论茂名城建：的士头拉动不了茂名城建整体发展，只有火车头可以！

导游梦征

急了？那你就哭，一片密密麻麻，拆迁困难年年水浸之地还想作为市中心，逐渐将茂名资源迁出所谓茂南城区才是真的，不然茂名永远落后

导游梦征

你画的一个圈工业区农村占了三分之二

淡定的小学生

当年先搞的水东湾新城，搬学校去开荒，也让医院建分院，结果那一步迈大了，茂南人不愿意去水东湾买房，电白人也不太愿意去。后面提出多组团发展兴建共青河新城。以我身边的为例，茂名人买房似乎不喜欢离原来的房太远，而且还考虑如何回老家方便，所以鳌头、袂花人大多数买西粤南路、站南片区，高州信宜人大多数买西粤北或茂东。多组团发展布局好不可能荒废了，总不可能让几所学校孤零零在水东湾。北组团主城区直接向南有工厂阻挡，所以要先发展茂东，连接共青河，共青河作为连接南北组团的桥梁，最后发展到水东湾实现出海。向东向南发展到海边是正确的，但步伐不能迈太大。如果当年没把化工厂放在那个位置，茂名说不定还真可能出海了，沿着光华路天桥路一路向南发展。

徒步棒棒哒

楼主知道为了规划水东湾新城，从2008年到2014年这6年中国城建黄金发展期茂港区的基建停建吗？

淡定的小学生

总的来说茂名人不喜欢买房买太远，除了离自己的老家近也要离单位近，就算房价再低也不会跑到荒山野岭买，向东向南发展实现出海只能一步一步来，不能迈大步这里一块地那里一块地。

dglgliang

现在都是动车了，还的士头

dglgliang

大茂名小市民 发表于 2023-9-27 11:02
大言不惭！新城都是荒郊野岭的，现在人口负增长，你去哪里拉那么多人来填充这个空白区域？还动了主城区的 ...

茂东修8公里路6车道造价差不多18亿，征收还不知道征收到什么时候？然后房价跟别人差不多，这已经说明一切了，嘴硬是没有用的。你省D啦，傻仔。

b00001

方荔 发表于 2023-9-27 12:00
未来的茂名是这样的，老城区只是其中的一小部分！

对，连成一片就好了，茂名城区太细了

大茂名小市民

淡定的小学生 发表于 2023-9-27 12:36
当年先搞的水东湾新城，搬学校去开荒，也让医院建分院，结果那一步迈大了，茂南人不愿意去水东湾买房，电白 ...

你的看法就是地道茂名人的看法，可惜有些领导是外地来的，并不了解茂名的这种民情！其实和深圳一样，每个区域可以先独立发展，充分利用自己的周边资源，多点开花的局面，发展效率更高！只发展某一点，肯定是豪赌，而且茂名没这个条件，肯定输定！

山海

很多时候，五菱宏光过得了的坎，路虎不一定能过！

云河茂

淡定的小学生 发表于 2023-9-27 12:36
当年先搞的水东湾新城，搬学校去开荒，也让医院建分院，结果那一步迈大了，茂南人不愿意去水东湾买房，电白 ...

你又错了，如果没化工厂也有可能不向南向海了，没有那个如果…

dglgliang

大茂名小市民 发表于 2023-9-27 13:32
你的看法就是地道茂名人的看法，可惜有些领导是外地来的，并不了解茂名的这种民情！其实和深圳一样，每个 ...

你是用哪个眼看到茂名只发展一个点的？

殇城涅槃

茂港区策略未必有错，摇摆不定倒是真的，如搬迁茂一确没同时配套市直初中小学，在智慧城已有两间大学基础上，另起炉灶在西城又搞一个……

方荔

大茂名小市民 发表于 2023-9-27 13:32
你的看法就是地道茂名人的看法，可惜有些领导是外地来的，并不了解茂名的这种民情！其实和深圳一样，每个 ...

幸运的是，这几届是外地人当领导，他们能以客观看事，没有私心，顾全大局，真正为茂名办事，不然茂名你懂得