QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录,快人一步

扫码登录更安全

登录 | 注册帐号 | 找回密码

茂名论坛

  • 关注抖音号
  • 关注公众号
  • 下载APP
  • 扫码关注抖音号
  • 扫码关注公众号
  • 扫码关注APP
快捷导航
查看: 24297|回复: 136

[民生百态] 要买恒*尚城的,请考虑清楚。。问题集合

[复制链接]
发表于 2019-1-25 11:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东
第一.物业费过高,1.6一平方,并且现在开发商阻挠业主成立业主委员会,理由是2期没交房,其实2期已经在12月28日交房。   
       由于业主委员会无法成立,更换物业不知从何说起。(以前一期的时候打的广告是广州珠江物业管理,现在已经由开发商收回给了自己的物业公司)
       阿三的开发商配合阿三的销售配合阿三的物业,简直吊炸天好不好。一个销售的邱经理,一个开发商的光头佬,还有现在的保安队长也是个光头的,
       看起来就很可怕,阿三已经占领茂名了?想怎样就怎样、有他说没你说。

第二.二期问题多多,首先有的户型,消防感应器,红色的一个盒子,正对你门口,你去找开发商理论,他说让你去消防局自己申请,跟他没关系,态度极其恶劣。

第三.燃气表摆放位置极度不合理,本来是摆放在厨房一侧的阳台外,他特意更改初步设计图,放在远远的一侧,这样你后期改造的费用就大很多,我心里一直有个疑问,是不是和中燃气合起来,移表费用对半分?

第四.开发商联合门的供应商,虽说门是送的,比不送还惨,故意装错内门开向,让你后期改造花费更多更大更麻烦,并且有的门质量很差,两个手指可以掰弯,门没有安装钢化玻璃,外面一撬即开。

第五.未经业主同意私自给交通银行安装广告牌,广告费用自己收起来了,太黑暗,未经审批就随便安装。(目前已有业主去信访局上访)

第六.例如什么空鼓,渗水,之类都算是小问题了,整合以上所诉,请准备买,准备去看的留步,别去买恒福楼王剩余的了。买恒福你能烦恼一辈子。


我是恒*2期13栋业主群群主,有不懂,需要咨询了解详细情况的,欢迎私信我。



恒福.png

(网络配图)

 楼主| 发表于 2019-2-26 15:43 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
美美茂名 发表于 2019-2-17 17:03
一小块地,就这么高密度的人口,说交通堵和居住密度关系不大?这么大的市区地,路网即使做得再密,红绿灯 ...

西粤路八六车道还是勉强够用

发表于 2019-2-17 17:03 | 显示全部楼层 | 来自广东
蒙牛QQ星 发表于 2019-2-17 14:05
现在看起来旺的地(西粤南路)早很多20年前电白就报复性卖地卖完了,开发区开始修茂南大道就卖了不少地了( ...

一小块地,就这么高密度的人口,说交通堵和居住密度关系不大?这么大的市区地,路网即使做得再密,红绿灯多了,只会更堵,除非有立体的交通路网,完善的公共交通体系,茂名没钱做立体交通,要交通顺畅点,就只有做宽点的路,做多点低容积率的楼盘{:1_991:}
发表于 2019-2-17 16:48 | 显示全部楼层 | 来自广东
蒙牛QQ星 发表于 2019-2-17 14:05
现在看起来旺的地(西粤南路)早很多20年前电白就报复性卖地卖完了,开发区开始修茂南大道就卖了不少地了( ...

茂名的情况,是先有楼盘还是先有道路?好像好多都是先有规划的路或者先做好路,再做楼盘,这条道路本身就是这么大,1000人的楼盘不堵,但是做到1500人的楼盘,这条路肯定堵吧?一家一户一台两台车,要多少台车经过这个楼盘门口,使用附近的道路?容积率与堵城的关系肯定最大了,其他路网改变是好困难的,一个楼盘的密度就比较容易,这个是靠审批靠开发商良心了
发表于 2019-2-17 14:05 | 显示全部楼层 | 来自广东
美美茂名 发表于 2019-2-16 23:42
留意一下最近几年的拍地情况,就连偏僻的地都要高价才能抢过来,并不是想买地段好的或者地段差的就可以,地 ...

现在看起来旺的地(西粤南路)早很多20年前电白就报复性卖地卖完了,开发区开始修茂南大道就卖了不少地了(今天的保利中环广场)。现在看起来旺的早年全是农田水沟,如同今天你觉得荒凉的地一样,只要未来有发展一样会繁华。一字或者高容积率还不是规划部门审批的?早年黑暗,有关系就可以提高容积率,多卖钱有钱不赚才是傻。堵不堵跟容积率高不高没太大关系,跟市政规划路网有关系。
发表于 2019-2-16 23:42 | 显示全部楼层 | 来自广东
留意一下最近几年的拍地情况,就连偏僻的地都要高价才能抢过来,并不是想买地段好的或者地段差的就可以,地段好的只有靠和本地土地主合作才有靓地段的楼盘,靓地块的所有权不在政府,也不在外来开发商,只有在本地土豪主手上或者村民手上(三旧改造),但是又没动工更害人,多得外来地产商迅速拿地,迅速动工才有加快茂名的城建,改善楼盘水平,,,,看看以前高容积楼盘时代带来茂名城区过小,交通堵塞的后果
发表于 2019-2-16 23:07 | 显示全部楼层 | 来自广东
比贵园的问题多了去啦,水军特别多出擦地而已,每一个是地段好的,都是在一些偏僻没有配套的地方
发表于 2019-2-16 15:50 | 显示全部楼层 | 来自广东
坡心小丽 发表于 2019-2-16 11:56
你自己买地起楼装修一样挑得出问题网上随便搜富力恒大保利 龙光没见过一个百分百没出过问题的房地产

毛坯房可以自己做主,买材料装修,老碧的生米成熟饭了,里面的隐患持续发作,是慢慢的头疼。
发表于 2019-2-16 12:04 | 显示全部楼层 | 来自广东
都说,越贵越好。。。。越牛13
发表于 2019-2-16 11:56 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
浮生过客 发表于 2019-2-16 07:29
老碧问题同样多如牛毛,日久自见。

你自己买地起楼装修一样挑得出问题网上随便搜富力恒大保利 龙光没见过一个百分百没出过问题的房地产
发表于 2019-2-16 07:29 | 显示全部楼层 | 来自广东
随风潜入夜 发表于 2019-2-15 22:47
毕竟是大公司,小公司问题多

老碧问题同样多如牛毛,日久自见。
发表于 2019-2-15 23:44 | 显示全部楼层 | 来自广东
小区生意广告费用应该是全体业主共有的。还有去交物业费的时候喊物业公司开正规发票,预防他偷税漏税,要不有权不交,已经交的没发票可以拿去税务局投诉他物业公司
 楼主| 发表于 2019-2-15 22:47 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
沧海壹粟 发表于 2019-2-13 16:19
没有哪个楼盘比逼鬼圆的大

毕竟是大公司,小公司问题多

 楼主| 发表于 2019-2-15 22:46 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
小小阳光 发表于 2019-2-12 23:18
恒福质量好差,买了必后悔

唉,麻烦

 楼主| 发表于 2019-2-15 22:46 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
时光舞步2018 发表于 2019-2-11 19:45
我们1.68的物业费还没叫贵呢

你们1.68物业有没有配套服务,对比下
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册帐号

本版积分规则

友情链接:
返回顶部
返回列表 快速回复