论茂名城建：的士头拉动不了茂名城建整体发展，只有火车头可以！

大茂名小市民

       茂名市经过60多年的发展，而且是在充分吃饱人口红利的情况下才有今天的体量！如果没有当年搞茂港区的错误策略，举棋不定，让城市停止了20年发展，今天的茂名肯定还会大很多，所以说中小城市是不可能有什么跨越式发展的，人口（正在负增长，新出生人口正在下降）、财政等各方面实力都不允许，不老实、踏实发展只能花钱、花时间来买个历史性的教训！

      
       现在的xx河新城和当年的茂港区是何其相似！小心了，就算是实力雄厚的深圳、广州也不可能说倾全市之力来豪赌，只发展某一个新城，如果失败了就是满盘皆输！ 只发展某一人区域是铁定失败的，为何呢？很简单，的士头拉动不了城建专列的发展，只有火车头可以！以茂名现在的主城区体量，绝对是茂名城建的火车头，是任何一个新城（的士头）体量的10倍以上，一座未成城的新城，怎么可能拉动茂名整体城建发展？押宝压错了肯定会输的惨！
     
      城市最科学的发展方式是以主城区为中心，层层往外发展，中心发展饱和了，自然向外溢出发展！因为这是几何级数的全方位发展，是任何单向性、线性发展无法比的！主城区向四周各发展一部分，加起来的体量就是巨大的，是任何新城发展也达不到的体量！千万别豪赌--只发展某一个新城，否则后面可能会输到连底裤也没有的穿了！

yiyeputi

出去见过世面，研究过相关情况的，都知道，罗马不是一日建成的，新城也需要时间。不过，以广深或者其他大城市的情况看，某新城没多少成功的可能，机会不大，或许几十年后能有点人气。但是其实它在那里建多几栋楼，修多几条路，也是好事，能扩大茂名的城市面貌。发展哪里，其实不是个个都是为了当地人民。

大茂名小市民

方荔 发表于 2023-9-28 16:40
你懂个球，30年后，茂名很可能有4个区！

按你这样说，就一起祝福茂名吧！

方荔

大茂名小市民 发表于 2023-9-28 15:12
怪的很，以后人口规模在缩小，不是在增长，还想大规模造城？这么大的城区，你拿什么来填充啊？是拿空气吗 ...

你懂个球，30年后，茂名很可能有4个区！

大茂名小市民

方荔 发表于 2023-9-28 15:08
30年后，茂名城区有现在广州的1/2大很奇怪吗？？

怪的很，以后人口规模在缩小，不是在增长，还想大规模造城？这么大的城区，你拿什么来填充啊？是拿空气吗？

方荔

大茂名小市民 发表于 2023-9-28 14:56
信你个鬼，按这个图，茂名城区面积有1/2的广州大了！就是在白夜梦！

30年后，茂名城区有现在广州的1/2大很奇怪吗？？

方荔

大茂名小市民 发表于 2023-9-28 14:10
200万人进城？进城有灰吃？况且你共表河能分到多少人来进城？现在共青，连镇、甚至村委的规模都还没有， ...

跟你这个捞婆说话真费劲！

大茂名小市民

方荔 发表于 2023-9-28 14:47
上面，我发这张政府规划图，你不是嘲讽“梦里什么都有”吗？30年后，此规划很可能会变成现实！

信你个鬼，按这个图，茂名城区面积有1/2的广州大了！就是在白夜梦！

方荔

大茂名小市民 发表于 2023-9-28 14:10
200万人进城？进城有灰吃？况且你共表河能分到多少人来进城？现在共青，连镇、甚至村委的规模都还没有， ...

上面，我发这张政府规划图，你不是嘲讽“梦里什么都有”吗？30年后，此规划很可能会变成现实！

梦想＋

也是闲得无聊

方荔

茂名高铁佬 发表于 2023-9-28 13:35
你有点意思，现x安新区都不怎么样，你就吹吧，还200万进城

雄安新区主要是禁止房地产买卖，有点像计划经济，如果放开房地产，发展会是飞速的！

大茂名小市民

方荔 发表于 2023-9-28 14:05
请看清楚，我说的是进城，不特定是那个区域！

200万人进城？进城有灰吃？况且你共表河能分到多少人来进城？现在共青，连镇、甚至村委的规模都还没有，成为城了吗？成为城都还不知道要多久！

方荔

茂名高铁佬 发表于 2023-9-28 13:35
你有点意思，现x安新区都不怎么样，你就吹吧，还200万进城

请看清楚，我说的是进城，不特定是那个区域！

茂名高铁佬

方荔 发表于 2023-9-28 10:11
中国人口负增长并不代表茂名人口负增长。现在茂名市城市化率还很低，发展空间巨大，如果能使产业同步发展 ...

你有点意思，现x安新区都不怎么样，你就吹吧，还200万进城

茂名高铁佬

殇城涅槃 发表于 2023-9-28 10:32
跟茂港区完全不在一个层级！茂港区只是一个市辖区，而共青河是按市直配套的；茂港区虽有港口、旅游公司、 ...

新城关键是补人上去，明白无