谁是你心中茂名第一商圈？横向盘点茂电高化信五大核心商圈现状、短板与未来趋势。

子陵

虾米哥 发表于 2026-8-19 10:13
东汇城人流现在不如以前了，水东万达周圈非常火爆，潘州广场人气稳中向好，排名水东万达，东汇城，潘州广场

毕竟 茂名这边商业体不少，分散了客流。我现在都好少去东汇城了，去爱琴海及万达比较多。去华侨城窝尔码都比去东汇城都多点。

hay

挺客观的，茂南未来还有机会培育出茂南万达片商圈，现在已经有了雏形，双山八九路沿线，东信、财富等头部房企都有在建项目。站南商圈，楼盘逐渐完善，有待培育出核心链主。西城方向远期再看看能否培育出大学城商圈。

霹雳火2026

知粥常乐 发表于 2026-8-19 10:54
凡是取一节日时段计算而不取全年累计量的都是耍流氓

节假日都火不起，还yy平时？

水水更健康

可能你比较少来信宜，东汇城那里可能是目前信宜已开业最大商超，但当前人流最旺位置最好的是江东湾—美乐汇这片，未来万达开业较大几率承接这片乃至旧城区新区大部分人流。东汇城在信宜选址太偏，从一开始就没什么优势（唯一优势是品牌、大型、先发），这也仅能保证它几年红利，后面随着新区的发展，东汇城很难有翻身机会了。
多数老城区市民不会去东汇城，新区更不用说，待万达、红星营业，东汇城基本水了。

凌凌漆0668

东荟城胜在品牌，万达胜在整体，潘州广场胜在玻璃楼，化州、信宜毫无亮点。

知粥常乐

霹雳火2026 发表于 2026-8-19 16:48
节假日都火不起，还yy平时？

文盲！虽然春节期间潘州广场有68万人流，东荟城才65万人流，别忘了高州187万人有50万人离乡别井，茂南109万人才3万人外出，等春节期间50万人回乡高州逛街只多了一点点3万人流，比较一下嘛？

南海之子

茂南占了4个商圈，人口才103万左右，东汇城都能拿第一，高化信电100多万人口只有一个吃独食，有啥好说的

霹雳火2026

知粥常乐 发表于 2026-8-20 08:50
文盲！虽然春节期间潘州广场有68万人流，东荟城才65万人流，别忘了高州187万人有50万人离乡别井，茂南109 ...

就是平时周六日客流量，人家都吊打你啦！，与你这类人只是嘴硬

霹雳火2026

知粥常乐 发表于 2026-8-20 08:50
文盲！虽然春节期间潘州广场有68万人流，东荟城才65万人流，别忘了高州187万人有50万人离乡别井，茂南109 ...

东汇城节假日那点人流很大程度是其它高信化电过路客流。比如高州信宜的人，去电白玩海路过油十贪趁庆走进去玩下！

霹雳火2026

南海之子 发表于 2026-8-20 10:06
茂南占了4个商圈，人口才103万左右，东汇城都能拿第一，高化信电100多万人口只有一个吃独食，有啥好说的

...

自嗨第一而已，根据多次官宣数据，连第二都保不住！

霹雳火2026

凌凌漆0668 发表于 2026-8-19 22:16
东荟城胜在品牌，万达胜在整体，潘州广场胜在玻璃楼，化州、信宜毫无亮点。

胜在品牌？少点吹吧！

一个综合体最关键的大卖场，其品牌都高档不到哪里去，还自吹自擂品牌？

霹雳火2026

知粥常乐 发表于 2026-8-20 08:50
文盲！虽然春节期间潘州广场有68万人流，东荟城才65万人流，别忘了高州187万人有50万人离乡别井，茂南109 ...

电影票房都输了

知粥常乐

霹雳火2026 发表于 2026-8-20 12:04
电影票房都输了

电影票房？茂南有几个影院你知吗？市区太多影院分走了东荟城的数据。我只在站南看。

南海之子

霹雳火2026 发表于 2026-8-20 11:43
东汇城节假日那点人流很大程度是其它高信化电过路客流。比如高州信宜的人，去电白玩海路过油十贪趁庆走进 ...

是的，东汇城都是高州电白佬过来逛的

南海之子

霹雳火2026 发表于 2026-8-20 11:43
东汇城节假日那点人流很大程度是其它高信化电过路客流。比如高州信宜的人，去电白玩海路过油十贪趁庆走进 ...

是的，潘州广场是广西佬去逛的，电白万达广场是吴州佬去逛的，东城区是高州电白佬去逛的