城郊的自建房怎样设计好

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        城郊的自建房，地块宽8米，长14.5米，总面积116平方，前后8米2面见光，前后帖墙有房屋。
        计划在中间采光通风，实际占地面积，7.2x14.5=104.4平方米，购买之前问过规划局领导，前面的一点外立面封起来。在中间偏一边建楼梯电梯，每层4个房间，每个房间有厨房，卫生间也有1个飘0.2x1米的小飘窗，房间1个飘0.3X2米的大飘窗高0.5米吧，中间一个方向做3转楼梯带电梯，做1个飘0.3x2米的中飘窗吧，楼梯间对面做个小客厅吧，也做1个飘0.3X3米的大飘窗，高0.5米吧？楼上每层共10个飘窗。
        前后做4个房间，5层半，1楼高5米，1楼可能做商铺，2楼以上3.5米。
       每层有2个单间，1个2房1厅。2个单间直通楼梯门口，厅也直通楼梯口，楼梯共3个出口。

       征求亲们 宝贵的建议，大恩不言谢！

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        这个是弓字楼吧，从风水角度来说不太友，规划的人又不怎么搞的，有点激气的，没有四四正正，没有是四平八稳的感觉，8月7日不动产权证书到手后，一楼计面积116㎡，骑楼二柱内都计的，二层以上减去要缩的面积，到时减去宽度1.5米，才可以违房吧，等于需要减少36平方才可以建房吧，如果及时了解这一点，我都不会在这里购买卖地皮了