公园壹号有一个户型拍卖，划算喔

美丽的日子 · 发表于 2024-7-23 15:51

以前卖200万的房子
微信截图_20240723154145.png

cgx · 发表于 2024-7-24 15:46

120几万买什么地方的买不到，是图它旧，还是图有人住过的味？

家里的猫没拴好 · 发表于 2024-7-24 10:40

法拍房大多是中介公司先买下来再出售赚差价的，普通人不建议搞

家里的猫没拴好 · 发表于 2024-7-24 10:38

法拍房很麻烦，万一还有20年租约怎么办？买卖不破租赁，买了也只能看不能住好惨的

笑流沙 · 发表于 2024-7-24 10:37

法拍房好处理吗

黑黑黑黑 · 发表于 2024-7-24 08:51

也说不定这套房是充公拿来拍卖的呢。

雪乃Akria · 发表于 2024-7-24 01:15

不划算呀，很多地方的房子都没有那么贵的

FIP · 发表于 2024-7-24 00:01

这是方便各位入场，前段时间天环单价4000多起拍，后面好像9000多才拍下。有些水深得很。

平行时空 · 发表于 2024-7-23 22:48

pucc 发表于 2024-7-23 22:18
这个原因有很多的，有一些是房的证件不齐，归属有问题，正常途径下是原主人卖不掉，但法院来卖就不一样。 ...

你这么说我懂了，难怪有人说法拍的房子麻烦

pucc · 发表于 2024-7-23 22:18

平行时空发表于 2024-7-23 20:59
啊？我以为这套房就由银行处理算还清贷款了，那这不白亏了首付、房子，还倒欠银行一笔钱，好亏，自己低点 ...

这个原因有很多的，有一些是房的证件不齐，归属有问题，正常途径下是原主人卖不掉，但法院来卖就不一样。

有一些是房子以外的问题比如其它原因的债务被执行查封的，由不得原主人意愿的了
太多的就不再说下去了
不过总的来说，正常人的确走不到法拍的一步。里面颇多故事就是了

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-7-23 22:13

平行时空发表于 2024-7-23 20:59
啊？我以为这套房就由银行处理算还清贷款了，那这不白亏了首付、房子，还倒欠银行一笔钱，好亏，自己低点 ...

是的，自己处理或许还能卖个好价钱

平行时空 · 发表于 2024-7-23 20:59

我最最最爱茂名发表于 2024-7-23 20:13
肯定是供不起了，所以才被银行起诉去法院走司法拍卖流程，如果当初这套房总价200万，首付60万，贷款140万 ...

啊？我以为这套房就由银行处理算还清贷款了，那这不白亏了首付、房子，还倒欠银行一笔钱，好亏，自己低点价格卖出去还比法拍要好啊

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-7-23 20:13

平行时空发表于 2024-7-23 17:56
是真的供不了还是不愿意继续供了

肯定是供不起了，所以才被银行起诉去法院走司法拍卖流程，如果当初这套房总价200万，首付60万，贷款140万，这套房最后拍卖成交价是70-80万的话，那供房者不但亏首付60万，还倒欠银行70-60万的贷款，所以说买房前一定要考虑清楚自己的还债能力，不然这一世都难翻身了

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-7-23 20:12

肯定是供不起了，所以才被银行起诉去法院走司法拍卖流程，如果当初这套房总价200万，首付60万，贷款140万，这套房最后拍卖成交价是70-80万的话，那供房者不但亏首付60万，还倒欠银行70-60万的贷款，所以说买房前一定要考虑清楚自己的还债能力，不然这一世都难翻身

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-7-23 20:09

耳青发表于 2024-7-23 19:54
法拍是不是要一次性全款？

有些银行可以办法拍贷款

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