油城九路沙田坡村周边居民投诉《沙田小区批前公示》（61楼：茂名规划局回复）

啊苏仔

投诉信
尊敬的茂名市城乡规划局领导：
     现对贵局《羊角镇沙田坡村沙田小区SHAT-01地块批前公示（茂规告一批前〔2018〕383号）》提以下几个反对理由：
    1.茂名市区一直都规定所有建筑容积率不能超3.0，但沙田坡村商铺建设公示方案4.5层，已超出法定容积率50%，严重违法违规！！！
    2.该路段先天设计不足，路小，该地块附近已建成名雅花园、中银名宛、名雅新居、人民银行等小区和单位，加上沙田坡村等，常住人口已超过30000人，现在交通量、人流量已难以容下建设商铺后带来如此多的交通量、人流量！！！消防安全难以保证！！该规划是否符合消防设计要求？
    3.如建4.5层商铺，是否满足前后已建成房屋的光照量要求？
    4.现市委市政府正在搞双创加温推进，该地块原来是一层瓦房时，经营烧烤、啤酒档等，就严重阻碍交通，影响居民。希望贵局能顾及附近3万多居民意见，将该地块规划为公益用地，提高城市形象！
    5.根据市政府法规规定，该路段9米街坊路旁边的建筑应退线5米以上。名雅花园这边退了15米以上。而现在贵局的规划，该建筑并没执行此规定，即使1楼退3米，2楼再飘出，也是偷换概念，知法犯法的！！！
    6.建设单位茂南区国土环境和城乡建设局是否有权在该地建设，据了解，该局并不是该地业主，没有产权，请核准！！
    请贵局认真考虑，依法行政！否则，我们将继续向纪检有关部门反映！
                 
                      油城九路 沙田坡村周边居民
                               2018年10月20日


5月份政府已经依法拆除，为何要再建？




规划图
已经建成小区的道路间距符合规定
规划图中的道路间距，不符合规定





周边居民的投诉信








规划局受理回执





规划局提供的“已经公示”的现场照片图





就是贴在角落的一个小图，还经常被停放的车辆遮挡。









在大家最大人流、最多人聚集的周边没有公示





周边没有公示

meng默默看着

好像现在那块空地都没有建喔，都过了几年了

陈漫

百家姓 发表于 2018-11-03 09:26
没有哪条法律要求他们只能建三层吧？这些都是村民跟有关部门协商的结果，没必要嚷嚷了。当然，我也理解你的 ...

哈哈哈说得对，我也想我家前前后后，左左右右，不贪心，有个足球场那么大的地方，没建筑，车辆任放，没有阻碍，也不嘈闹，居住市区，实质好像郊区那么安静，空气像郊区那么好。和谐和谐…哈哈哈哈哈{:1_991:}{:1_977:}

dd1218

吃瓜子看门道

百家姓

看谈一切 发表于 2018-11-4 10:19
现在村民大晒，规划局前怕狼，后怕虎，怪不得茂名规划甘乱

人家祖祖辈辈留下来的地，别眼红了！

hyt0668

有点意思

看谈一切

村民大晒，甘不得茂名规划甘乱，

看谈一切

现在村民大晒，规划局前怕狼，后怕虎，怪不得茂名规划甘乱

寥若晨光

百家姓 发表于 2018-11-03 09:26
没有哪条法律要求他们只能建三层吧？这些都是村民跟有关部门协商的结果，没必要嚷嚷了。当然，我也理解你的 ...

一公里太小，至少可以建个机场，哈哈

百家姓

没有哪条法律要求他们只能建三层吧？这些都是村民跟有关部门协商的结果，没必要嚷嚷了。当然，我也理解你的心情，我都希望自己住的小区周围一公里都没有其他建筑，车辆任放，还不妨碍进出，这样多好啊！{:1_991:}

Freedom2018

啊苏仔 发表于 2018-10-31 23:25
对规划局的回复表示非常的失望。

不错，确实应该考虑是否与周围环境是否协调，规划是否符合规范

风晓得哈哈

好多红眼病盯着别人村的地啊，别人条村比你名雅早几百年就存在了。

一首歌

退线5米以上

陈漫

pp666666 发表于 2018-10-31 17:57
油城九、油城十现在是茂名的核心地段，是城市的窗口，现时的塞车问题已严重影响了茂名的城市形象，有关部门 ...

有心人，不用你瞎操心啊。最大的解决问题就是有关部门赶快配合沙田坡村商铺建立，有多快就多快。块肥肉放在那里一日都不安全，狼们都是会虎视眈眈。支持他们村民抓紧工作。