10月已公示挂拍地块共有14块！茂东片区3大新地块挂拍

油十小地主

茂名市康梓小区MDKZ-03

宗地面积：35386.19㎡；

土地用途：住宅、零售商业；

出让年限：住宅70年、商服40年；

1.0＜容积率≤3.0；

住宅建筑平均高度≤80米、商业建筑高度不限；

网上挂牌起始价为31848万元；

建筑面积为106158.57；起始楼面价为3000元/㎡。

在根据康梓小区MDKZ-03地块使用权竞得人须满足以下条件：

竞得人须按照《茂名市北组团茂名大道东片区岭南小区MMDLN-03地块规划条件》（茂南规条字[2020]115 号）的要求，在岭南小区MMDLN-03地块投资不低于3000万元建设一所小学部分工程。

该小学由市政府或教育职能部门按36个教学班规模的标准统一规划设计及编制工程概（预）算；

该小学的投资建设部分须在岭南小区MMDLN-03地块交地之日起一年内建成。
竞得人须按规划要求配建位于茂名大道东片区康梓小区MDKZ-03地块出让范围南侧的双山九路。

配建道路长度139.07米，面积7038.64平方米，须在2022年6月30日前建成通车；

道路工程完成竣工验收前，住建部门不得受理康梓小区MDKZ-03地块的商品住宅预售许可手续。


茂名市康梓小区MDKZ-04

宗地面积：90511.39㎡；

土地用途：住宅、零售商业；

出让年限：住宅70年、商服40年；

1.0＜容积率≤3.0；

住宅建筑平均高度≤80米，商业建筑高度不限；

网上挂牌起始价为75894万元；

建筑面积为271534.17㎡；起始楼面价为2795元/㎡。
在根据康梓小区MDKZ-04地块使用权竞得人须满足以下条件：

竞得人须按照《茂名市北组团茂名大道东片区康梓小区MDKZ-02地块规划条件》，在康梓小区MDKZ-02地块范围内按81个教学班规模的标准整体规划设计一所九年一贯制学校；

该学校首期项目由康梓小区MDKZ-04地块竞得人按27个初中阶段教学班投资建设;该学校首期项目须在康梓小区MDKZ-02地块交地之日起一年内建成。
竞得人须按规划要求，配建位于茂名大道东片区康梓小区MDKZ-03地块出让范围南侧的双山九路及道路绿带，配建道路长度426.41米，面积21993.32平方米，

须配合市政府有关部门拆迁地上建（构）建筑并在2022年6月30日前建成通车；



在康梓小区MDKZ-02地块投资建设学校首期项目及配建康梓小区MDKZ-03地块出让范围南侧的双山九路项目属于获取本宗地的必要条件，其建设费用一并纳入本宗地的开发建设成本。

竞得人须按《茂名市北组团茂名大道东片区康梓小区MDKZ-04地块规划条件》的要求，配建一所不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于3240平方米，建筑面积不少于2354平方米。


茂名市岭南小区 MDLN-02

宗地面积：24458.22㎡；

土地用途：住宅、零售商业；

出让年限：住宅70年、商服40年；

1.0＜容积率≤3.0；
平均高度≤80米，商业建筑高度不限；

网上挂牌起始价为21866万元；

建筑面积为73374.66㎡；起始楼面价为2980元/㎡。

该地块无特殊配建要求。

油城八路君

路都没修通，卖空气

专业捞粉七年了

开工通知声

烟雨落

风吹过的街道 发表于 2021-10-6 11:08
我上论坛两三年，眼睛没有瞎，共青河新城那边目前是荒山野岭这不是事实？离主城区十几公里这不是事实？目 ...

它们需要事实吗？它们只需要吹捧，但凡有点要它们认清形势，不看好的帖子马上归为恶毒言论一类

南海之子

官渡最靓的仔 发表于 2021-10-6 06:48
自古以来，区划调整那是常有的事，哪个方便哪个有更好的发展，何乐而不为。2017年之前，羊角从来不攻击电 ...

憨仔，区位优势是人为改变不了，建工厂的命硬要建市中心，再过几年就知道了，到时候看你口哑。不过发展十几年的茂港、水东湾新城失败你是不会认的，起码要用100年来证明

亚亚军

南海之子 发表于 2021-10-5 12:37
电白区啊，大废，不懂中文吗？电白区成立上千年了吗

外来人的中介佬，说再多也是来割九菜的

亚亚军

路过论坛 发表于 2021-10-4 23:38
忘祖宗的人，羊角属电白一千多年，你说是三年过度期。

外来人的，半个羊角人都不算

亚亚军

南海之子 发表于 2021-10-4 12:33
不建房难道赶人去荒山野岭搭茅房住，或者你去野营？

猫冬中介佬又炒饭了

风吹过的街道

官渡最靓的仔 发表于 2021-10-6 06:48
自古以来，区划调整那是常有的事，哪个方便哪个有更好的发展，何乐而不为。2017年之前，羊角从来不攻击电 ...

我上论坛两三年，眼睛没有瞎，共青河新城那边目前是荒山野岭这不是事实？离主城区十几公里这不是事实？目前没有什么配套这不是事实？请问这些事实叫做恶毒的言论？

裸飞鱼

很少听到茂名建什么厂，什么企业，茂名就业那么好吗，都在买房

陈木可

我想知道的是，都是什么属性地块

官渡最靓的仔

风吹过的街道 发表于 2021-10-5 19:56
自古以来，区划调整那是常有的事，哪个方便哪个有更好的发展，何乐而不为。2017年之前，电白网友整天以沃尔 ...

自古以来，区划调整那是常有的事，哪个方便哪个有更好的发展，何乐而不为。2017年之前，羊角从来不攻击电白人。然而自从共青河新城成立之后，各种恶毒的言论如期而至，为什么别人家一发展你就攻击别人?好像别人家的土地只能建工厂，只有你家的房子能建住宅建商业?

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