谁是你心中茂名第一商圈？横向盘点茂电高化信五大核心商圈现状、短板与未来趋势。

子陵 · 发表于 2026-8-19 11:38

虾米哥发表于 2026-8-19 10:13
东汇城人流现在不如以前了，水东万达周圈非常火爆，潘州广场人气稳中向好，排名水东万达，东汇城，潘州广场

毕竟茂名这边商业体不少，分散了客流。我现在都好少去东汇城了，去爱琴海及万达比较多。去华侨城窝尔码都比去东汇城都多点。

hay · 发表于 2026-8-19 13:05

挺客观的，茂南未来还有机会培育出茂南万达片商圈，现在已经有了雏形，双山八九路沿线，东信、财富等头部房企都有在建项目。站南商圈，楼盘逐渐完善，有待培育出核心链主。西城方向远期再看看能否培育出大学城商圈。

霹雳火2026 · 发表于 2026-8-19 16:48

知粥常乐发表于 2026-8-19 10:54
凡是取一节日时段计算而不取全年累计量的都是耍流氓

节假日都火不起，还yy平时？

水水更健康 · 发表于 2026-8-19 16:52

可能你比较少来信宜，东汇城那里可能是目前信宜已开业最大商超，但当前人流最旺位置最好的是江东湾—美乐汇这片，未来万达开业较大几率承接这片乃至旧城区新区大部分人流。东汇城在信宜选址太偏，从一开始就没什么优势（唯一优势是品牌、大型、先发），这也仅能保证它几年红利，后面随着新区的发展，东汇城很难有翻身机会了。
多数老城区市民不会去东汇城，新区更不用说，待万达、红星营业，东汇城基本水了。

凌凌漆0668 · 发表于 2026-8-19 22:16

东荟城胜在品牌，万达胜在整体，潘州广场胜在玻璃楼，化州、信宜毫无亮点。

知粥常乐 · 发表于 2026-8-20 08:50

霹雳火2026 发表于 2026-8-19 16:48
节假日都火不起，还yy平时？

文盲！虽然春节期间潘州广场有68万人流，东荟城才65万人流，别忘了高州187万人有50万人离乡别井，茂南109万人才3万人外出，等春节期间50万人回乡高州逛街只多了一点点3万人流，比较一下嘛？

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