城郊的自建房怎样设计好

高州妙方凉茶店 · 发表于 2026-8-16 18:28

      城郊的自建房，地块宽8米，长14.5米，总面积116平方，前后8米2面见光，前后帖墙有房屋。
      计划在中间采光通风，实际占地面积，7.2x14.5=104.4平方米，购买之前问过规划局领导，前面的一点外立面封起来。在中间偏一边建楼梯电梯，每层4个房间，每个房间有厨房，卫生间也有1个飘0.2x1米的小飘窗，房间1个飘0.3X2米的大飘窗高0.5米吧，中间一个方向做3转楼梯带电梯，做1个飘0.3x2米的中飘窗吧，楼梯间对面做个小客厅吧，也做1个飘0.3X3米的大飘窗，高0.5米吧？楼上每层共10个飘窗。
      前后做4个房间，5层半，1楼高5米，1楼可能做商铺，2楼以上3.5米。
   每层有2个单间，1个2房1厅。2个单间直通楼梯门口，厅也直通楼梯口，楼梯共3个出口。

   征求亲们宝贵的建议，大恩不言谢！
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高州妙方凉茶店 · 发表于 2026-8-16 18:40

这个是弓字楼吧，从风水角度来说不太友，规划的人又不怎么搞的，有点激气的，没有四四正正，没有是四平八稳的感觉，8月7日不动产权证书到手后，一楼计面积116㎡，骑楼二柱内都计的，二层以上减去要缩的面积，到时减去宽度1.5米，才可以违房吧，等于需要减少36平方才可以建房吧，如果及时了解这一点，我都不会在这里购买卖地皮了

高州妙方凉茶店 · 发表于 2026-8-16 23:52

这个是弓字楼吧，从风水角度来说不太友，规划的人又不怎么搞的，有点激气的，没有四四正正，没有是四平八稳的感觉，8月7日不动产权证书到手后，一楼计面积116㎡，骑楼二柱内都计的，二层以上减去要缩的面积，到时减去宽度1.0米，才可以违房吧，等于需要减少24平方才可以建房吧，如果及时了解这一点，我都不会在这里购买卖地皮了

高州妙方凉茶店 · 发表于 2026-8-17 11:51

学习美国时速低于45km/h的电动车都归纳为非机动车，每个罚单应该由法官判决！
现在中国的综合税收实际全球第一了吧，但医疗教育养老还没有全面保障兜底！我心目中伟大尊敬的是宋教仁，陈炯明，胡适，马云，华盛顿，名垂千古！永世流芳！

一只大西瓜 · 发表于 2026-8-17 16:08

你先把图纸，功能房，阳台，门、方位标出来，再靠诉你。
没这个，怎用风水跟你讲。

高州妙方凉茶店 · 发表于 2026-8-17 20:18

一只大西瓜发表于 2026-8-17 16:08
你先把图纸，功能房，阳台，门、方位标出来，再靠诉你。
没这个，怎用风水跟你讲。

前面是阳台厕所吧，你想怎样设计的？

高州妙方凉茶店 · 发表于 2026-8-18 10:44

高州妙方凉茶店发表于 2026-8-17 11:51
学习美国时速低于45km/h的电动车都归纳为非机动车，每个罚单应该由法官判决！
现在中国的综合税收实 ...

学习美国时速低于45km/h的电动车都归纳为非机动车，每个罚单应该由法官判决！
现在中国的综合税收实际全球第一了吧，但医疗教育养老还没有全面保障兜底！

高州妙方凉茶店 · 发表于 2026-8-18 15:26

我想那样设计好不好呢？

高州妙方凉茶店 · 发表于 2026-8-19 09:58

怎么样设计好呢？

粤西情怀 · 发表于 2026-8-19 14:38

高州妙方凉茶店发表于 2026-8-19 09:58
怎么样设计好呢？

“城郊的自建房，地块宽8米，长14.5米，总面积116平方，前后8米2面见光，前后帖墙有房屋。”你自己画的图纸，和规划管理局的图纸有明显的不符，都不知道你想要表达的意思。规划局的图纸和现场图片是房屋前面和后面可以开窗户，左右两边房屋相邻贴在一起，相当于墙壁碰墙壁，不能开窗户。但你画的图纸是房屋左右边每一边设置5个窗户。如果是房屋左右能开窗户，你设计的图纸问题不大。

粤西情怀 · 发表于 2026-8-19 14:47

高州妙方凉茶店发表于 2026-8-19 09:58
怎么样设计好呢？

你画的图纸是宽8米，长14.5米是第二层的图纸吧？第三层前面要缩进去1.5米，即第三层和上面各层的尺寸是宽8米，长13米吧？如果是这样，三层和以上的楼层屋前面房间的阳台，厕所和厨房就没有了，是这样吗？

粤西情怀 · 发表于 2026-8-19 14:57

高州妙方凉茶店发表于 2026-8-19 09:58
怎么样设计好呢？

你是不是想一、二层建设宽8米*14.5米的房屋，第三层及以上，房屋前面缩1.5米，左右两边各缩0.4米，尺寸是宽7.2米*长13米？另外飘窗高0.5米是什么鬼？飘窗是高1.5米或者是2.5米吧？

粤西情怀 · 发表于 2026-8-19 16:51

高州妙方凉茶店发表于 2026-8-19 09:58
怎么样设计好呢？

按照你的意思，按照7.2米*13米的尺寸帮你画一份平面图，你可以参考一下，这样的设计合不合理。（有些地方不用飘窗设计的，我还按照你的意思全部画上飘窗）。

高州妙方凉茶店 · 发表于 2026-8-20 02:01

粤西情怀发表于 2026-8-19 16:51
按照你的意思，按照7.2米*13米的尺寸帮你画一份平面图，你可以参考一下，这样的设计合不合理。（有些地方 ...

对，我就想那样建，这个是2楼的尺寸，高州金鸿阳光商业广场52号地块，附近有几栋已建好的规划样板，计划在中间采光通风，其实是2面见光的，我想做4面见光，实际占地面积，7.2x14.5=104.4平方米，3楼以上要缩1.0米，楼梯合理分配就可以了，不知好不好，期待你的意见！
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一只大西瓜 · 发表于 2026-8-20 08:49

粤西情怀发表于 2026-8-19 16:51
按照你的意思，按照7.2米*13米的尺寸帮你画一份平面图，你可以参考一下，这样的设计合不合理。（有些地方 ...

出租房，布局不错。

风水不用看了。

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