂名万达地产开发有限公司
1、宗地坐落：茂名市岭南小区
2、宗地面积：630.42㎡
3、土地用途：住宅、零售商业
4、出让年限：住宅70年、零售商业40年
4、容积率：1.0≤容积率≤3.3
5、建筑限高：住宅建筑高度＜80 米、商业建筑高度不限
6、起始价：2423.32万元
茂南区流拍2宗城镇住宅用地
WGZ2021-02
茂名市茂南区高山镇高山第三期262地
面积145.5㎡，起始价为110万元
最高有效报价未达到标的底价
WGZ2021-03
茂名市茂南区高山镇高山第三期216地
面积114㎡，起始价为75万元
无人申请竞买
高州市
出让5宗
GZWG2021-02号
成交价丨6118.44万元
竞得人丨茂名市保冀置业有限公司
1、宗地坐落：高州市府前南路（城南片区CN04-01A地块）
2、宗地面积：30281.87平方米
3、土地用途：二类居住用地R2（兼容商业及商务、 娱乐康育，建筑面积≤计算容积率建筑面积的6%）
4、出让年限：住宅70年，商业及商务、娱乐康育40年
4、容积率：＞1且≤3.1
5、建筑限高：80米
GZWG2021-03号
成交价丨6655.31万元
1、宗地坐落：高州市东方大道西侧（城南片区CN04-16地块）
2、宗地面积：27861.33㎡
3、土地用途：二类居住用地R2（其中住宅计容建筑 面积≤计算容积率建筑面积的 89.1%；兼容商业及商务、娱乐康育，建筑面积≤计算容积率建筑面积的10.9%）
4、容积率：＞1且≤3.48
GZWG2021-04号
成交价丨8688.85万元
1、宗地坐落：高州市体育一街（城南片区CN06-10地块）
2、宗地面积：38883.27㎡
3、土地用途：二类居住用地R2（兼容商业及商务、娱 乐康育，建筑面积≤计算容积率建筑面积的6%）
GZWG2021-05号
成交价丨9073.17万元
1、宗地坐落：高州市石仔岭茂高快线（城南片区CN06-13地块）
2、宗地面积：40602.73平方米
3、土地用途：二类居住用地R2（兼容商业及商务、 娱乐康育，建筑面积≤计算容积率建筑面积的 6%）
GZWG2021-06号
成交价丨2387.3979万元
竞得人丨高州市恒源房地产开发有限公司
1、宗地坐落：高州市第三小学东侧
2、宗地面积：6287.59㎡
3、土地用途：B1、R2（商业、住宅用地）
4、出让年限：住宅70年，商业40年
4、容积率：1＜F≤2.5
6月土拍总结
6月土拍集中在茂南区和高州市，主力在高州市，化州市、信宜市、电白区均无成交。
保利斥巨资拍下4宗二类居住用地，为高州市体育中心用地，需按要求配建体育场分项工程、体校一座、全民健身中心一座及游泳中心。
来源丨茂名市土地使用权网上挂牌交易系统
综合整理丨在线房产网
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以上数据，如有出入以官方公布实际为准；
本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担。
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发表于 2021-7-9 16:10
