韭菜也有春天？！存量房利率下调，她来了！

家里的猫没拴好

以前买房贷款利率高位站岗的春天来了：当时如果是6.0，基准可能是4.65%＋1.35%上浮。最低可以降到你买房时的基准利率4.65%，就是所谓的LPR，并不是现在的最低利率。而且仅限于首套房。
具体因城施策以当地银行通知为准。

阳光下的木

叽叽复叽叽 发表于 2023-9-1 09:09
2018年的利率上浮20%，5.88，后来我也没有选浮动LPR，不知道能不能降。还房贷三年多一共还了八万多，本金 ...

兄台，什么信用卡好申请额度高？

LSTK

存量房货优惠其实只是把未来的降息提前兑现一部分而已，也许过几个月再次降息 以后，你会发现，你现在拿到的贷款利率甚至已经低于当时的政策利率下限了。 总之，处处都是心机，处处都是算计，让利于民的事他们算得分外精明，而像给大家的存款降息，瞬间就能落地！

时光的味道

首套加了惊人140的基点，利率6.05的韭菜能降到多少？

椰子村红眼佬

有全款的都不想买了 降息有毛用？

ypzdy

山歌 发表于 2023-9-1 11:57
应该会执行当年的4.9基准利率，还是比当前首套房贷利率高很多

我觉得4.9再怎么也比5.88香。。

sammerkfc

如果是6以上的利率，基本都是二套的，没办法降低的。所以这个政策实际影响不大

山歌

KB#24 发表于 2023-9-1 08:54
我当年没有转LPR，现在还是5.635%，不知道这政策有没有实际意义呢。

应该会执行当年的4.9基准利率，还是比当前首套房贷利率高很多

山歌

未来很远 发表于 2023-9-1 08:35
没啥用，当年4.9+15%也就是5.635%，现在已经降到了5.035，按照文件执行当年的最低利率也就是4.9，等于才下 ...

确实，降低存量房贷利率的力度不及预期。直接执行当前首套房贷利率还差不多。

sammerkfc

叽叽复叽叽 发表于 2023-9-1 09:09
2018年的利率上浮20%，5.88，后来我也没有选浮动LPR，不知道能不能降。还房贷三年多一共还了八万多，本金 ...

信用卡手续费不比你的房贷利息低的

家里的猫没拴好

降存量贷款利率的同时，还降了存款利息，特别是三年五年期大额存款。上面就是逼着大家消费，刺激经济

写意汽车影音

6.0左右的就降了不少，5.0左右的不痛不痒，降了个寂寞，还是好好提前还房贷吧

叽叽复叽叽

KB#24 发表于 2023-9-1 08:54
我当年没有转LPR，现在还是5.635%，不知道这政策有没有实际意义呢。

2018年的利率上浮20%，5.88，后来我也没有选浮动LPR，不知道能不能降。还房贷三年多一共还了八万多，本金才少了一万五不到，净交七万多的利息给了银行。还好在去年还是前年到处借钱一次性还完了。现在房贷没欠，信用卡欠一大堆。但信用卡不用利息，只要手续费。

KB#24

我当年没有转LPR，现在还是5.635%，不知道这政策有没有实际意义呢。

北风中

850元一平米还可以。