法拍房敢买吗？有人买了近半年都收不到房子

一只大西瓜 · 发表于 2021-12-22 08:26

环市西路发表于 2021-12-21 21:12
好的法拍房都内部消费了，流出市场的都屁事一推的

你没见过，好的房源，绝大多数，二拍的成交价，比一拍的起拍价差不多，甚至还高。

一只大西瓜 · 发表于 2021-12-22 08:36

天天厉害发表于 2021-12-21 15:22
深圳动辄百万千万的房子，便宜都是有问题啊

报导说，这女士285拍卖到手时，半年还没入住，那边的房价已跌到270多万

一只大西瓜 · 发表于 2021-12-22 08:38

天天厉害发表于 2021-12-21 15:22
深圳动辄百万千万的房子，便宜都是有问题啊

从原来的300多万市场价，跌到270万的市场价。恐怖。

一只大西瓜 · 发表于 2021-12-22 08:45

环市西路发表于 2021-12-21 21:12
好的法拍房都内部消费了，流出市场的都屁事一推的

你没见过，好的房源，绝大多数，二拍的成交价，比一拍的起拍价差不多，甚至还高。

GDjjyy · 发表于 2021-12-22 09:29

我最最最爱茂名发表于 2021-12-22 00:11
你说的“买卖不破租赁”确有法律规定，就是带租约拍卖，但租金还是要给的，就算租金一次性给完，债务人一 ...

事实上当然前提是走投无路还不上房贷了…才断供嘛……成老赖了……成老赖了还管那么多？成老赖的人欠一万和欠1千万没啥区别……你没看到真谛……

GDjjyy · 发表于 2021-12-22 09:53

一只大西瓜发表于 2021-12-22 07:58
这业主太好说了，本来法院要封回原墙，清场后才能交吉的。这业主不找法院处理，就自己处理。记住，买法拍房 ...

如果法院负责清场？世间上根本就没有这方面的新闻……按照深圳中院关于法拍房的清场原则是：先租赁后抵押的，不清场；先抵押后租赁的，可清场；先查封后租赁的，应清场，先租赁后查封的，看租赁在抵押前还是抵押后，再决定；以租抵债的，不保护。我说的那些人自导自演又是签合同又这又那的……准备的就是第一种……

蒙查查 · 发表于 2021-12-22 10:03

我管你，法院判给我的房子，有人占住不走，我就找焊机天天去把门焊死。1条焊条才几毛钱，220V的焊机中等质量的才600元，报警？我的房子！警察来了也是要求双方协商。再叽叽歪歪，把铁门焊死后外面再把电源切断---用剪刀切，不是打下开关

一只大西瓜 · 发表于 2021-12-22 10:23

GDjjyy 发表于 2021-12-22 09:53
如果法院负责清场？世间上根本就没有这方面的新闻……按照深圳中院关于法拍房的清场原则是：先租赁后抵押 ...

你说的这些，拍卖前法院会审核租凭情况的。何况，报导都说了，法律又出强制公告了，时间到了，直接叫执行部的人了工匠过来拆墙起墙就是了。那用拖那么久。

一只大西瓜 · 发表于 2021-12-22 10:27

蒙查查发表于 2021-12-22 10:03
我管你，法院判给我的房子，有人占住不走，我就找焊机天天去把门焊死。1条焊条才几毛钱，220V的焊机中等质 ...

这个女的真是憨的，搞了大半年还不能装修入住，和对方浪费时间。

我最最最爱茂名 · 发表于 2021-12-22 11:56

蒙查查发表于 2021-12-22 10:03
我管你，法院判给我的房子，有人占住不走，我就找焊机天天去把门焊死。1条焊条才几毛钱，220V的焊机中等质 ...

这是法拍房，不是法院判给你，在拍卖前会在公告里说明带租约拍卖，所以你还真不能硬来

一只大西瓜 · 发表于 2021-12-22 12:05

我最最最爱茂名发表于 2021-12-22 11:56
这是法拍房，不是法院判给你，在拍卖前会在公告里说明带租约拍卖，所以你还真不能硬来

带租约拍卖，你不会先去找法院执行部了解租约就买了？法拍房可以买。

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