6月土拍丨保利斥3.05亿狂揽4宗土地

茂有房

2021年6月，茂名土拍持续火热，共成功出让土地7宗，茂南区出让2宗，高州市出让5宗。

其中：出让商住用地3宗，二类居住用地4宗；总成交面积约148648.6m2，总成交金额约3.77亿元。详情如下：

茂南区

出让2宗，流拍2宗

WG2021-07 

成交价丨2364.95万元

竞得人丨广东立苑房地产开发有限公司

宗地详情

1、宗地坐落：茂名市东江小区DJ-16

2、宗地面积：4104.39平方米

3、土地用途：零售商业用地

4、起始价：2364.95万元

WG2021-08 

成交价丨2423.32万元

竞得人丨茂名万达地产开发有限公司

宗地详情

1、宗地坐落：茂名市岭南小区

2、宗地面积：630.42㎡

3、土地用途：住宅、零售商业

4、出让年限：住宅70年、零售商业40年

4、容积率：1.0≤容积率≤3.3

5、建筑限高：住宅建筑高度＜80 米、商业建筑高度不限

6、起始价：2423.32万元

茂南区流拍2宗城镇住宅用地

WGZ2021-02

茂名市茂南区高山镇高山第三期262地

面积145.5㎡，起始价为110万元

最高有效报价未达到标的底价

WGZ2021-03

茂名市茂南区高山镇高山第三期216地

面积114㎡，起始价为75万元

无人申请竞买

高州市

出让5宗

GZWG2021-02号 

成交价丨6118.44万元

竞得人丨茂名市保冀置业有限公司

宗地详情

1、宗地坐落：高州市府前南路（城南片区CN04-01A地块）

2、宗地面积：30281.87平方米

3、土地用途：二类居住用地R2（兼容商业及商务、 娱乐康育，建筑面积≤计算容积率建筑面积的6%）

4、出让年限：住宅70年，商业及商务、娱乐康育40年

4、容积率：＞1且≤3.1

5、建筑限高：80米

GZWG2021-03号

成交价丨6655.31万元

竞得人丨茂名市保冀置业有限公司

宗地详情

1、宗地坐落：高州市东方大道西侧（城南片区CN04-16地块）

2、宗地面积：27861.33㎡

3、土地用途：二类居住用地R2（其中住宅计容建筑 面积≤计算容积率建筑面积的 89.1%；兼容商业及商务、娱乐康育，建筑面积≤计算容积率建筑面积的10.9%）

4、出让年限：住宅70年，商业及商务、娱乐康育40年

4、容积率：＞1且≤3.48

5、建筑限高：80米

GZWG2021-04号

成交价丨8688.85万元

竞得人丨茂名市保冀置业有限公司

宗地详情

1、宗地坐落：高州市体育一街（城南片区CN06-10地块）

2、宗地面积：38883.27㎡

3、土地用途：二类居住用地R2（兼容商业及商务、娱 乐康育，建筑面积≤计算容积率建筑面积的6%）

4、出让年限：住宅70年，商业及商务、娱乐康育40年

4、容积率：＞1且≤3.1

5、建筑限高：80米

GZWG2021-05号 

成交价丨9073.17万元

竞得人丨茂名市保冀置业有限公司

宗地详情

1、宗地坐落：高州市石仔岭茂高快线（城南片区CN06-13地块）

2、宗地面积：40602.73平方米

3、土地用途：二类居住用地R2（兼容商业及商务、 娱乐康育，建筑面积≤计算容积率建筑面积的 6%）

4、出让年限：住宅70年，商业及商务、娱乐康育40年

4、容积率：＞1且≤3.1

5、建筑限高：80米

GZWG2021-06号 

成交价丨2387.3979万元

竞得人丨高州市恒源房地产开发有限公司

宗地详情

1、宗地坐落：高州市第三小学东侧

2、宗地面积：6287.59㎡

3、土地用途：B1、R2（商业、住宅用地）

4、出让年限：住宅70年，商业40年

4、容积率：1＜F≤2.5

5、建筑限高：80米

6月土拍总结

6月土拍集中在茂南区和高州市，主力在高州市，化州市、信宜市、电白区均无成交。

保利斥巨资拍下4宗二类居住用地，为高州市体育中心用地，需按要求配建体育场分项工程、体校一座、全民健身中心一座及游泳中心。

来源丨茂名市土地使用权网上挂牌交易系统

综合整理丨在线房产网

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以上数据，如有出入以官方公布实际为准；

本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担。